****（以下简称为****）拟定于****年*月**日**:**进行********。招标信息公告如下：

*、项目名称

****。

*、项目招标内容及技术要求

（*）土建工程内容

*.拆除工程：包括宾馆主体新建井桩与原有井桩冲突的井桩拆除，原有*间单层车库拆除，原有*间单层仓库拆除，原有*个单层雨棚拆除，原有*间单层门房拆除。宾馆主体新建井桩与原有井桩冲突的井桩拆除工程量参照发包人提供图纸结合各承包人施工经验计算，车库、仓库、雨棚、门房拆除由承包人现场踏勘后自行确定工程量，施工期间工程量及工期不再进行签证变更，结算时工程量及费用不再调整。

*.土方工程：地下室基坑已按照图纸要求开挖完成，承包人进场后自行复核基坑尺寸及标高，基底的平整、夯实、局部修整施工产生的相关费用、工期风险由承包人自行考虑，施工期间工程量及工期不再进行签证变更，结算时工程量及费用不再调整。地下室基坑回填使用现场存留的土方，由承包人现场踏勘后自行确定回填土方工程量，多余土方的清运或不足土方的购买产生的相关费用、工期风险由承包人自行考虑，施工期间工程量及工期不再进行签证变更，结算时工程量及费用不再调整。

*.宾馆主体建筑结构：包括宾馆主体建筑结构及周边雨棚、散水、水沟、台阶、坡道、采光井上的栏杆，宾馆入口门廊雨棚、坡道、台阶、花池，各层的砌体隔墙、楼内外地面墙面变形缝、风井水井冷媒井防排烟口送排风口，各类预埋件、预埋管等。不包括宾馆入口门廊雨棚地面、坡道、台阶、花池瓷砖铺贴，以及货物坡道以及平台踏步石材铺贴。

*.宾馆主体门窗工程：包括宾馆主体全部窗户，建筑消防的全部防火门。不包括宾馆主体其余门及大厅的玻璃旋转门。

*.宾馆主体室内装饰工程：包括室内楼地面及防水、内墙抹灰及防水、顶棚、钢梯、各类栏杆等。不包括室内轻质隔墙、防火隔墙，地面、墙面、踢脚瓷砖铺贴，各类吊顶，墙面粉刷，各卫生间隔断。

*.宾馆主体外部保温装饰工程：包括宾馆主体外墙保温，**层石材干挂，*层及以上真石漆，宾馆顶部和入口门廊外墙造型和装饰。

*.公用站房和门房：包括建筑结构、全部门窗、瓷砖、外部粉刷及装饰线条、室内外地沟、散水、坡道、台阶等全部施工内容。

*.设备基础工程：包括宾馆地下室及屋顶的全部设备基础、排水沟、集水池、消防水池。公用站房内的全部设备基础。

*.此次招标不包括室外总平面道路、围墙、大门、广场砖、停车位、绿化等施工内容。

（*）暖通工程内容

*.通风工程：包括宾馆通风系统、建筑消防中防排烟系统全部内容。

*.采暖工程：包括宾馆室内的所有地暖，以及地下室、公用站房采暖。

（*）电气工程内容

*.动力配电系统：所有低压配电系统的电缆（不包括公用站房配电所****电缆），电缆电源从公用站房配电所低压配电柜内开关上接取，低压配电柜（不包括公用站房配电所室内的高低压配电柜、变压器、发电机组、母线槽）、配电箱、所有设备动力电系统（包括消防系统、热水系统、直饮水系统、空调系统、电梯系统、弱电机房、生活水泵房、消防风机系统）的电源柜、控制柜（不包括热水系统、纯净水系统、空调系统、电梯系统设备配套的控制柜及控制柜到设备现场的电缆）、消防系统的控制柜、动力及消防系统桥架的供货安装。

*.照明系统：包括宾馆主体、公用站房、消控室的照明系统。不包括客房房间内、会议室房间内、餐厅房间内、楼道、大厅、后厨照明箱至照明灯具、开关、插座的线缆、线管及照明灯具、开关、插座的供货、安装、调试。

*.消防控制系统：包括火灾自动报警系统由火灾报警控制器、联动控制器感温、感烟、燃气探头、应急广播设备、消防专用电话设备、电源设备、手动控制盘、防火门监控器、消防设备电源监控主机、电气火灾监控主机、应急照明控制器、图形显示装置、打印机等全部内容组成。后厨区域供货及安装可燃气体探测器及报警装置。

*.防雷及接地系统。

*.宾馆主体外部装饰灯具、照明系统供货安装。

（*）****内容

*.生活给水系统：包括宾馆、公用站房所有给水工程（宾馆*层以下生活给水预留至室内相应标高处并预留阀门，详见中机中联设计图纸），外网给水工程（含总水表）。不包括宾馆管井入户给水横管最后*个阀门之后的房间内给水系统、宾馆内入户水表，换热间循环水泵房热媒内循环系统及换热设备（承包人只负责从换热间换热设备接取冷热水）、直饮水间净水系统（具体界限为软水器出水预留管道起至处理后的直饮水出墙时以墙为界限结束均由发包人委托设备厂家负责）。

*.生活排水系统：包括宾馆、公用站房、门房室内外所有的排水工程（宾馆主体排水主干管碰头位置预留横支管或顺水*通，详见中机中联设计图纸），外网排水工程。不包括宾馆客房、*层厨房、茶水间、公卫、包间、消毒间等房间内排水系统。

*．消防系统：包括宾馆主体、公用站房、门房所有室内外消防给水工程（含灭火器）、外网消防给水工程。

（*）****的施工内容为中机中联工程有限公司所设计的建筑结构、电气、暖通、给排水等施工图全部内容，总平面图中部分内容，以上明确不包括的施工内容除外。

（*）方大宾馆项目施工许可证以及全部项目报建、竣工验收相关手续由承包人派专人负责办理，消防工程由承包人负责验收通过，发包人提供必要资料。

（*）工程竣工后办理竣工结算时，承包人优先支付工人工资（包括雇佣的农民工、临时工、劳务人员），并按发包人要求提供工人工资支付名册。如因承包人拖欠工人工资等原因造成农民工闹事或者诉讼事件，发包人将采用履约保证金通过政府主管部门解决工人工资支付问题。给发包人造成损失的，由承包人承担全部责任及损失。

（*）技术要求

*.本次招标采用清单报价，需使用广联达软件进行计量、套价，要求统*使用广联达云计价平台*****.*做工程量清单和控制价编制。按《********序列预算定额》《****省市政工程预算定额》（****），主要材料价格执行《****建设工程市场价格》和《****建设工程价格信息》****年第*期****区价格，没有的材料按市场价执行。工程量清单编制依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及****省配套文件。工程量清单完成后要填工程量汇总表，要套用标准的格式，分部、分项工程计价顺序要统*，便于比对、清标。

*.施工技术及人员要求：施工期间承包人必须按照政府主管部门要求配备项目部相关人员，并通过招标、合同备案工作。

*.施工资料要求：施工资料应与施工进度*致，竣工后按照政府主管部门要求整理并移交竣工资料，同时向发包人移交完整的竣工资料*套。

*.施工材料进场要求：施工期间承包人必须按照政府主管部门要求及相关规范法规要求报验抽检施工材料并委托第*方进行施工材料检验、出具检验报告，施工材料第*方检验所产生的费用由承包人承担。对政府主管部门及相关规范法规未要求报验抽检的主要施工材料，承包人需报发包人验收并提供合格证、检验报告或其他有效证明文件，并按发包人要求填报相关资料。

*.安全文明施工要求：施工期间承包人必须遵照政府主管部门安全文明施工要求执行。政府主管部门安全文明施工要求未提及到的则按照****相关安全、环保、**管理制度执行，承包人必须按照发包人要求在划定的施工区域搭设不低于*.**的彩钢板围挡，围挡内区域的现场**管理由承包人负责；施工当天无法清运的建筑垃圾和废铁等需要采用绿色的防尘网覆盖；承包人应自行购买符合要求的相关劳保用品；施工时废旧建筑拆除产生的废钢筋和钢材必须切割为长*.**小节、钢板切割为*.*×*.**小块，并运送到指定地点堆放；承包人需为本工程的全部施工人员购买职工工伤保险或者意外伤害团体险，并且向发包人提供保险公司出具的保单及受保人员名单，施工期间新增的施工人员必须先购买保险并向发包人备案后才可进场作业。

*.工程竣工后办理竣工结算前，承包人优先支付工人工资（包括雇佣的农民工、临时工、劳务人员）。如因承包人拖欠工人工资等原因造成农民工闹事或者诉讼事件，给发包人造成损失的，由承包人承担全部责任及损失。

*.主要材料品牌或厂家要求

（*）门窗铝型材：宏达、铭帝。

（*）窗户*金件：国强、坚朗。

（*）钢筋：酒泉钢铁、包头钢铁、兰鑫钢铁、宁夏钢铁。

（*）防水卷材：雨中缘、东方雨虹。

（*）瓷砖：东鹏、冠珠、马可波罗。

（*）乳胶漆：立邦、多乐士、嘉宝莉。

（*）电缆：众邦、金川、长通。

（*）灯具：欧普、雷士、飞利浦。

（*）插座、开关：欧普、公牛、西门子。

（**）塑料管材：日丰、金牛、联塑。

（**）采暖散热器：陇星、太阳花。

（**）分集水器：日丰、金牛、联塑。

（**）采暖阀门：****高压、远大、江苏神通。

（**）风机：沈鼓、陕鼓、章鼓。

*、质量验收标准及保修期

（*）质量验收标准

按照双方签订合同、设计图纸及国家标准规范验收。

（*）保修期

按照《建设工程质量管理条例》中的相关的保修条款，本工程的最低保修期限为：

*.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年。

*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期。

*.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为*年。

*.其他项目的保修期限为*年。

*.建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

*、工期要求

****总工期为***日历天，具体开工时间以开工报告为准。其中宾馆主体工程必须在开工后的***日历天内完成，并且达到装修工程进点开工条件，设备基础*次灌浆、待设备安装完成后才可施工的内容以及配合装修工程施工的内容工期不计入总工期中。

*、招标时间及地点

（*）报名截止时间：****年*月**日**:**。

（*）招标时间：****年*月**日**:**。

（*）考察现场和答疑时间：****年*月**日―****年*月**日。

（*）招标地点：****信息自动化部办公楼*楼会议室。

*、投标条件

施工资质要求：具有建筑工程施工总承包*级建筑业企业资质和安全生产许可证，并在有效期内。

*、标书编制要求及投标相关要求

（*）投标人必须按照招标人提供的投标文件格式编制标书，标书分为商务标和技术标*部分，技术标中要有工程施工方案、专项安全施工方案、施工进度计划等相关技术文件，商务标中要有投标函、投标报价书、资质承诺书、法定代表人资格证明书、授权委托书、企业营业执照、企业具备的相应资质证书等其他材料、企业业绩、投标预算书等。投标人的标书必须包含以上要求的内容，但不限于以上要求内容。

（*）投标人需提供*套标书（*套正本、*套副本），标书要求密封并加盖公章，*份标书不予退还。

（*）投标人根据收到的招标公告进行投标，在投标截止日前可书面或电话向招标人查询有关情况并要求解释。

（*）招标公告在发出*日内，招标人可以对招标公告进行修订或补充，并以书面形式通知投标人。

（*）投标人应按照要求，认真、完整、真实的编制标书及投标人基本情况。

（*）标书不得涂改、增删，如必须修改时，必须由委托代理人签字或加盖公章方为有效。

（*）标书的正本必须每页加盖投标人公章。

（*）投标人必须按照招标人提供的投标文件格式编制标书。

（*）投标要求

*.投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应向招标人提出，招标人根据需要对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将在投标截止时间至少*日前以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

*.招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间至少*日前以书面通知各投标人。补充通知将以书面形式传递给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

*.招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容互相矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。

*.招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间至少*日前以书面形式发给所有投标人。如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把修改补充通知内容考虑进去，招标人可以延长招标时间，具体时间将在修改补充通知中写明。

*.合同签订前招标人将组织中标人与造价咨询公司开展清标工作，清标时最终报价不再调整，工程量计算错误、施工期间材料价格、施工期间*切调价系数、定额、税费、政策性调整均不调整。工程施工、结算均以清标后的预算为准。

*、付款方式

（*）预付款：工程合同签订，开具增值税专用发票及相应收据后*个工作日内支付合同总价的**%。支付进度款时，分*次扣回预付款，每次扣款不少于合同总价的*.*%。

（*）进度款：工程进度款按月支付，按照项目每月完成工程量的**%支付，工程完工并通过发包人组织的预验收后支付到合同总价的**%。

（*）验收款：工程通过政府主管部门的竣工验收、竣工结算办理完成并且承包人开具剩余发票挂账后，支付合同总价的**%。

（*）质保金：留合同总价的*%作为质保金，工程通过政府主管部门的竣工验收**个月后支付合同总价的*.*%，**个月后支付合同总价的*.*%，**个月后支付合同总价的*%。

（*）本工程付款全部为银行承兑汇票，每次支付工程款时承包人需要开具等额*%的增值税专用发票。

*、报名要求

（*）报名方式

投标人请于****年*月**日**:**前完成现场交流，并提供投标人的相关资质文件。

（*）投标保证金及履约保证金要求

*.投标人必须向****财务部缴纳投标保证金人民币******.**元，未足额缴纳投标保证金的投标人不得参加招标会议，所投标书作废标处理。

*.招标结果确定后，未中标投标人的投标保证金办理退还，投标保证金只退还本金，不支付利息。

*.本工程履约保证金为合同总价的*%，中标投标人的投标保证金将转为履约保证金，并且在合同签订前中标投标人需向招标人以银行转账或银行保函的方式补交剩余履约保证金。

（*）投标文件资料费要求

凡参加投标的人，必须向****财务部缴纳投标文件资料费人民币****.**元，投标文件资料费无论是否中标均不予退还。

（*）投标保证金和投标文件资料费可以现金方式缴纳，或通过投标人账户转账至招标人所提供的账户，并向招标人提供电子版转账回执。

（*）汇款信息

单位名称：****。

开户行：中国工商银行********海石湾支行。

账号：*******************。

*、其他说明

（*）有下列情形之*者，不予退还投标保证金。

*.投标人有串标、抬标、压标等破坏公平竞争行为的。

*.投标人有私下接触评标委员和工作人员、采取不正当手段谋取中标及其他违法行为的。

*.投标人在开标后撤回标书或自动放弃中标、逾期不与招标人签订合同的。

（*）特殊情况下，招标人可以通过修改招标公告自行决定酌情延长或缩短投标截止期，或者临时取消此次招标。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权力和义务均应延长或缩短至新的截止日期，或者响应取消招标。

（*）中标的投标人进入厂区施工必须遵守****各项管理制度。

**、招标方信息

单位名称：****。

联系地址：****省****市****区海石湾镇炭素路**号。

联系人：****。

联系电话：***********。

**、****纪检、审计监察举报方式

举报电话：***********（公司党委书记）

***********（公司审计法务部部长）

***********（公司纪检监察科长）

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****年*月**日