宁城县蒙古族中学物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

中标-中标结果 2023-05-16 纠错

项目编号： CFSZFCG-DDFW-2023-180183

业主单位

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中标单位

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代理单位

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正文

*、项目概述

项目编号：*******-****-****-******

项目名称：****县蒙古族中学****管理服务定点采购

采购单位：****县蒙古族中学

所属区域：****市

预算金额(元)：*,***,***.**

项目开始时间：****-**-** **:**:**

项目截止时间：****-**-** **:**:**

采购人联系方式：**** ***********

采购计划备案书/批准书编号：赤财购备字[****]*********号

采购方式：电子卖场（定点服务采购）

*、报价要求

(*)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在*个工作日内与采购人签订****合同。

*.供应商必须响应所有的需求。

(*)答疑与咨询

联系人：****市公共资源交易中心电话：****-*******

*、成交原则

*.报价供应商不足*家时，作废标处理。

*.报价供应商满足*家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

*、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	****管理服务	*	项

*、商务需求

编号	需求内容
*	**县蒙古族中学*服务范围要求及标准、**服务范围：校园占地面积*平方米，共亩，建筑面积**平方米。其中：教学楼*平方米，宿舍楼*平方米，食堂平方米，地下停车场平方米,看台厕所门卫等平方米。、***类型：保洁服务、安保服务、门卫、舍务管理、绿化服务、维修服务、排污管道疏通、办公费用等。、***服务内容及要求（）、学生宿舍服务要求、宿舍公共设施管理、维护：对学生宿舍管线（上下水管、电线）、铁厨、床、门窗、水电设施等进行维护与保养，出现损坏要求小时之内进行修理或更换。、宿舍范围内及周边地区的环境卫生：每日定时次对学生宿舍楼外及楼内楼梯、走廊、公共卫生间、盥洗间进行清扫，并及时保洁，做到地面无纸屑、痰迹及其它杂物；墙壁、门窗、扶手无灰尘和其他污迹；每半月对室内卫生间作次清洁工作，要求卫生间无尿垢、无异味；督促学生搞好寝室卫生，整理床铺，每天进行检查、打分，把检查结果报政教处及时录入德育软件公布记载，同时将文明宿舍及差舍情况报政教处。、宿舍消防、安全保卫：实行全天候值班，严格进出入人员的管理；经常对学生宿舍进行检查，严禁学生违章使用电器和私拉乱接电线，及时排查安全隐患；经常检查维护消防器材设施，做到正确熟练使用，保证消防通道畅通。若发生人员伤亡、火灾等特大安全事故，要及时报告带班领导、主管领导、校长和相关部门。、宿舍水电使用管理：制定切实可行的方案，对学生及时进行节约用电用水教育，必须有醒目的节电节水宣传标语。、宿舍文化建设：采取措施宣传先进文化，开展有益活动，营造健康、向上的文化氛围。、学生在宿舍区内日常行为的教育管理及服务工作：按照学校作息时间开门、关门，送电、关电，对夜不归宿或晚归（就寝铃声响后）学生进行登记检查，对夜不归宿学生在检查完*分钟内，将信息反馈到班主任和当日带班领导处；在宿舍区内发现学生行为不检点或有违纪现象，要及时制止并进行批评教育，对不听劝阻或情节严重者要及时报政教处。、负责管制刀具及禁用物品检查。（）、门卫服务要求、做好外来人员登记工作。对外来人员进校必须严格履行登记手续。、认真做好检查学生学生卡、校服工作。认真查验学生卡、校服，无证学生、不穿校服的学生不准进出校门。、学生在非放学时间出校门，必须凭班主任签字的假条，门卫值班人员严格审核。、当班期间必须站立在指定位置并进行人员进出的管理，严禁躲在门卫屋里或在其他地点聊天或办私事。、学校实行周放假制度，非放假时间，律不允许住宿学生随意出入校园，门卫要严查学生的出入手续。、每天搞好门卫室内和值班区域的卫生，做到干净整洁。、及时开关大门，严格执行轮流上岗制，做到无缝隙轮换，严禁擅自离岗。、严禁流动商贩进入校园买卖东西或外来人员进入校园发放小广告；杜绝校外人员进入校园玩球、闲逛。、认真做好防火、防盗、防坏人破坏等安全工作。 *、门卫人员严格检查进出校园的各种物品，防止危险品入校和个别人员将学校的财物带出学校，经发现立即上报安监办。、严格检查各种进出学校的车辆，对进校访问的车辆严格履行入校登记手续，同时向车主强调进入校园后注意安全等事项。早操、间操等人员集中的时间段禁止送货、送菜、送邮件、运垃圾等车辆入校圆。杜绝交通事故发生。、在放学时间关注校门外学生聚集打架斗殴或社会闲散人员拉截学生等现象，如发现不正常现象立即向带班领导报告，情况紧急可直接拨打*报案，严禁视而不见的现象发生。、如实、认真填写好当班期间的值班日志。、要着装上岗，衣帽整齐，工作中使用文明用语。、负责大门内外自行车、轿车停放秩序的管理。（）、卫生保洁服务及要求、保洁服务要求；校内办公教学楼、公寓楼内公共区域的门、窗、墙面、地面、步梯、护栏、台面、镜面、盥洗间、卫生间等的卫生保洁服务工作。、每日做好洗手间的通风工作,做到无异味(教学区各楼下班前需把窗户关好)。、彻底清扫的标准为: （）.教工、学生洗手间门、窗、上亮无污渍。（）.洗手间地面干净,无杂物、无污水、无死角。（）.洗手间墙面、镜面无灰尘,无污渍。（）.洗手盆、拖布池无污水、无油渍。（）.走廊、窗台、门厅、楼梯无废纸等杂物,保持干净,无死角。（）.走廊墙面、楼梯扶手及栏杆无污渍及灰尘。（）.各楼层消防窗、安全指示牌、垃圾桶每天用抹布清洁次,无灰尘、无污垢。、每天学生上课前,做好走廊、洗手间的保洁工作,洗手间内纸篓垃圾每次清扫时需倒干净。做好生活垃圾清倒工作。、每周日做好卫生间用酸清洁的工作,用酸时做好防护,注意用酸安全。、每周各楼层公共场所玻璃需擦洗次(安全第),保证玻璃明亮。、每周对天棚、墙面、灯罩做清理次,保证无灰尘、无蜘蛛网。、注意自身形象,做到语言文明、举止端庄、服装整洁。、保洁员要坚守岗位,在指定的位置休息,不能躺床休息或干私活;禁止窜楼,每天按作息时间早上分钟，早退分钟。室外硬化地面、路面保洁服务要求：、对校园外围硬化地面、路面的卫生清扫工作，包括楼房高空幕墙、休闲椅、标识牌、膜结构、橱窗、拦车装置、运动场等；、每日对生活垃圾箱进行垃圾清理，并保持垃圾箱的干净整洁；、做到日产日清，不得堆积。、保洁服务标准：、全天保洁、无杂物、无卫生死角；硬化地面、路面干净、无杂物、无窝风死角；、无擅自占用和堆放杂物现象；、下水口通畅；、及时清理乱贴乱画，保持建筑物整洁；、卫生消杀达到防疫要求标准。生活垃圾日产日清，无堆积、外溢。雨雪天气确保路面无积水无积雪。（）、安保及秩序维护要求：、对校园内所负责的个校园主出入口、各教学办公楼出入口、公寓出入口进行小时楼内外监控等安全秩序维护服务，即全天候服务。、对进入所管辖楼房室内的校外人员进行询问登记，并按常态化疫情防控要求进行测温。、对从本楼搬出搬进物品的现象进行询问查证。、校园主出入口值岗人员具有保安上岗资格证，穿戴保安制服，挂牌上岗，职责照片上墙，禁止使用大功率电器。、院内小时有人以上保安巡逻，有人在监控室网络值守。（）、安保服务标准：、对进处校园的人员、车辆管理有序，外来人员、车辆进出有登记，车辆按规定位置摆放，保证大门出入口畅通，并且要求安保人员形象瑞庄，周岁以下；、对治安、火灾、水浸等突发事件有应急处理方案；、各楼楼门及时锁门和开门，保证正常关闭和开放；、校园内公共秩序稳定；、消防设施完好，确保保安人员做到随时检查并会正常使用；、女生公寓要求门卫保安人员为女性。（）、绿化服务要求：、浇水施肥、除草松土、树木修剪整形、除治病虫、绿篱造型修剪、除杂草、草坪修剪切边、及时清理死树、防治、防护、防冻等；、校园内小型绿化种植、补栽等工作；、校园内盆花的摆放、回收、养护工作；、绿化区域的卫生清洁工作；、秋季收集、清理花秧、绿化带内落叶、采集种子等工作；、及时外排树枝、树叶、杂草、木制包装箱等杂物，不得堆积。（）、绿化服务标准：、保障植物正常生长；、修剪、造型美观；、绿地干净整齐；、无枯枝死树，消除绿化安全隐患；、盆花摆放美观，养护及时。（）、维修要求公共设施设备维修维护、服务要求、所有室内外水、电、暖及其他设备设施的维修，保养及巡视检查，维修配件由学校提供。）、各楼室内外用水设施设备的检查维修保养正常使用，包括供水管路、阀门、水嘴及楼房下水道管路阀门。）、各楼室内开水器、开水器供水管路及下水管路。）、各楼室外包括地下给排水管路、阀门、管道井、喷泉。）、各楼室内外的用电设施、设备、消防设备、电脑、监控、网络等设备、电梯的检查维修、保养、维护、检测，保证正常使用。化粪池及管道疏通。）、各楼室内外包括照明灯具、开关、插座、配电箱、线路、开水器、电井的维修保养。）、室外包括路灯、投光灯、景观灯、配电箱、线路。）、各楼室内外的取暖设施设备的检查维修保养，保证正常使用。）、各楼室内包括暖气片、供热管线、阀门、排气等。）、室外包括地下供热管线、阀门、管道井。）、空调机房包括所有运行设施设备的检查维修保养，设备运行时配备专人并且做好运行记录，根据运行时间对运行设备进行保养。）、保障空调、电梯正常运转并按时维修保养、维护、检测，由乙方委托有资质的专业公司管理，检验费，维保费由乙方承担。、楼内外设施维修范围 ***服务范围内的所有公共设施包括：窗帘轨道的维修、门窗锁具、多媒体、班班通维护和维修、门玻璃、消防设备、园林绿化、电脑、监控、网络等维护、电梯维修、养护、检测、水电暖及设备维修维护、化粪池及管道疏通、洁具物料及服装、实验室、操作台水池下排水、洗手盆排水、操作台柜门合页栓动缺失、办公室、文件柜锁、办公桌抽屉锁、办公桌损坏维修、窗帘架安装、文件柜玻璃损坏、教室桌椅及门窗、门锁、窗帘维修、会议室、桌椅维修加固、窗帘架维修加固、体育设备器材的维修维护、焊接等等。校园围墙维修维护。耗材更新由学校承担。（）、维修服务标准及要求、供电、供水、供暖设施设备维护，维修及时，保证正常使用。、做好巡察值班和维修记录，设施设备每周至少巡查次，维修人员要持证上岗，消防员持证上岗，并且小时在岗，夜间有人值班。、建立反映敏捷的报修维修机制。、**维修人员要佩戴工作证，随叫随到，实行联勤值班制。、凡进入女生公寓维修须由***女性或其他女性管理员全程陪同。、寒暑假及其他假期期间，乙方保障正常***服务。、乙方承担维修、保洁、绿化等所有的工具设备。（）、校园内化粪池、污水井、雨水井及排污管道、服务要求 )、对校园内所管辖范围内的化粪池、污水井、雨水井进行清掏，保证畅通。）、对污水管道进行清洗。 )、雨水井每年春季至少彻底清掏次，雨水井无堵塞，排水畅通。）、雨水管道每年至少清洗次。、服务标准）、按时清掏，排水畅通，无外溢。）、污水井、沉淀井、排水管道每季度至少清掏清洗次，不得有跑冒现象。）、如遇到学校迎接检查、评估、举办大型活动、临时性工作及公寓楼、教学楼临时增加门卫等，需*人员配合时，*公司随时听从甲方调遣增加相应工作人员，但合同总价不变。注：学校根据后期服务及要求不断补充和完善。、合同金额及服务期限合同金额为中标价：服务期限；（）总服务期为年，合同年签，服务期满年后，由采购单位对当年服务情况进行考核，考核结果评定为优秀可以续签下年***合同，如不优秀，采购单位有权不续签下年合同。同时，根据学校实际情况，对**范围、项目临时增减不影响合同费用。根据《*管理条例》相关规定，在合同期内，如果中标单位提供服务不能满足招标单位要求，招标单位有权随时终止与中标单位签订的合同。（）**服务实行考核打分制，我单位对公司服务质量进行考核打分，满分分，优秀分数*分。（）按照招标文件内容要求，完成甲方的服务要求。考核优秀可续签年。服务地点为：**县蒙古族中学。、验收办法、期：由采购人组织验收小组，按***合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。期：由采购人组织验收小组，按***合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。期：由采购人组织验收小组，按***合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。期：由采购人组织验收小组，按***合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。、甲方验收小组对**服务进行考核验收，考核验收不合格可按照《县蒙古族中学服务监督检查扣分标准》进行罚款，并从*服务费扣除。、考核分为服务质量检查考核、考勤考核。、检查考核共分为级检查考核：级考核为月考核，级考核为不定期的日常检查考核。参加检查考核人员由学校考核小组、***服务中心负责牵头，各级单位配合参加。、月检采用资料查核、现场验证、走访询问等方法对**公司的服务质量进行考核。每次考核完毕，即时总结并公布打分结果。、日常检查考核是实施对***公司所有岗位服务过程、在岗情况、物资储备的即时控制。、学校考核小组在日常考评和检查中发现的问题，以书面整改通知形式通知**管理公司，*管理公司应在接到整改通知单－个工作日内整改完毕，并将整改情况反馈至学校考核小组，由学校考核小组进行验收。未完成限期整改的，第次扣分，第次扣*分，第次仍未整改扣*分，第次未整改解除合同。仍未整改的除加倍扣分外通报**公司并要求公司书面报送情况说明。扣除分数按照每分元折合罚金从当季度***费用中扣除。、在月检考核中，考核分数每分扣罚金*元，根据学校付款时间，同步扣除罚金。检查中在同地点发现同问题的，第次发整改通知书，责令限期整改；第次除限期整改外并给予***元的罚款；第次仍完成整改的，除给予**元的罚款外通报*公司处理，并将作为解除合同的重要依据。、***公司应约束员工行为操守，出现行为不检点、监守自盗、骚扰学校师生或校内危险驾驶等情况的，经查实，扣除该岗位当月工资额并责令辞退相关人员。 *、考勤考核中，从第次清点考核开始，每缺岗扣除该岗位当月工资额。、*管理公司对于考核结果和需整改项目有申诉和解释权，学校考核小组确认属实，对考核结果可予以调整。、乙方达不到合同规定的***服务标准，甲方可以解除合同赔偿给甲方造成的损失。、付款方式期：支付比例%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，**县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。期：支付比例%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，*县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。期：支付比例%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，*县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。期：支付比例%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，*县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。供应商开户银行：账号：、其他约定、因本项目提供的服务属于劳动密集型行业，在合同期内，当乙方提供服务的费用因相关政策调整且影响到乙方继续履行服务义务时，甲乙双方应根据国家政策、相关法律法规，对乙方的服务费用进行适当调整。调整部分可在补充协议中体现，补充协议与服务合同具有同等法律效力。、甲方负责为中标供应商提供水、电、暖、网络设备齐全得办公场所，其他设施和工具由乙方自理。保洁员日常所需的清洁耗材由乙方提供。、如遇雪天由乙方完成清雪工作，中雪（雨）及以上降雪降雨极端天气，需甲方配备机械，乙方协助甲方积极进行除雪作业。、因疫情防控所需的消杀防疫物资由校方负责购买。、维修所用的部件由校方提供。、由于乙方工作失误原因造成的损失，由乙方承担。、甲乙双方签订的电子卖场合同其他条款不变，因电子卖场合同属于制式格式，部分内容无法修改，针对电子卖场制式条款约定的内容与本项目实际运行不相符的，以甲乙双方签订的补充协议为准，补充协议与电子卖场签订的****服务采购合同具有同等法律效力。

编号

需求内容

****县蒙古族中学****服务范围要求及标准 *、****服务范围：校园占地面积*****平方米，共***亩，建筑面积*****平方米。其中：教学楼*****平方米，宿舍楼*****平方米，食堂****平方米，地下停车场****平方米,看台厕所门卫等***平方米。 *、****类型：保洁服务、安保服务、门卫、舍务管理、绿化服务、维修服务、排污管道疏通、办公费用等。 *、****服务内容及要求（*）、学生宿舍服务要求 *、宿舍公共设施管理、维护：对学生宿舍管线（上下水管、电线）、铁厨、床、门窗、水电设施等进行维护与保养，出现损坏要求**小时之内进行修理或更换。 *、宿舍范围内及周边地区的环境卫生：每日定时*次对学生宿舍楼外及楼内楼梯、走廊、公共卫生间、盥洗间进行清扫，并及时保洁，做到地面无纸屑、痰迹及其它杂物；墙壁、门窗、扶手无灰尘和其他污迹；每半月对室内卫生间作*次清洁工作，要求卫生间无尿垢、无异味；督促学生搞好寝室卫生，整理床铺，每天进行检查、打分，把检查结果报政教处及时录入德育软件公布记载，同时将文明宿舍及差舍情况报政教处。 *、宿舍消防、安全保卫：实行全天候值班，严格进出入人员的管理；经常对学生宿舍进行检查，严禁学生违章使用电器和私拉乱接电线，及时排查安全隐患；经常检查维护消防器材设施，做到正确熟练使用，保证消防通道畅通。若发生人员伤亡、火灾等特大安全事故，要及时报告带班领导、主管领导、校长和相关部门。 *、宿舍水电使用管理：制定切实可行的方案，对学生及时进行节约用电用水教育，必须有醒目的节电节水宣传标语。 *、宿舍文化建设：采取措施宣传先进文化，开展有益活动，营造健康、向上的文化氛围。 *、学生在宿舍区内日常行为的教育管理及服务工作：按照学校作息时间开门、关门，送电、关电，对夜不归宿或晚归（就寝铃声响后）学生进行登记检查，对夜不归宿学生在检查完**分钟内，将信息反馈到班主任和当日带班领导处；在宿舍区内发现学生行为不检点或有违纪现象，要及时制止并进行批评教育，对不听劝阻或情节严重者要及时报政教处。 *、负责管制刀具及禁用物品检查。（*）、门卫服务要求 *、做好外来人员登记工作。对外来人员进校必须严格履行登记手续。 *、认真做好检查学生学生卡、校服工作。认真查验学生卡、校服，无证学生、不穿校服的学生不准进出校门。 *、学生在非放学时间出校门，必须凭班主任签字的假条，门卫值班人员严格审核。 *、当班期间必须站立在指定位置并进行人员进出的管理，严禁躲在门卫屋里或在其他地点聊天或办私事。 *、学校实行*周放假制度，非放假时间，*律不允许住宿学生随意出入校园，门卫要严查学生的出入手续。 *、每天搞好门卫室内和值班区域的卫生，做到干净整洁。 *、及时开关大门，严格执行轮流上岗制，做到无缝隙轮换，严禁擅自离岗。 *、严禁流动商贩进入校园买卖东西或外来人员进入校园发放小广告；杜绝校外人员进入校园玩球、闲逛。 *、认真做好防火、防盗、防坏人破坏等安全工作。 **、门卫人员严格检查进出校园的各种物品，防止危险品入校和个别人员将学校的财物带出学校，*经发现立即上报安监办。 **、严格检查各种进出学校的车辆，对进校访问的车辆严格履行入校登记手续，同时向车主强调进入校园后注意安全等事项。早操、间操等人员集中的时间段禁止送货、送菜、送邮件、运垃圾等车辆入校圆。杜绝交通事故发生。 **、在放学时间关注校门外学生聚集打架斗殴或社会闲散人员拉截学生等现象，如发现不正常现象立即向带班领导报告，情况紧急可直接拨打***报案，严禁视而不见的现象发生。 **、如实、认真填写好当班期间的值班日志。 **、要着装上岗，衣帽整齐，工作中使用文明用语。 **、负责大门内外自行车、轿车停放秩序的管理。（*）、卫生保洁服务及要求 *、保洁服务要求；校内办公教学楼、公寓楼内公共区域的门、窗、墙面、地面、步梯、护栏、台面、镜面、盥洗间、卫生间等的卫生保洁服务工作。 *、每日做好洗手间的通风工作,做到无异味(教学区各楼下班前需把窗户关好)。 *、彻底清扫的标准为: （*）.教工、学生洗手间门、窗、上亮无污渍。（*）.洗手间地面干净,无杂物、无污水、无死角。（*）.洗手间墙面、镜面无灰尘,无污渍。（*）.洗手盆、拖布池无污水、无油渍。（*）.走廊、窗台、门厅、楼梯无废纸等杂物,保持干净,无死角。（*）.走廊墙面、楼梯扶手及栏杆无污渍及灰尘。（*）.各楼层消防窗、安全指示牌、垃圾桶每天用抹布清洁*次,无灰尘、无污垢。 *、每天学生上课前,做好走廊、洗手间的保洁工作,洗手间内纸篓垃圾每次清扫时需倒干净。做好生活垃圾清倒工作。 *、每周日做好卫生间用酸清洁的工作,用酸时做好防护,注意用酸安全。 *、每*周各楼层公共场所玻璃需擦洗*次(安全第*),保证玻璃明亮。 *、每*周对天棚、墙面、灯罩做清理*次,保证无灰尘、无蜘蛛网。 *、注意自身形象,做到语言文明、举止端庄、服装整洁。 *、保洁员要坚守岗位,在指定的位置休息,不能躺床休息或干私活;禁止窜楼,每天按作息时间早上**分钟，早退**分钟。室外硬化地面、路面保洁服务要求： *、对校园外围硬化地面、路面的卫生清扫工作，包括楼房高空幕墙、休闲椅、标识牌、膜结构、橱窗、拦车装置、运动场等； *、每日对生活垃圾箱进行垃圾清理，并保持垃圾箱的干净整洁； *、做到日产日清，不得堆积。 *、保洁服务标准： *、全天保洁、无杂物、无卫生死角；硬化地面、路面干净、无杂物、无窝风死角； *、无擅自占用和堆放杂物现象； *、下水口通畅； *、及时清理乱贴乱画，保持建筑物整洁； *、卫生消杀达到防疫要求标准。生活垃圾日产日清，无堆积、外溢。雨雪天气确保路面无积水无积雪。（*）、安保及秩序维护要求： *、对校园内所负责的*个校园主出入口、各教学办公楼出入口、公寓出入口进行**小时楼内外监控等安全秩序维护服务，即全天候服务。 *、对进入所管辖楼房室内的校外人员进行询问登记，并按常态化疫情防控要求进行测温。 *、对从本楼搬出搬进物品的现象进行询问查证。 *、校园主出入口值岗人员具有保安上岗资格证，穿戴保安制服，挂牌上岗，职责照片上墙，禁止使用大功率电器。 *、院内**小时有*人以上保安巡逻，有*人在监控室网络值守。（*）、安保服务标准：*、对进处校园的人员、车辆管理有序，外来人员、车辆进出有登记，车辆按规定位置摆放，保证大门出入口畅通，并且要求安保人员形象瑞庄，**周岁以下； *、对治安、火灾、水浸等突发事件有应急处理方案； *、各楼楼门及时锁门和开门，保证正常关闭和开放； *、校园内公共秩序稳定； *、消防设施完好，确保保安人员做到随时检查并会正常使用； *、女生公寓要求门卫保安人员为女性。（*）、绿化服务要求： *、浇水施肥、除草松土、树木修剪整形、除治病虫、绿篱造型修剪、除杂草、草坪修剪切边、及时清理死树、防治、防护、防冻等； *、校园内小型绿化种植、补栽等工作； *、校园内盆花的摆放、回收、养护工作； *、绿化区域的卫生清洁工作； *、秋季收集、清理花秧、绿化带内落叶、采集种子等工作； *、及时外排树枝、树叶、杂草、木制包装箱等杂物，不得堆积。（*）、绿化服务标准： *、保障植物正常生长； *、修剪、造型美观； *、绿地干净整齐； *、无枯枝死树，消除绿化安全隐患； *、盆花摆放美观，养护及时。（*）、维修要求公共设施设备维修维护 *、服务要求 *、所有室内外水、电、暖及其他设备设施的维修，保养及巡视检查，维修配件由学校提供。 *）、各楼室内外用水设施设备的检查维修保养正常使用，包括供水管路、阀门、水嘴及楼房下水道管路阀门。 *）、各楼室内开水器、开水器供水管路及下水管路。 *）、各楼室外包括地下给排水管路、阀门、管道井、喷泉。 *）、各楼室内外的用电设施、设备、消防设备、电脑、监控、网络等设备、电梯的检查维修、保养、维护、检测，保证正常使用。化粪池及管道疏通。 *）、各楼室内外包括照明灯具、开关、插座、配电箱、线路、开水器、电井的维修保养。 *）、室外包括路灯、投光灯、景观灯、配电箱、线路。 *）、各楼室内外的取暖设施设备的检查维修保养，保证正常使用。 *）、各楼室内包括暖气片、供热管线、阀门、排气等。 *）、室外包括地下供热管线、阀门、管道井。 **）、空调机房包括所有运行设施设备的检查维修保养，设备运行时配备专人并且做好运行记录，根据运行时间对运行设备进行保养。 **）、保障空调、电梯正常运转并按时维修保养、维护、检测，由乙方委托有资质的专业公司管理，检验费，维保费由乙方承担。 *、楼内外设施维修范围 ****服务范围内的所有公共设施包括：窗帘轨道的维修、门窗锁具、多媒体、班班通维护和维修、门玻璃、消防设备、园林绿化、电脑、监控、网络等维护、电梯维修、养护、检测、水电暖及设备维修维护、化粪池及管道疏通、洁具物料及服装、实验室、操作台水池下排水、洗手盆排水、操作台柜门合页栓动缺失、办公室、文件柜锁、办公桌抽屉锁、办公桌损坏维修、窗帘架安装、文件柜玻璃损坏、教室桌椅及门窗、门锁、窗帘维修、会议室、桌椅维修加固、窗帘架维修加固、体育设备器材的维修维护、焊接等等。校园围墙维修维护。耗材更新由学校承担。（*）、维修服务标准及要求 *、供电、供水、供暖设施设备维护，维修及时，保证正常使用。 *、做好巡察值班和维修记录，设施设备每周至少巡查*次，维修人员要持证上岗，消防员持证上岗，并且**小时在岗，夜间有人值班。 *、建立反映敏捷的报修维修机制。 *、****维修人员要佩戴工作证，随叫随到，实行联勤值班制。 *、凡进入女生公寓维修须由****女性或其他女性管理员全程陪同。 *、寒暑假及其他假期期间，乙方保障正常****服务。 *、乙方承担维修、保洁、绿化等所有的工具设备。（*）、校园内化粪池、污水井、雨水井及排污管道 *、服务要求 *)、对校园内所管辖范围内的化粪池、污水井、雨水井进行清掏，保证畅通。 *）、对污水管道进行清洗。 *)、雨水井每年春季至少彻底清掏*次，雨水井无堵塞，排水畅通。 *）、雨水管道每年至少清洗*次。 *、服务标准 *）、按时清掏，排水畅通，无外溢。 *）、污水井、沉淀井、排水管道每季度至少清掏清洗*次，不得有跑冒现象。 *）、如遇到学校迎接检查、评估、举办大型活动、临时性工作及公寓楼、教学楼临时增加门卫等，需****人员配合时，****公司随时听从甲方调遣增加相应工作人员，但合同总价不变。注：学校根据后期服务及要求不断补充和完善。 *、合同金额及服务期限合同金额为中标价：服务期限；（*）总服务期为*年，合同*年*签，服务期满*年后，由采购单位对当年服务情况进行考核，考核结果评定为优秀可以续签下*年****合同，如不优秀，采购单位有权不续签下*年合同。同时，根据学校实际情况，对****范围、项目临时增减不影响合同费用。根据《****管理条例》相关规定，在合同期内，如果中标单位提供服务不能满足招标单位要求，招标单位有权随时终止与中标单位签订的合同。（*）****服务实行考核打分制，我单位对****公司服务质量进行考核打分，满分***分，优秀分数***分。（*）按照招标文件内容要求，完成甲方的服务要求。考核优秀可续签*年。服务地点为：****县蒙古族中学。 *、验收办法 *、*期：由采购人组织验收小组，按****合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。 *期：由采购人组织验收小组，按****合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。 *期：由采购人组织验收小组，按****合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。 *期：由采购人组织验收小组，按****合同规定的内容进行验收，验收合格签署《验收书》。 *、甲方验收小组对****服务进行考核验收，考核验收不合格可按照《****县蒙古族中学****服务监督检查扣分标准》进行罚款，并从****服务费扣除。 *、考核分为服务质量检查考核、考勤考核。 *、检查考核共分为*级检查考核：*级考核为月考核，*级考核为不定期的日常检查考核。参加检查考核人员由学校考核小组、****服务中心负责牵头，各*级单位配合参加。 *、月检采用资料查核、现场验证、走访询问等方法对****公司的服务质量进行考核。每次考核完毕，即时总结并公布打分结果。 *、日常检查考核是实施对****公司所有岗位服务过程、在岗情况、物资储备的即时控制。 *、学校考核小组在日常考评和检查中发现的问题，以书面整改通知形式通知****管理公司，****管理公司应在接到整改通知单*－*个工作日内整改完毕，并将整改情况反馈至学校考核小组，由学校考核小组进行验收。未完成限期整改的，第*次扣*分，第*次扣**分，第*次仍未整改扣**分，第*次未整改解除合同。仍未整改的除加倍扣分外通报****公司并要求****公司书面报送情况说明。扣除分数按照每分**元折合罚金从当季度****费用中扣除。 *、在月检考核中，考核分数每分扣罚金**元，根据学校付款时间，同步扣除罚金。检查中在同地点发现同*问题的，第*次发整改通知书，责令限期整改；第*次除限期整改外并给予****元的罚款；第*次仍完成整改的，除给予****元的罚款外通报****公司处理，并将作为解除合同的重要依据。 *、****公司应约束员工行为操守，出现行为不检点、监守自盗、骚扰学校师生或校内危险驾驶等情况的，*经查实，扣除该岗位当月工资额并责令辞退相关人员。 **、考勤考核中，从第*次清点考核开始，每缺*岗扣除该岗位当月工资额。 **、****管理公司对于考核结果和需整改项目有申诉和解释权，学校考核小组确认属实，对考核结果可予以调整。 **、乙方达不到合同规定的****服务标准，甲方可以解除合同赔偿给甲方造成的损失。 *、付款方式 *期：支付比例**%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，****县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。 *期：支付比例**%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，****县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。 *期：支付比例**%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，****县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。 *期：支付比例**%，供应商在完成服务验收合格后，按双方约定履行质量据实支付，采购方有权按照监督检查标准进行扣分罚款，扣除罚款后，****县蒙古族中学凭《合同履行质量验收书》按季度支付合同价款。供应商开户银行：账号： *、其他约定 *、因本项目提供的服务属于劳动密集型行业，在合同期内，当乙方提供服务的费用因相关政策调整且影响到乙方继续履行服务义务时，甲乙双方应根据国家政策、相关法律法规，对乙方的服务费用进行适当调整。调整部分可在补充协议中体现，补充协议与服务合同具有同等法律效力。 *、甲方负责为中标供应商提供水、电、暖、网络设备齐全得办公场所，其他设施和工具由乙方自理。保洁员日常所需的清洁耗材由乙方提供。 *、如遇雪天由乙方完成清雪工作，中雪（雨）及以上降雪降雨极端天气，需甲方配备机械，乙方协助甲方积极进行除雪作业。 *、因疫情防控所需的消杀防疫物资由校方负责购买。 *、维修所用的*部件由校方提供。 *、由于乙方工作失误原因造成的损失，由乙方承担。 *、甲乙双方签订的电子卖场合同其他条款不变，因电子卖场合同属于制式格式，部分内容无法修改，针对电子卖场制式条款约定的内容与本项目实际运行不相符的，以甲乙双方签订的补充协议为准，补充协议与电子卖场签订的****服务采购合同具有同等法律效力。

*、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
****管理服务		*	项	****县海纳餐饮服务有限公司	,,.*	是

*、供应商报价

成交供应商：****县海纳餐饮服务有限公司

成交时间：****-**-** **:**:**

成交金额：*******.**，大写(人民币)：********元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
*	****县海纳餐饮服务有限公司	,,.*	**-- ::
*	**宁泰**管理有限公司	,,.*	**-- ::
*	****碧野服务有限公司	,,.*	**-- ::

采购单位：****县蒙古族中学

****年**月**日

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