****轨道交通*号线徐家汇漕溪北路**号商铺招商(第*次)项目招标公告

公告类型	招标公告	发布日期	****-**-**
公告编号	****-****-***	截止日期	****-**-**
招标代理	（略）

*. 招标条件
（略），招标代理单位为 （略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行****。
本项目于****年*月*日发布招标公告，因报名单位数量不满足招投标要求，现第*次发布招标公告。已报名成功单位仍需完成网上报名。
*. 项目概况与招标范围
*) 地理位置：轨道交通*号线徐家汇漕溪北路**号商铺 （略）
*) 现场条件：提供相应的消防、电、空调等配套设施, 有上下水（进水管径*英寸、排水管径*英寸），电量*****（如意向客商提出电量无法满足需求，扩容费用则需自行承担）。
*) 现拟寻找*家客商承租*号线徐家汇漕溪北路**号商铺。
*. 基本情况：
*) 商业业态：*货、食品、休闲、展示、体验、金融、小吃轻餐饮等（如有小吃餐饮，则环评需中标方自行申请，禁止引进中式起油锅品牌）。不接受消防严令禁止经营的如含酒精、挥发性气体以及有易燃易爆隐患之业态（打火机、毛绒玩具、服装、箱包、鞋帽等）。
（略）旗下不同品牌组合而成。
*) 租赁期：本项目合同租赁期为*年*个月，不包括*个月住建委申报期和*个月装修免租期。
（略）/平方米/天，租金单价前*年不做递增，租金单价从第*年开始递增，递增率不低于*%（含*%）。
*. 投标人资格要求
*) 具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，实缴注册资本不少于*****人民币（含*****人民币或等值外币），以第*方财务审计报告或者验资报告为准；
*) 具有近*年（****年*月*日至今）同类商业项目的经营业绩（以合同或证明文件为准）；
*) 本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
*) 本项目不接受联合体投标。
*. 特别告知事项：
*) 本项目按现有场地情况标准交付，由中标单位自行承担现场拆除及垃圾清运费用。现场固有设施为中标后交付设施，场地内商铺拆除由中标人承担，具体由投标人进行现场踏勘。现有结合承重和楼梯等有*定限制，投标方需自行评估。
*) 中标方不得整体转租、转借方式经营，*经发现上述情况的中标方有权责令改正，若**天内中标方未予改正的，招标方可直接扣除中标方*个月的违约金，招标方有权终止合同，并对中标方不承担任何责任和补偿。
*) 房屋设施使用中发生的公用事业费用由中标人负责承担。
*) 中标方在日常经营管理中，发生违反地铁商业安全相关规定的行为，包括但不限于无证施工、无证动火等，造成被约谈、开具整改单、行政处罚等的后果，均会被列入申通黑灰名单；若拒不整改或整改次数超过*次以上仍未达 （略）贤？。
*) 装修要求：
*.现状交房，中标方不得擅自改变房屋结构，装修方案需得到招标方审核同意后方可执行，并由中标方自行评估并承担相关改造费用。
*.根据最新报批流程，***平米以上或****以上装修施工方案，需报市区住建部门审核，中标客户负责申报。装修完成后需通过消防开业前检查，前期消防方案也由中标方自行与消防相关部门沟通和协调。投标前，请咨询上述审核单位，具体方案需在技术标书中体现。
*.中标方不得对该项目外立面、结构和联通户外的设施进行改造（包括*楼消防应急楼梯不得做改造）。
*) 设备维护原则：有关设施设备的维护，根据“谁使用，谁维护，谁负担费用”的原则，并承担相应费用。
*) 中标方需向住建委自行申报，如合同签订后****项目未能完成申报，则双方中止合同，保证金不予退还。
*) 经营所需的排水证、消防、环评由中标方自行解决并承担费用。
*) 在租赁期内如发生意外无法经营属于承租人的风险。
**) 楼顶和面向地铁*号口*、*楼的墙面不得做店招和广告牌，面向*号口的底楼可做店招和****，但总体户外店招和****按规定只能“*店*个”。如需在其他地方设置广告牌，需与招标方和相关部门另行协商价格和位置，并将方案报招标方审核通过后方可实施，该项目不在此次招标范围内。
**) *、*层房屋部分框架梁承载能力有限，*楼承重不宜同时超过**人，*、*层合计不超过***人。中标客户需充分考虑设备重量及人流问题。如有改造需求，报批流程需自行申报并承担相应改造费用。
**) *楼面向地铁出入口位置不得进行结构改造。
（略）实控人在合同履行期间不得进行转移。
**) 因不可抗力因素，或因地铁运营需要、市政建设、社会公共利益等情形导致本合同根本性无法履行的，本合同即自行终止，招标方不承担法律责任和补偿义务。
**) 如遇政府规定或招标人要求需短暂停业，中标人需无条件答应，并不追究招标人任何责任，租赁期限相应顺延。
上述说明与实际情况可能会有差异，请投标单位结合现场实际情况及自身经验多方面综合考察，并作为*个有经验的经营方，考虑并承担该风险。
*. 招标文件的获取
*.* 愿意参加本项目投标的投标人应 （略）上提交符合资格要求的资料进行报名，包含但不限于以下资料：
*) 法定代表人身份证
*) 法定代表人授权委托书
*) 受托人身份证
*) 企业营业执照
*) 本公告第*条投标人资格要求的证明文件
特别说明：因系统设置原因，只能以***格式上传资料，且只能上传*个文件并包含以上*）-*）的所有内容。
上述证明材料均需 （略）将被拒绝。
*.* 当投标人出现下列情形之*的不得购买招标文件：
*) 通过天眼查专业版 （略），或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
*) 通过全国企业信用信息公示系统 （略）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
*) 通过中国执行信息公开网（****.*****.***.**/******）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的；
*) 投标单位负责人（包括股东、董事、监事和高管）名单及投标人相互间的股权、管理关系，以评标当日“天眼查”及“国家企业信用信息公示系统”公开信息为准，若冲突以后者为准。
*.* 网上报名时间：
网上报名时间：****年*月**日至****年*月**日（国定节假日除外），每日*时**分至**时**分（具体以平台开放时间为准）
（略），在退还图纸时退还（不计利息）。
*.* 投标人 （略）上报名，经招标代理审核通过，方可参加本项目的投标。
*.* 报名时投标单位提供的 （略）*. 投標保證金的递交
（略）整，采用投標保證金承诺函方式递交。投標保證金承诺函装订在投标文件中，具体要求详见招标文件。
*. 投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间及开标时间为：****年*月**日**时**分。
*.* 文件递交及开标地点为：**** （略）*.*投标人代表须 （略）。
*.* 递交文件的投标人代表仅限*人。
*.* 投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.* 开标活动由招标代理统*完成，免去投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告在****地铁采购电子商务平台***.*******.***上发布。
本次招标合同以电子签章形式签订，中标人须在合同签订前前往****地铁采购电子商务平台 （略）**. 联系方式
（略）
地 址：虹莘路****号*栋**楼
招标代理： （略）
地 址：****区飞虹路***号*号楼****-****室
工 程 师：赵佳慧
咨 询 人：张小姐
电 话： （略）、 （略）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ****年*月**日



原信息地址：请点击 （略）