横琴粤澳深度合作区保障性租赁住房管理系统政府采购项目结果公告

中标-中标结果 2023-04-13 纠错

项目编号： 440442-2023-00118

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正文

****

发布机构：发布时间：****-**-** **:**:**

采购计划编号：******-****-***** 预算金额：*******.**** 采购品目：其他信息技术服务

代理机构：**** 项目经办人：**** 项目负责人：****

*、项目编号：********-*****

*、项目名称：横琴粤澳深度合作区********项目

*、采购结果

合同包*(横琴粤澳深度合作区********项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
****省城乡规划设计研究院有限责任公司	广州市海珠区南洲路***号	,,.*元

*、主要标的信息

合同包*(横琴粤澳深度合作区********项目):

服务类（****省城乡规划设计研究院有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
-	其他信息技术服务	****	合作区当前住房租赁市场和保障性租赁住房管理存在监督无抓手、市场秩序不规范、（保障性租赁住房）企业认定无渠道、居民找房无官方渠道等问题。为充分解决以上问题，结合国家、省、合作区关于保障性租赁住房管理的要求，建设横琴粤澳深度合作区保障性租赁住房管理平台，建设内容包括：（）网页端**围绕保障性租赁住房核心业务，实现企业管理、认定管理、房源管理、台账管理、监测分析、通知发布等功能模块，功能模块及详细功能设计包含但不限于以下内容。表网页端**功能要求应用系统功能模块功能描述网页端企业管理模块实现企业开业报告受理和审核，设置企业信用变动提醒模块，实现企业信用变动提醒、企业信用查看。认定管理模块保障性租赁住房实行项目认定制，核发认定书需进行联合审批。本模块梳理保障性租赁住房项目认定业务流程，进行功能分解及流程化设计，实现保障性租赁住房项目认定、撤销认定、注销认定、续期认定、资料归档及补充认定等功能。运营管理模块合作区保障性租赁住房面向新市民、青年人和各类人才供应，分类梳理项目运营环节各项业务流程，实现运营备案、房源发布、资格审查、合同备案等各项运营功能。房源管理模块管理颗粒度到房源尺度，各类项目在取得认定书后需进行房源录入，开发灵活录入信息化支撑，运营企业或住房保障服务机构可根据项目实际情况建立楼盘表，并在楼盘表上录入房源，自动建立项目-楼栋-房源的对应机制。台账管理模块通过建立各台账挂接机制，实现保障性租赁住房全生命周期管理，具体实现企业台账、项目台账、认定书台账、房源台账、合同台账等各项台账管理。监测分析模块根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔〕号），梳理保障性租赁住房监测指标体系，对各指标进行数据收集可行性论证，实现实时常态化监测分析，辅助决策。通知发布模块实现城市规划和建设局、保障性租赁住房运营企业、居民方高效沟通，系统实现调查发布、通知发布、协办发布等功能。（）网页端保障性租赁住房企业服务系统支撑各项企业业务的发起、资料填报工作和项目房源信息录入工作。实现企业对保障性租赁住房项目认定、在运行项目备案、在运行房源管理、合同备案、投诉处理和房源发布等功能，功能模块及详细功能设计包含但不限于以下内容。表* 网页端保障性租赁住房企业服务系统功能要求应用系统功能模块功能描述网页端保障性租赁住房企业服务系统首页功能实现管理端发布的通知、公告、系统用户待办事项查看导览。申请发起模块包含企业备案发起、项目认定发起、竣工验收发起、运营备案发起、项目退出发起等，支撑各项审批业务发起和资料录入功能。流程管理模块实现对发起的流程跟踪、修改等功能。项目管理模块在企业进行备案完成后，企业可以进行项目录入。项目录入完成后，可以发起项目认定流程及后续业务流程。实现企业对在运营项目的统计、分析及查看功能。房源管理模块包含企业备案发起、项目认定发起、竣工验收发起、运营备案发起、项目退出发起等，支撑各项审批业务发起和资料录入功能。合同管理模块建立房源-合同对应关系，支撑合同录入、合同备案、合同终止等功能。投诉处理模块由移动端小程序发起投诉，企业端服务系统提供投诉展示功能，投诉处理结果上报至系统并进行统数据收集。（）移动端保障性租赁住房服务小程序支撑居民实现登录认证、政策查询、信息通告、键找房、线上选房、待办处理和投诉发起。高效实现居民与企业、政府的信息互通，功能模块及详细功能设计包含但不限于以下内容。表移动端保障性租赁住房服务小程序功能要求应用系统功能模块功能描述移动端保障性租赁住房服务小程序登录认证模块实现身份信息上传、登录等功能。安居政策模块系统支持公开公示合作区安居政策和各项安居优惠措施，由管理系统后台发布后，可选择公示板块为移动端。支撑政策查询、政策反馈等功能。配房申请模块支撑实现保障性租赁住房申请、资料填写、附件上传、意向登记登功能。键找房模块键找房指对执委会投资类项目和市场投资类项目进行房源查找，包含按区域查找、租金查找、户型查找、筛选排序等功能。线上选房模块实现线上发布房源查看、通知查看、租赁申请等功能。房源管理模块实现在住房源列表查看、入住办理、房源评价等功能。待办处理模块实现政府、企业各项动态通知及待办事项提醒功能。投诉发起模块实现对在住房源的投诉发起和投诉评分等功能。满意度模块实现对项目的满意度评分。信息通告模块网页管理端用户发布房源分配后，移动端用户收到的相应房源分配环节各项通知，包含分配通知、审查公示、选房通知、结果公示等。（）平台公共业务应用系统功能模块平台公共业务用户管理角色管理权限管理日志管理（）第方系统对接应用系统功能模块第方系统对接粤省事平台对接 ***省数据资源网共享平台 ***市不动产登记系统（）第方服务服务名称服务内容网络安全等级保护测评服务提供网络安全等保测评（级）服务验收测评服务验收测评服务短信平台短信平台***省数据资源网共享平台（或**市人社局社保系统）对接社保缴纳信息**市不动产登记系统对接对接房屋产权登记数据	、人员要求（）成交供应商必须针对本项目专门建立个完善和稳定的管理组织队，成交供应商应指派固定的团队为本项目提供专业服务。（）成交供应商项目负责人全面负责本项目组织、指挥、管理、协调等工作，并定期与采购人项目联系人对本项目的进度进行沟通，及时解决项目实施过程中可能出现的问题。（）项目负责人原则上不得变动，特殊情况下需变动时，应至少提前*天事先获得采购人书面的批准，否则视为成交供应商违约。（）采购人有权对成交供应商的项目负责人、主要技术人员等重要人员进行审核和更换。若项目负责人、主要技术人员不能满足履行合同的要求，成交供应商必须根据采购人的要求在个日历日内更换或增加合格人员。、进度要求（）成交供应商在签订合同时须向采购人提交具体的进度计划安排。（）在执行合同过程中，因成交供应商疏忽或过错造成的返工或进度延误，应由成交供应商立即进行补救和赶工，由此引起的费用由成交供应商承担。如果成交供应商补救措施不及时和有效，而造成的完工日期延误，应承担违约责任。（*）合同执行过程中，采购人应为成交供应商提供必要的配合工作：包括但不限于提供产品实施需要的基础设施、运行环境、收集软件运行所需数据等。因采购人原因致使项目实施延误，成交供应商不承担违约责任。	自合同签订之日起至**年月**日	按招标文件要求	,,.*

*、评审专家（单*来源采购人员）名单：

周斌（采购人代表）、左盈、杜艳科、刘洪浪、艾红英

*、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		以本项目的中标（成交）金额作为采购代理服务费的计算基数。采购代理服务费收费采用差额定率累进法计算方式。收费标准参照中华人民共和国国家发展计划委员会颁发的计价格[**]号、国家发改委[]号及发改价格[*]号文规定的%计算，低于*元的，按**元收取。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（*元）	收取对象
*	横琴粤澳深度合作区********项目	.***	中标（成交）供应商

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

合同包*(横琴粤澳深度合作区********项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
****省城乡规划设计研究院有限责任公司	通过	通过	.	.	.*	.	*	*
字节牛（武汉）信息技术有限公司	通过	通过	.	.	.	.	*	*
重庆航畅科技有限公司	通过	通过	.	.	.*	.	*	*
****晟腾地信科技有限公司	通过	通过	.	.	.*	.	*
广州市拓比信息科技股份有限公司	通过	通过	.	.	.*	.	*

*、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：横琴粤澳深度合作区城市规划和建设局

地址：****省****市横琴宝兴路***号*栋*楼

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市唐家湾大学路***号清华科技园*期*栋**层

联系方式：****-*******、***********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：****-*******、***********

****

****年**月**日

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