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招标公告（*.*系统）

*. 招标条件

按照《****省****管理条例》、《关于做好****管理区域划分工作的通知》等有关规定，****市钟楼区邹区镇的泰村花园（*期）已取得****市钟楼区****管理区域划分备案证明，招标人为****星港置业有限公司。****已具备招标条件，现进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*项目编号：**************

*.*.*项目名称：泰村花园（*期）前期****管理

*.*.*****管理区域*至：东至立新大沟，南至徐家湾路，西至泰村路，北至规划居住用地。

*.*.*****管理区域基本情况：占地面积*****平方米，****类型住宅、商业，总建筑面积******平方米，其中住宅建筑面积******平方米，非住宅建筑面积*****平方米。

*.*.*项目最高限价：住宅部分****服务费上限为：*.****元/㎡·月；商业部分****服务费上限为：*.*元/㎡·月。

*.*.*服务期限：自合同签订生效起至业主、业主大会选聘****服务企业止。

*.*招标范围：为泰村花园（*期）业主提供****共用部位和****共用设施设备的日常维护和管理；****管理区域内日常保洁、绿化管理；协助管理****管理区域内公共秩序、安全防范、交通等事项；****装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；****档案资料的管理、****早期介入的服务、公共区域及户内的承接查验及招标人要求的其他前期****服务。

*. 投标人资格要求

*.*满足以下规定：

（*）具有独立的法人资格；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）具有履行合同所必需的设备；

（*）拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力；

（*）参加招投标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录证明（以评标开始后现场查询结果为准）；

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同*个人的*个及*个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同*合同项下的招投标活动；

（*）法律、行政法规规定的其他条件。

*.*明确*名项目负责人。

*.*投标人、项目负责人资料必须根据系统要求录入“****市工程交易系统*.* ”“主体库”）。

*.*本项目不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月**日至投标截止日前；

*.*招标文件获取方式：登录“****市工程交易系统 *.*”获取本项目的招标文件。

（网址：****://**.***.**.**:****/********/***********）

*. 投标截止时间

*.* 投标截止时间为 ：****年*月**日*时**分。

*.* 本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件*资格审查办法。

*. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件*。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在****省公共资源交易平台、****建设工程招标网、****市公共资源交易平台上发布。

*.联系方式

招标人：****星港置业有限公司	招标代理：****
地址：玉龙南路***号****室	地址：****市钟楼区清潭路**-*号
联系人：****	联系人：****
联系电话：****- ********	联系电话：****-********-****

友情提醒:

*.本项目为“****市工程交易系统*.*”项目，需要投标单位在“****市建设工程交易系统*.*”中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见****市公共资源交易网-交易指南-****市建设工程交易系统*.*操作手册）。“****市公共资源交易平台建设工程*.*”使用“不见面大厅*.*”，访问入口在“****市公共资源交易平台”主页右侧“交易平台”-“建设工程*.*”-“不见面大厅*.*”（网址 ：****://**.***.**.**:****/************/********************/****/*****）。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工：****-********。

*.投标人可以登录“****市工程交易系统*.*” 进行招标文件的下载、招投标答疑，同时应时刻关注****市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件版本更改或升级通知”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

*.投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

*.请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。