新秀上和居建设运营*体化答疑纪要

*、答疑澄清部分：

*、问：本项目投标保证金允许投标人以电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）提交形式提交，但是本项目采用非省厅范本模式招标，电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）格式平台系统已固化。请问：若投标保证金投标人以电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）提交形式提交的，是否以平台系统出具电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）格式为准

答：若投标保证金投标人以电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）提交形式提交的，以****市公共资源交易中心平台系统出具电子投标保函（银行保函、担保保函、保证保险）格式为准。

*、问：问题*：招标文件其他资格约定：“联合体协议书应约定由联合体负责工程总承包任务的*方作为联合体牵头人（牵头人可将主体工程设计或主体工程施工进行分包，应在投标文件中明确具体的分包单位）”，但是投标人资格要求约定“*.*.承担主体工程施工任务的单位（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书*证；应是独立投标人或联合体负责工程总承包任务的*方的本单位正式在职职工。”请问：若主体工程施工进行分包，施工项目负责人是否应该为主体工程施工分包单位的本单位正式在职职工 问题*：投标人须知前附表第**条：投标人资质条件、能力和信誉要求：“*.承担主体工程施工任务的单位（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书*证；应是独立投标人或承担主体工程施工任务单位的本单位正式在职职工。*.承担主体工程设计任务的单位（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： *人，具备合格有效的*级注册建筑师执业证书或*级注册结构工程师执业证书，且应是独立投标人或承担主体工程施工任务单位的本单位正式在职职工 。”和招标公告资格要求“*.*.承担主体工程施工任务的单位（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书*证；应是独立投标人或联合体负责工程总承包任务的*方的本单位正式在职职工。*.*.承担主体工程设计任务的单位（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的*级注册建筑师执业证书或*级注册结构工程师执业证书，且应是独立投标人或联合体负责工程总承包任务的*方或其主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工。”，问题：*处互相矛盾 问题*：《联合体协议书》格式中：盖单位公章是否指联合体单位盖该单位公章后扫描件或盖该单位电子公章均可盖个人章或签字是否指盖个人章或签字后扫描件或盖个人电子姓名章均可 问题*：《投标函》中“建设工期 日历天”，是否是要求填写“建设工期***日历天”即可 问题*：《投标函》中第*点第（*）条中：“签订相关协议提供资金支持”。本项目不存在资金支持约定，是否应该删除

答：*)已修改，详见本答疑纪要附件“招标文件”。

*)已修改，详见本答疑纪要附件“招标文件”。

*)按招标文件第*章，第*节，投标人须知前附表第**项*.*.*条款执行。

*)按招标文件中第*章招标公告*.*期限要求填写。

*)删除《投标函》中第*点第（*）条中：“签订相关协议提供资金支持”。

*、问：招标文件合同条款约定：“**.*.*工程建安费支付方式：进度付款额度和付款方式：承包人应在每月的**日之前向咨询人报送当月实际完成的合同工程量报告，咨询人必须在收到承包人进度款申请报告后*个日历天内审核确认，发包人在收到咨询人审核确认意见后*个日历天内审核完毕，并于审核完毕后**个日历天内按下列要求拨付进度款。（*）施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的**%拨付。具体按以下公式计算：工程进度款=已核定的实际完成工程量×工程预算中的相应综合单价×（*－*）×**%。当工程款支付额达到实际完成的工程价款的**%时，暂停付款，预留**%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的**%，余下的*%作为质量保证金，（质量保证金于保修期满后*个月内无息返还），质量保证金支付按保修协议执行 。”。根据《****市人民政府关于印&**;****市建设工程标后管理规定&**;的通知》（莆政综[****]**号）文件规定月进度款：“施工图范围内的工程量进度款按核定完成工程量的**%拨付。当工程款支付额达到实际完成的总工程价款的**%时，暂停付款，预留**%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并审核结算后，再支付至工程结算总价的**%，余下的*%作为保修金，保修金支付按保修协议执行。”。问题：本项目招标文件合同条款约定的进度付款额度未按莆政综[****]**号）文执行，请给予修改纠正。

答：已修改，详见“工程总承包合同”。

*、问：*、投标人须知前附表第**点投标人资质条件、能力和信誉约定：“*.工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳***元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳**元违约金。”和专用合同条款规定：“变更项目部施工管理人员中的项目总负责人、设计负责人、施工负责人，每人每次向发包人交纳**元的违约金；变更其他岗位人员的，每人每次向发包人交纳**元的违约金，”。*处互相矛盾，以哪个为准《项目管理机构人员到位承诺书》第*点应如何填写 *、*.评标报告（格式）规定：“标委员会在对承包人建议书和承包人实施方案实施暗标式评审。”；*.评标办法和标准*.* 详细评审规定：“*.*.* 评标委员会按本章第*.*款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。技术文件采取评分制评审评审，见本章评标办法前附表。技术文件不采用暗标方式进行评审。”；*. 评标办法前附表规定：“承包人建议书： * 分、承包人实施方案： * 分、销售策划方案： * 分，技术文件采用合格制评审的，承包人建议书、承包人实施方案、销售策划方案的分值均按*分设置。”。问题：内容互相矛盾，请明确：*.技术文件内容是否包括承包人建议书、承包人实施方案、销售策划方案*.技术文件是否采用合格制评审*.技术文件是否采用暗标方式进行评审

答：*)按“工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目管理机构管理人员中的项目负责人或设计项目负责人或施工项目负责人，每人每次向招标人交纳***元违约金；其他人员每人每次向招标人交纳**元违约金”为准。

*)*.技术文件内容包括承包人建议书、承包人实施方案、销售策划方案。*. 技术文件采用合格制评审。*.技术文件采用暗标方式进行评审。招标文件涉及的相关内容均已修改，具体详见招标文件。

注：招标公告、招标文件与本答疑纪要内容不*致之处，以本答疑纪要内容为准！

招标人：****市新秀房地产开发有限公司

招标代理单位：****

监督部门：****市秀屿区住房和城乡建设局

日期：****年*月*日