*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的项目产权权属清晰，本单位对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

*、本单位转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准及备案。

*、本单位已按照****产权市场的要求填写、递交了有关表格、资料，本单位对所填写内容及递交材料的真实性、合法性、完整性和有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、本单位承诺在公开交易期间按照****产权市场交易操作规程进行交易。

*、本单位保证遵守以上承诺，并同意****产权市场按照本申报书的内容发布公告。如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，本单位愿承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、 本次交易通过****产权市场有限公司指定账户结算。意向受让方须在公告期内进行线上报名，同时向****产权市场提交纸质报名材料，并于公告信息发布截止日**时前，将******元交易保证金交纳至****产权市场有限公司指定账户（以到账时间为准）。在公告期间内按规定提交报名登记资料并已缴纳保证金（不计利息）即示为受让方对股权转让所涉及的企业情况已全面调查和了解。本项目在****产权市场有限公司发生的全部交易费用由受让方承担。

*、 本项目挂牌价格为人民币*******元，其中股权****.***元，债权 ******.***元。

*、转、受双方于确定受让方后次日起 * 个工作日内签订《股权及债权转让协议》。

*、付款期限：

*次性付款：受让方应于《股权及债权转让协议》生效之日起 * 个工作日内*次性付清成交价款。

*、意向受让方须知

若非转让方原因，出现以下任何*种情况时，视为违约，意向受让方（受让方）所交纳保证金将被扣除作为相关方的补偿：

*.意向受让方已有效办理受让手续后单方撤回受让申请的；

*.产生*家以上符合条件的意向受让方时未参与后续竞价程序或竞价程序中无人应价从而导致无法确定受让方的；

*.意向受让方经协议转让或网络竞价确认为受让方后，未按时与转让方签订《股权及债权转让协议》的；

*.受让方与转让方签订《股权及债权转让协议》后，受让方未按约定履行合同的；

*.受让方在成功摘牌后违反摘牌前承诺的。

*.受让方需为合法有效经营的境内法人企业。（营业执照）

*.受让方应具备良好的财务状况、经营管理经验、完善的组织机构及支付能力。（财务报表、公司章程）

*.受让方信誉良好，无不良经营记录。（征信报告）

*.如转让方需要尽职调查，受让方应完全配合转让方实施调查。

*、 本次转让的全部债权为******.***元。（截止****年*月**日，新城投集团房地产公司持有新拓房地产公司债权为 ******.***元。从****年*月*日至受让方实际支付债权转让价款期间的利息，另行计算）

*、 截至评估基准日，新拓房地产公司股东新城投集团房地产公司认缴注册资本为*****元，实缴资本为****元。新拓房地产公司章程约定其余出资至****年**月**日之前完成实缴。

*、已签订《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，合同约定分*期支付，*期已支付**********元。目前未取得国有土地使用证，待****年**月**日前付清本宗地全部出让价款后办理国有土地使用证。

略

略。

风险提示

****产权市场有限公司交易风险提示书

特别提示：本风险提示书不能取代意向方本人的投资判断，也不会降低意向方参与****产权市场有限公司各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由意向方自行承担。

尊敬的意向方：

您通过****产权市场有限公司（以下简称“****产权市场”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****产权市场相关人员。

意向方可能面对的风险包括但不限于：

*、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致****产权市场无法继续为意向方提供交易服务，意向方应自行承担由此产生的损失。

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*、交易风险

意向方在交易过程中，可能面对以下风险，意向方应自行承担由此产生的损失。

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****产权市场敬告各投资方，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与****产权市场各项交易活动的全部风险及情形，意向方务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。投资有风险，交易须谨慎！