采购人

****

项目名称

****

供货地点

****市****区

供货内容

设计及装修服务

供应商商务资格要求

*. 供应商必须是中华人民共和国境内正式注册，并具有有效的独立法人资格，有能力完成本项目的法人或其他组织；

*. 供应商需为*般纳税人，可开具增值税专用发票；

*. 供应商需提供标注统*社会信用代码的*证合*的证照并加盖公章；

*. 供应商需具有不低于建筑装饰装修工程专业承包*级（或建筑工程、展览工程等*级）和消防设施工程专业承包*级资质，并提供相关证明材料；

*. 供应商需有近*年永久性展厅展示项目的设计与施工成功案例（合同额大于****），信誉情况良好，提供相应成功案例的业绩证明材料（提供合同关键页、中标通知书、验收报告或用户使用意见，并加盖公章）；

*. 法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，以及其他形式有资产关联关系的供应商，不得在本项目中同时参加；

*. 本项目不许分包和转包，由采购人与成交供应商直接签订采购合同；

*. 本次采购接受联合体参与（联合体须明确分工和主次关系）；

*. 供应商未在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（须提供网页截图加盖投标人公章）；

**. 供应商在近*年采购活动中没有违法记录；

**. 响应文件准备完整，思路清晰，重点突出。

设计及装修要求

*、服务对象

****

*、服务要求

（*）背景介绍

为加快实施创新驱动发展战略，切实推进科技创新平台体系建设，公司选取园区**楼*层（套内****平米）作为公司第*批*个重点实验室和工程技术研究中心（统称科创平台）的集中科研用房，便于各科创平台开展科研活动、日常办公、对外合作和成果展示。

（*）规划及总体需求

（*）服务内容

*．设计：提出整体设计方案（含平台专用区域和公共区域）。

*．装修：按照设计方案完成装修施工（不包含科研区家具，会议室内设备和家具）

注：除整体展示区外，其他区域为普通办公区设计和装修，可以利旧（装修时要注意保护）。

（*）具体要求

*．设计方案全面涵盖公共区域和各平台专用区域需求内容，包含不限于：该工程装饰装修、整体环境设计，建筑智能化系统设计及相关配套的建筑、结构、水电气等设计。

*．设计方案主题要特色鲜明，突出科技感和企业特色。其中整体展示区的设计文案要系统阐述展示区设计和创作的基本思想和创意说明，包括：设计创意、设计理念、空间分析、设计构思、内容规划、展示分区设计、重点亮点说明、展示手段与工艺要求，完整表达内容在展示区建筑空间中的合理布局，对参观路线、基本设备的造型及其尺度比例、序厅和重点亮点进行具体描述。设计团队在规定的时间节点和形式效果下，出具整体展示区完善的布置大纲、规划展陈布局及参观流线、墙面展板的平面设计等内容，并最终以模拟真实场景效果图出现（效果图不少于**张），最终达到要求标准。

*．整体展示区设计要运用最前沿的科技技术，如**、**、全息投影、互动大屏、“*”型大屏、沉浸式体验投影、实物产线与大屏互动、透明互动屏等新型展示方式。依据展示区内各个展项的设计形式和方案，核定各个展项需要使用的硬件设备型号、数量和价格（包含各类显示设备、灯光设备、主机中控等）。

*．整体展示区要至少提供*套不同设计风格方案。

*．项目负责人，主设计师均要有*年以上从业经验。

*．应按要求在规定日期内交付所有图纸及提供相应的服务。

*．设计及装修应符合国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定，若设计及装修改变了现有场地消防设计，在设计费用结算时，需经甲方认可并报建筑部门（含消防）获批准许施工后方可进行付款。在装修费用结算时，需经甲方验收并报建筑部门（含消防）验收合格之后才可以进行付款，如设计或装修向有关部门申报*次仍未通过，我方有权对合同约定的支付金额进行比例扣除。

*．应承诺提供维保服务。

*．合同签订后*日内，交付初步设计文件及图纸；合同签订后**日内，交付深化设计文件及图纸；签订合同后**日内，提交所有设计施工图纸。

**．设计和现场施工指定专人对接，能及时处理各项需求，及时采纳合理的修改意见，应提供全过程服务，平常每周至少到施工现场巡视*次，出现关键性技术问题时，应随叫随到。如施工过程中需变更施工图纸，应保证在*天之内完成。确保工期进度。

*、服务时间要求

正式签约后**日完成设计，并根据设计中的工作计划完成施工和验收，质保期为施工验收合格之日起*年。

*、服务验收标准

（*）设计方案验收标准

*. 交付物及内容完整。包括但不限于以下材料：

(*) 总体设计效果图（须包括效果图、鸟瞰图）、各区域效果图，总体设计构思理念及说明

(*) 设计文案和布展大纲

(*) 总体设计立体透视图

(*) 设计总平面图，平面布局说明

(*) 陈列空间轴侧图（包括展示区总轴侧图及单元部分轴侧图等）

(*) 整体展示区主题规划及文案

(*) 整体展示区线彩立面图（标注主要结构尺寸）

(*) 整体展示区设备造型图

(*) 整体展示区平面图包括序厅和各个部分、单元的重点亮点效果图；

(**) 单个展区立体透视图

(**) 整体展示区流线组织分析图

(**) 功能分区分析图

(**) 重点部位深化图

(**) 施工图（图纸须符合国家和地方相关标准）

(**) 设计方案采用的主要材料、设备清单

(**) 分项投资估算表

(**) 工程量清单、硬件设备交付标准以及施工材料市场报价单和材料样板（准备*套满足施工深度主要材料样板）；完成工程设计造价预算，工程设计预算须由注册造价工程师签字盖章；

(**) 竣工图

(**) 工期计划

*. 设计完成后，设计方案送甲方审查认可并通过建设主管部门批准（如需要）；

（*）装修施工验收标准

*．按照设计方案完成装修施工（不包含科研区家具，会议室内设备和家具）

*．地面工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 地砖、地板、地毯的拼接干净整洁，无破损，和图纸对应。

(*) 砖面平整，砖面缝隙规整*致，砖面无破裂、崩角，花砖和腰线位置要准确，要求没有偏位或高度过错现象。

(*) 镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。

(*) 瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。

(*) 墙砖、地砖贴实，有无空鼓现象。

(*) 墙地砖砖缝不得过大，勾缝要均匀。

*．顶面工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 金属吊顶：基层结构、固定方法符合设计要求；吊顶的龙骨不能扭曲、变形；金属面板与龙骨的连接要紧密；灯具安装的位置要符合规范。

(*) 石膏吊顶：石膏吊顶表面无起泡、裂缝等；吊顶的尺寸规格与设计图要符合；石膏吊顶专用干壁钉固定，钉头要涂刷防锈漆；吊顶要稳固。

(*) 木质天花吊顶：木龙骨无瑕疵，龙骨与楼板、吊杆的连接稳固；防火性能好；灯具等位置要在承力龙骨架上；面板的外观要平整，无翘角、起皮等现象。

(*) 混凝土基层无吊顶：表面光滑、无起泡。

*．墙面工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 墙面腻子平整；阴阳角的线条方正、顺直。

(*) 乳胶漆表面平整、反光均匀，没有空鼓、开裂、起泡现象。

(*) 有造型处理的墙面，构造平直，转角流畅。

(*) 拼花严密、精细。

*．隔断工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 隔断表面应平整、无损伤、无划痕、无裂缝、颜色*致等。

(*) 隔断尺寸应符合图纸要求。

(*) 隔断应稳固。隔断的接缝、连接处牢固稳定，不得有松动、震动等现象。

(*) 隔断应具备隔音功能。隔音效果应满足相关标准要求。

(*) 隔断应符合环保要求。

*．强弱电工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 所有电器、智能设备、开关、电话、电视、网络插座位置合理。

(*) 网络配线位置合适，要能正常连接到电脑，能连上网络。

(*) 开关、暗盒定位按办公室装修工程要求必须对称、纵横*致。

(*) 项目中使用的所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。

(*) 电路开槽布管、穿线合理。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。

(*) 所有灯具开关要灵活，插座面板无松动，杜绝导电、漏电发生。

(*) 每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、*线、电线要分色或有明显标记。

*．水路工程的验收标准。（包括不限于）

(*) 茶水间、卫生间，水龙头正常出水，水流流畅、排水情况良好。

(*) 水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，要求无渗水现象。

(*) 有地漏的位置不存在“泛水”和“倒坡”现象，无局部积水现象。

*．环境的验收标准。（包括不限于）

(*) 甲醛应符合相关国家标准。

(*) 挥发性有机化合物****应符合相关国家标准。

(*) 空气质量应符合相关标准。

*、服务质保要求

*. 装修整体质保：*年；

*. 隐蔽工程的质保：*年；

*. 水电装修的质保：*年；

*. 质保期为装修验收合格之日起计算；

报名方式

*. 参与本次采购活动的供应商请于**** 年*月*日周***：**前，将报名邮件发送至 **********@*********.***.**并抄送*********@**.***（工作日*:**-**:**）。

*. 报名邮件内容请写明：报名项目名称、供应商全称、联系人、电话、邮箱。

*. 没有报名的供应商不得递交响应文件。

*. 报名截止后会邮件通知竞价的具体地点。

拦标价

设计费：不公开预算金额；

装修费：预算为￥****元整；

踏勘

报名结束，邮件通知踏勘时间及要求。（踏勘以邮件通知为准）

响应文件要求

*. 正本*份，副本*份。

*. 供应商依据采购文件的规定提供报价单（设计和施工分开报价），如参数要求有偏离需备注说明，报价单每页需加盖公章。

*. 供应商提供的营业执照复印件和其它相关文件，每页均需加盖公章。

*. 响应文件应在密封处加盖公章，标注正本和副本，封皮应注明：项目名称、供应商名称、供应商地址、联系人及联系方式。

响应文件

送达时间和地点

*. 纸质竞聘文件送达时间：踏勘后邮件通知时间。

*. 送达地址：

（*）顺丰：****市****区后沙峪镇中国航信高科技产业园区西门；

（*）闪送或亲自送达：****市****区后沙峪镇中国航信高科技产业园区东南门旗杆处；

*.逾期送达或不符合规定的响应文件恕不接收。

评审方法

综合评分法：

综合得分最高的为第*候选成交供应商；如综合得分相同，报价最低的为第*候选成交供应商；如综合得分与报价均相同，以方案设计及团队人员配备最优的为第*候选成交供应商。

发票种类及内容

增值税专用发票；

付款条件

*. 乙方完成设计工作且得到甲方确认后，甲方在收到乙方开具的发票**个工作日内支付合同约定中的设计费用；

*. 乙方完成装修工作且得到甲方验收合格后，甲方在收到乙方开具的发票**个工作日内支付合同约定中装修费用的**%；

*. 质保期*年，在质保期结束后，甲方验收合格且收到乙方开具的尾款发票**个工作日内支付合同约定中装修费用的*%；

本次采购活动联系人

*. ****

*. 地址：****市****区后沙峪镇中国航信高科技产业园区

*. 联系人：**** 电话：********

*. 邮箱：**********@*********.***.**

序号

类型

价格（元）

备注

*

设计

*

装修

总计金额

序号

评分
指标

分值

评分标准

*

材料和资质

**

评分要求：
*.采购公告要求的各种资料齐全无遗漏，材料内容严谨有序，便于查看检索。

*.供应商近*年永久性展厅展示项目的设计与施工成功案例合同额大于****，提供相应成功案例的业绩证明材料（提供合同关键页、中标通知书、验收报告或用户使用意见，并加盖公章）。
*.近*年相关优秀成功案例。

以上均不满足，本项*分。
*.满足第*点要求，本项加*-*分。
*.满足第*点要求，本项加*-*分。
*.满足第*点要求，本项加*-**分。

*

方案

**

评分要求：
*.整体规划布局和展厅风格方案阐述详实直观、细节清晰、易于理解；实施步骤科学合理、切实可行。

*.风格方案主题要特色鲜明，突出科技感和企业特色。
*.整体规划布局提供至少*张初步规划布局图，风格方案提供至少*张参考图，风格方案能提供类似的成功实例予以佐证。

以上均不满足，本项*分。
*.满足任*点要求，本项得*-**分。
*.满足任*点要求，本项得**-**分。
*.满足*点要求，本项得**-**分。

*

服务

**

评分要求：
*.项目组织机构完善、分工明确，各项内容安排合理，指定专人对接，承诺及时处理各项需求，提供服务保障承诺书。

*.设计团队应具有丰富的科技展厅设计经验，至少执行过*个企业展厅项目（需提供实际项目案例），效果较好。

以上均不满足，本项*分。
*.满足任*点要求，本项得*-*分。
*.满足*点要求，本项得*-**分。

*

报价

**

*.基准价计算。基准价=各投标单位报价去掉*个最高价及*个最低价后的算术平均值，若有效报价的投标单位数量≤*家时，则不去掉最高报价及最低报价。

*.分值计算。起始分值为**分，最高分值不超过**分，最低分值为*分。有效投标报价每高于基准价*%，减*分；每低于基准价*%，减*.*分。通过上述计算标准算出加减分值后在起始分值基础上计算最后得分。

序号

问题

答复

*

是否需要设置前台

非必要，可以在电梯间做个小型迎宾区。

*

*个科研区 需要的工位尺寸是否有要求

*平米左右，不要太小即可。

*

*个科研区是否需要独立办公室

不需要。

*

*个科研区的共享区 相对独立使用还是可以用公用*个区域

没有共享区。每个科研区都要配套*个专用设备和成果展示区。每个科研区可以动态调整大小，配套的专用设备和成果展示区也要能够同时进行调整。

*

科研部门 业务模式（研究员每天主要工作是什么）

编程，设备调试，文档编辑。

*

中会议室及小会议室 具体开会人数要求

中型**人左右，小型*人左右，尽量以中型为主。

*

会议室用电视还是投影或拼接屏

参考********-**寸。融入整体风格，预留安装位，线位等。

*

会议室类型是否考虑细化为：（小会议室、中会议室、大会议室、视频会议室、休闲会议室、可*合*会议室、半开放会议室）

要有*-*个独立会议室，其余的无具体要求（如果设计为*合*，建议可多合*自由组合，但要考虑视频设备的布置，要挪动方便，合并后整体感强）。

*

展厅展陈内容或主题请提供

无需对陈设内容和主题进行详细设计

**

展示区数字化设备费用浮动较大，请问展厅投资占比为多少

占比无要求，但展示区为本次设计和装修最重要的部分。

**

现场的*个房间是否利旧，如利旧，功能要求是什么

无限制要求，整体风格统*即可。

**

现场地毯、吊顶是否利旧

无限制要求，整体风格统*即可。

**

提交的设计方案内容的具体要求是什么

详见竞价公告及评分表

**

投标报价采用附件*格式，按总价预估还是需要报价明细

总价（设计+装修），报价明细非必须。