****市新闻中心消防维保项目，拟采用****的方法进行招标，择优选择承包单位，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的投标。

*、项目概况

*.* 项目名称：****市新闻中心消防维保项目。

*.* 项目地点：****市新闻中心。

*.* 招标内容及标段划分：

本次招标分为*个标段，招标内容为****市新闻中心消防维保服务，总建筑面积*****.**㎡（包含人防****㎡），主要包含（但不限于） 自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、消防给水系统、气体灭火系统、消火栓系统、灭火器、应急照明和疏散指示、防火门和防火卷帘等设施及器材、第*方检测，对消防设施故障*部件免费提供临时备件【包括但不限于：探头底座、手动报警按钮底座、消火栓按钮底座、模块底座、损坏的喷淋头、电工胶布、生料带、号码管、黄腊管、铅封（灭火移动器材）、阀芯（灭火移动器材）、压力表（灭火移动器材）、密封圈（灭火移动器材）、喷嘴（灭火移动器材）、固定螺丝（探头底座）、探头清洗、橡胶垫片、螺丝、螺母、平垫片、弹簧垫片、白厚漆、黄油、麻丝、砂纸、砂条、开口销、自攻螺丝（标志灯固定）、应急灯灯泡、消火栓密封圈、卡箍件密封圈、水泵接合器密封圈、手动报警按钮玻璃、消火栓按钮玻璃、电话手柄插头、电话分机插头、电话分机插孔、应急疏散指示灯以及市场单价***元以内(含)配附件】，对消防设施故障确需更换的部件和设备，向招标人提出建议，需出示更换部件和设备的报废证明，并向招标人提供部件和设备的品牌、型号、规格及数量，由招标人负责采购，如果是由于中标人的判断失误导致所购买的部件和设备不能使用的，由中标人承担责任及后果。招标人保留对招标范围及内容、工作量进行变更或增减的权利。

本项目招标人确定的最高投标限价（人民币）为*****.**元。

*.* 服务期限：****。具体进场日期以招标人通知为准。

*.* 质量要求：合格。

*、投标申请人应当具备的主要资格条件：

*.*投标人资质类别和等级：投标人必须是在中国境内注册的独立法人，具有消防设施维护保养检测能力，并须为社会消防技术服务信息系统可查询到的单位；

*.*项目负责人资质等级：项目负责人必须是投标人本单位的在职职工，并具有*级注册消防工程师；

*.*项目组其他人员要求：须为具有初级技能（*级）及以上职业资格证书的消防设施操作员；

*.*投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续*个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为****年*月的某*天，则投标人需保证以上人员****年*-*月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料；

*.*本次招标不接受联合体投标；

*.*投标人没有被国家、****省省级有关部门及****市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内；

*.*投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位；

*.*本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等*切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。

*、投标保证金

本项目投标保证金为人民币****圆整，具体交纳方式详见招标文件约定。

*、资格审查办法、评标办法

本项目资格审查采用资格后审办法，评标办法采用“经评审的最低投标价法”。

*、招标文件领取

*.*现场领取方式：请携带单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）至****招标代理部（****市盐南高新区人民中路*号鹿鸣广场*座**楼****室）领取。

*.*网上领取方式：将①单位介绍信或授权委托书（注明联系人电话及邮箱）；②招标文件工本费缴纳截图*项扫描件发送至邮箱**********@**.***并致电***********确认领取。

*.*请具备主要资格条件的潜在投标人于投标截止时间（****年*月*日**：**时）前选择上述任*方式领取招标文件。无论采用哪种方式领取，招标文件工本费均为***元(支付宝收款账号：***********，须备注单位名称，售后不退)。

*、其他补充事宜

本项目采用远程不见面开标模式。开标当日，投标人无需到达开标现场。

*、联系方式

招 标 人：****市国投物业管理有限公司

地 址：****市世纪大道***号

联 系 人：****

电 话：****-********

招标代理机构：****

地 址：****市盐南高新区人民中路*号鹿鸣广场*座**楼

联 系 人：****、周新扬

电 话：*********** 、***********

纪委监督电话：****-********、***********