南大街银河大厦交易公告
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代理
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正文
****
*************产权交易****公告
*、委托方申请和承诺
****市公共资源交易中心：
根据《****市企业国有产权交易管理实施细则》，我方申请委托贵交易中心公开发布房屋信息并组织招租。现提交《房屋招租申请书》，请予审核。我方依照公开、公平、公正的原则作出以下承诺：
*.我方已经充分知悉包括但不限于《****市企业国有产权交易管理实施细则》在内的由贵中心所实施的全部交易规则，并承诺遵照上述规则实施本次招租活动。
*.本次招租的租赁物权属清晰，不存在因租赁、抵押、诉讼等事项而影响本次交易的情形。
*.本次招租已履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
*.我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。本次招租过程中若发生争议，我方愿意接受贵中心居中调解，并接受贵中心依照交易规则形成的处理结果。
*.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。
根据《****市企业国有产权交易管理实施细则》，我方申请委托贵交易中心公开发布房屋信息并组织招租。现提交《房屋招租申请书》，请予审核。我方依照公开、公平、公正的原则作出以下承诺：
*.我方已经充分知悉包括但不限于《****市企业国有产权交易管理实施细则》在内的由贵中心所实施的全部交易规则，并承诺遵照上述规则实施本次招租活动。
*.本次招租的租赁物权属清晰，不存在因租赁、抵押、诉讼等事项而影响本次交易的情形。
*.本次招租已履行相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*.我方已按要求提交申请材料，所提交材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对所填写内容及递交材料的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
*.我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。本次招租过程中若发生争议，我方愿意接受贵中心居中调解，并接受贵中心依照交易规则形成的处理结果。
*.我方违反以上承诺或有关交易规则，自行承担相关的经济和法律责任。
*、标的信息
| 标的信息 | |||
| 标的名称 | **** | 标的编号 | ************* |
| 标的地址 | 南大街**号****.****室 | 标的面积（平方米） | ***.* |
| 租赁期限（年） | *.* | 免租期限（月） | |
| 标的朝向及楼层 | **楼 | 配套设施 | |
| 挂牌价格（竞租底价）（元） | **,*** | 保证金金额（元） | **,*** |
| 报名截止时间 | ****-**-** | ||
| 租金支付方式 | 转账 | 权证信息 | 房屋所有权证 |
| 标的交易用途 | 租赁 | ||
| 标的情况说明 | 现租赁于****和财贸易有限公司，租期至****年*月**日。 | ||
| 挂牌价格说明 | 租赁保证金为年租金的**%。水电，物业管理费，均由承租人承担。 | ||
*、转让人信息
| 转让人名称 | ****广电传媒集团有限公司 | ||
| 转让人联系人 | **** | 联系电话 | *********** |
| 批准单位 | |||
*、挂牌信息和条件设置
| 保证金相关 | |||
| 保证金金额（元） | **,*** | 缴纳账户 | ************ |
| 账户名 | ****市公共资源交易中心 | 开户行 | 中国银行****分行营业部 |
| 缴纳截止时间 | ****-**-** **:** | 缴纳方式 | 转账 |
| 保证金说明事项 | *、转账汇款交纳的保证金须在报名截止时间前到账，刷***机交纳的保证金须在报名截止时间前刷卡成功。应以意向竞买人名义转账汇款，并要求银行在进账单上备注项目名称，不接受现金汇款。 *、 保证金的退还。被确定为受让人的，其竞买保证金待交易双方签订《合同》，竞得人按合同约定支付全部价款或分期付款的首付款（首付款不得低于总价款的**%），****市公共资源交易中心在收到转让方出具的退还保证金通知后*个工作日内原路退回（不计息）。未被确定为受让人的，其竞买保证金在受让人确定后*个工作日内原路退回（不计息）。 | ||
| 条件设置 | |||
| 特别事项说明 | *.出租方承诺合法享有该****权； *.按房屋现状出租； *.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； *.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前*个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； *.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； *.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租； *.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； *.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； *.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 |
||
| 现场查勘事项 | |||
| 意向承租方资格条件 | *.承租人须为有效存续的企业法人和具有完全民事行为能力的自然人； *.具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和支付能力； *.承租人应无房屋租赁不诚信的行为或记录； *.国家法律法规规定的其他条件。 |
||
| 意向承租方需要提供材料 | *.企业法人 *）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（提供复印件，另须提供原件核对）； *）法定代表人身份证、授权委托书（经授权人签字或签章）及授权代理人身份证； *）其他材料。 *.自然人 *）自然人身份证； *）其他材料。 |
||
| 交易程序 | *.办理入库：意向承租人报名前须办理网上入库，详细流程请至****市公共资源交易网办事指南中下载产权交易操作手册-竞买人、自然人。 *.会员系统报名：意向承租人办理网上入库并审核通过后可自行在系统中报名，并上传报名所需提供材料 *.确定符合条件的意向承租人：公告期满，交易中心将会同出租方根据报名结果，共同确定符合条件的意向承租人，并将结果通知各意向承租人。 *.确定承租人：公开征集结束后，将通过适当的交易方式确定承租人。当意向承租人为*个及以上，并且通过资格审查、符合规定要求的，则通过****方式确定承租人；当意向承租人仅有*个，并且通过资格审查、符合规定要求的，则由交易中心组织双方按挂牌价与承租人报价孰高原则确定承租人。 | ||
| 特别提示 | 受让人在确定意向受让前须仔细阅读备查文件，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签收成交确认书、转让合同等行为，竞买保证金不予退回。 | ||
*、联系方式
| 交易中心联系方式 | ****-********(窗口）、********（土地及产权交易科） | ||
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