****市市区****设施维护管理服务（****-****）采购项目监理

招 标 文 件

招标单位：****市城市****管理处（盖单位章）

招标代理机构：****（盖单位章）

发布日期：****年**月

*、工程概况：

*.招标单位：****市城市****管理处

联系人：***************

招标代理机构：****

联系人：***************

*.工程名称：****市市区****设施维护管理服务（****-****）采购项目监理

*.工程地点：****市各公园、游园、广场

*.监理周期：*年（同工程实际施工工期）

*.招标范围：包括但不仅限于本工程图纸及采购清单中的所有内容，还包括与本工程实施所涉及的供电工程、配套设施工程等；参与本工程的施工准备阶段，协助招标人开展上述前期工作，接受招标人安排履行项目各项前期手续、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段（缺陷责任期）的监理服务以及国家法律法规规定的其他监理服务。

*.招标项目规模：*、公园、游园亮化、监控、音响等设备的维护；*、公园、游园中木结构、钢结构的油漆防腐和维护；*、公共绿地内护栏的维修；*、广场、公园喷泉、廊架、雕塑、大理石等设施的维护；*、公园、游园标识牌的维护；*、公园管理用房的维护等；*、儿童游乐设施；*、雕塑维护等。（具体内容详见该项目采购文件及采购合同）项目投资****元，监理费约*.**元

*.招标项目资金来源：政府资金

*.招标方式：****

*、投标单位须知：

*.投标人资格要求：

*.*投标人必须具备市政公用工程监理丙级及以上资质。

*.*拟派总监必须持有本单位注册的市政公用工程专业国家监理工程师证书。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*投标人必须为总公司投标，分公司投标不予以接受。

*.法定代表人证书和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书原件和委托代理人有效身份证)；（授权委托书须为原件，其他材料为复印件加盖鲜章）

投标人的法定代表人（或委托代理人）必须准时参加开标会议；同时在投标时须提交以下资料：

*.*商务标：正本*份，副本*份；包括授权委托书、委托代理人身份证复印件、投标报价函、诚信投标承诺书（加盖公章）。

*.*资格审查资料复印件*份（复印件均加盖单位公章），由以下材料组成： *.*.*法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人有效身份证（复印件加盖公章）

*.*.*企业法人营业执照副本（复印件加盖公章）
*.*.*企业资质证书（复印件加盖公章）

*.*.*拟担任本工程总监的市政公用工程专业注册监理工程师资质注册证书及有效身份证（复印件加盖公章）

*.*.*投标人须自行承诺拟派总监截止到目前不多于*个在岗工程的承诺函（格式详见附件）；

*.*.*投标人须自行承诺拟派人员到岗时间承诺书（格式详见附件）。

*.*.*拟派驻本项目监理机构人员最低配置要求：（*人）

（*）总监理工程师*人；须持有本单位注册的市政公用工程专业国家监理工程师证书

（*）除总监外提供的机电安装工程专业监理人员*人（不含总监）；

注：提供专业监理人员证书，若证书无法显示专业的，则还需要提供能够证明其专业的材料

（*）试验专业人员、安全监理员、专职资料员、信息员等由专业监理人员兼任。

中标单位在开工前组建的项目管理机构，要符合住房城乡建设部及我省相关标准规定。

如委托有关单位对本工程进行试验、检测，需明示其单位名称和资质等级；

现场监理人员不得随意更换。如实需要更换，必须提前**小时向业主方报告，并派出同等条件以上的人员替换，获批准后才能更换并进行处罚。

*.*.*投标人认为需要提供的其他资信证明材料。

*.*资格审查资料：上述第*.*款所要求的材料为复印件加盖单位公章（其中授权委托书为原件）；凡投标人在开标现场未提供上述任何*项材料的，资格审查将按不合格处理。

*.投标文件的装订、密封和标记

*.*商务标单独装订（其内容必须为授权委托书或法人代表证明书、委托代理人或法人代表身份证复印件、投标函）；资格审查资料复印件单独装订。

*.*投标人应当将商务标正本、副本密封于商务标袋内；资格审查资料复印件密封于资格审查标袋内。

*.*在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址、邮政编码；注明下列识别标志：招标工程名称；所有投标文件的密封袋应加盖投标人印章；否则，该投标文件将被拒绝。

*.*递交投标文件时，若发现投标人未按上述*.*、*.*、*.*款规定装订、密封和标记的，该投标文件将被拒绝；

*.*开标过程中，若发现投标人的投标文件内容未按上述*.*、*.*、*.*款规定装订、密封和标记的，该投标文件将作废标处理。

*.投标保证金交纳

是否要求投标人提交保证金：不要求。

*、评标办法

*.评委委员会对资格审查合格投标人的商务标进行符合性评审,评审标准按下列内容执行：

①投标函必须有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章；

②投标文件格式必须符合招标文件规定的格式；

③投标文件中出现与本工程无关内容的；

④投标文件中的工期和工程质量必须符合招标文件规定；

⑤投标报价不得高于或等于最高限价；

⑥投标人不得擅自改变暂列金额和暂估价进行报价的；

招标人依据上述标准对投标文件进行符合性评审，有*项不符合评审标准的，作废标处理。

*、本项目监理费最高限价为*****元；投标人的投标报价不得高于或等于最高限价，否则投标人的投标报价为无效报价。

*、本项目投标报价为固定总价，中标价后期不作任何调整，不因后期监理周期延长而调整。

*、投标人的投标报价包含招标范围中的所有阶段的监理服务费用、管理费、招标代理费、利润、税金等*切费用。

投标人的投标报价应是自工程开工至竣工及保修期内，监理单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用，即招标范围内监理人员工资、劳保福利、资料费、管理费、现场办公费用、调试费、检测费等成本以及公司利润，税金、招标代理费、评委费等全部费用。

*.采用合理价法。

（*）评标基准值（*值）

①以有效响应文件的有效报价算术平均值为*（若*家≤有效响应文件&**;**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*；若有效响应文件≥**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*）。

未超过*家则全部进入算术平均值计算。

②评标基准价（*值）=*值。

（*）中标候选人排序

所有通过详细评审的有效投标人的投标总报价与评标基准值（*值）相比。

①投标人的报价有等于评标基准值的，则按下面规则排序：

确定报价等于评标基准值的投标人为第*中标候选人。

投标人的报价最接近评标基准值的为第*中标候选人，投标人的报价其次接近评标基准值的为第*中标候选人…依此类推；

②投标人的报价均不等于评标基准值，则按下面规则排序：

投标人的报价最接近评标基准值的为第*中标候选人，投标人的报价其次接近评标基准值的为第*中标候选人…依此类推；

以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现投标人报价完全相同时，其在相应位置排名的先后顺序由招标人现场抽签确定。

以上在确定中标候选人排名顺序中，当出现投标人接近评标基准值完全相同时，其在相应位置排名的先后顺序由报价低的排名优先。

*.*投标报价修正方法：总价金额与依据单价金额计算出的结果不*致的，以单价金额为准修正总价金额，但单价金额小数点有明显错误的除外；大写金额与小写金额不*致的，以大写金额为准；按此方法修正后的总价金额作为评标的依据。

*.*若商务标评审合格的投标人只有*家时，直接确定为中标人。

*.付款方式

*、工程预付款：不预付监理费用。

*、工程款支付：*年服务期满且工程竣工验收合格后付至监理合同价款的***%。监理单位必须按时、按规定提供发票。

*、核减率≥**%时，扣除监理单位的**%监理费；核减率≥**%时，扣除监理单位的**%监理费并提请建设行政主管部门和招投标管理部门给予处罚。

*、有关计划时间安排

监理单位相关违约规定

*.中标后总监理工程师不得更换，否则向招标人交纳违约金人民币****元/人/次。若在合同履约过程中总监理工程师经招标人考核不能胜任的，招标人有权要求更换总监理工程师并处罚人民币****元/人/次，更换后的总监理工程师须通过招标人的考核认可；专业监理工程师也不得更换，否则向招标人交纳违约金人民币****元/人/次。若在合同履约过程中专业监理工程师经招标人考核不能胜任的，招标人有权要求更换专业监理工程师并处罚人民币****元/人/次，更换后的的人员须通过招标人的考核认可。所有违约金必须由监理单位在收到甲方处罚通知书之日起**日内缴纳，监理单位除承担上述违约金外，还应赔偿因此给委托人造成的全部损失。

*.监理人应按工程建设廉政等方面的规定向委托人做出廉政承诺，并按其承诺认真执行。若监理人员因失职或其他原因，委托人认为对监理工作、工程建设进度及工程质量造成影响，委托人有权要求监理人更换人员，监理人应在*日内更换有关人员，更换人员的违约金按上述条款*执行

*.现场配备必要的检测设备和仪器，按职责做好见证取样、抽检工作；无设备和仪器处罚****元，未做好见证取样或抽检处罚***元/次。

*.应公正开展监理工作，不得故意刁难施工单位，现场验收不得拖延，工程资料应及时签认，*经发现违反规定，处罚****元/次。

*.不得向施工单位推销材料、介绍队*、索取钱物、报销费用，不得接受施工单位、供货商的吃请或接受回扣，*经发现处罚****元，并记入“黑名单”。

*.审核各专业施工方案，使之符合规范及标准强制性条文的规定，并监督施工单位按批准的方案施工，发现问题应及时解决。发现审核后的施工方案有严重审查错误而不及时处理的，处罚****元/次。

*.材料进场验收手续齐全，质量证明资料与实物核验符合设计及规范要求。由于发现不及时或发现未经批准的材料使用，监理不采取措施制止的，处罚****元/次。

*.监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，给委托人造成损失，扣减监理合同费用**%，并追究经济法律责任。

*.若是监理人员与施工单位串通弄虚作假，签发不实的经济和工期签证，给委托人造成损失。视其情节轻重，扣减监理合同费用**%，，并追究经济法律责任。

**.因监理单位将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的给委托人造成损失，扣减监理合同费用**%，并追究经济法律责任。

第*章 附件格式

承 诺 函

（招标人名称）：

我单位现承诺所拟派总监（姓名）截止到目前不多于*个在岗工程。

投标人（公章）：

年 月 日

承 诺 书

（招标人名称）：

我公司现承诺在施工阶段监理工程中拟派人员均按招标文件要求到岗。若未按招标文件要求到岗，则按相关规定处罚。

特此承诺。

投标人（公章）：

日期： 年 月 日

授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称） 的（姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加招标人 的工程监理的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的*切文件和处理与之有关的*切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

授权代理人：（签字或盖章）

投 标 人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

日 期：年 月 日

诚信投标承诺书

本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：

*、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加项目的投标；

*、所提供的*切材料都是真实、有效、合法的；

*、不出借、转让资质证书，不让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；

*、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；

*、不与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；

*、严格遵守开标现场纪律，服从监管人员管理；

*、保证中标后不转包，若有分包无条件接受招标人处罚；

*、保证中标之后，按照投标文件要求提供相关后续服务；

*、保证企业及所属相关人员在本次投标中无行贿等犯罪行为；

*、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照相关规定要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。不恶意投诉，对本公司提供的投诉线索的真实性负责，否则愿接受有关部门的处罚。

以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿依法接受取消投标资格、记入不良信用档案、取消中标资格、没收投标保证金等有关处理，愿意承担法律责任，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

开户银行： 基本账户：

投标单位（公章）： 法定代表人（签章）：

年 月 日

报价函

（招标人名称）：

*.我方已仔细研究了（项目名称）招标文件的全部内容，愿意以人民币（大写）元（￥ 元）的投标总报价，工期（同工程实际施工工期）日历天，按合同约定完成本工程实施全过程及其缺陷修复期、质保期的全部监理工作。

*.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。

*. 如我方中标：

（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

（*）我方拟派为本工程总监，在工程竣工前不予变更。

（*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。

（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

*. 我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

*.（其他补充说明）。

*、我单位提供如下通讯地址：电子邮箱(地址),确认本项目相关法律文书均通过提供的以上地址送达,相关文书只要发送至以上电子邮箱(地址)即视为送达,投标人愿意承担*切法律后果。

投标人：（盖单位章）：

法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

电话：

邮政编码：

日期：