市交发集团经营公司国大广场*楼（北）****公告

根据市国资委《关于加强市属国有企业房产土地租赁管理的若干指导意见》规定，****市交通发展集团有限公司下属****市高速公路资产经营有限公司就代管的机场大道****号国大广场*楼（北向）资产经公司会议研究决定，以公开招租方式进行租赁，欢迎合格的意向承租人来竞标。

*、项目简介：

序号	项目名称	租赁面积（**）	业态及功能性要求	租期 （年）	年租金底价（元）
*	国大广场*楼（南向）	***	办公房	*-*	******

*、承租人条件

*.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；

*.为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；

*.为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；

*.符合国家法律法规规定的其他条件。

*、报名时间、地点及确认：

*.报名时间：自****年*月**日至****年*月**日止.上午*:**-下午**:**整（北京时间）

*.报名地点：机场大道****号国大广场***室*楼

*.报名确认：报名确认以保证金到账时间为准

*、开标时间及地点：

*.开标时间：****年*月**日-上午:**:**整(北京时间)；

*.开标地点：机场大道****号国大广场***室*楼会议室

*、竞标保证金及交付方式

*.竞标保证金：

序号	项目名称	竞商保证金（元）	备注
*	国大广场*楼（南向）	*****.**

*.竞标保证金交付方式：银行转账/电汇

开户单位：****机场路建设有限公司

开户银行：招行开发区支行

账号： ***************

*、公开招租相关事项

１．租金确定和支付方式：以****成交价为首年租金，租金半年*付，先付后用,第*期租金在上*期期满前*天内付清。

２．履约保证金及支付方式：

承租人中标后，竞商保证金自动转为履约保证金，出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

３．其它费用: 租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费垃圾清运费、电梯费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

４．招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准。

５．竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品；租赁期间，原则上租赁房产不得转租。

６．若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后*个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

*、其他注意事项：

*.意向单位报名时须提交的文件资料：

（*）意向单位介绍信或法人代表授权书（原件）；

（*）意向单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）。

*.意向人报名时须提交本人身份证。

*.本次招租公告同时在****交发集团网站、****市国资委等网站 公布信息。

*．招租公告期满后，产生*个及*个以上符合条件的承租意向人的，按规定的公开招租方式实施****。当产生*个或*个以上，以单价价格高者确定为承租方；当不同租赁期限，产生*个同等报价时，则期限时长长的确定为承租方；若同等租赁期限，最高报价出现*个或*个以上相同报价时，则重新组织现场****，单价以整数为单位，不得出现小数点。

若只产生*个符合条件的承租意向人的，由双方进行合同谈判后，可以按承租方不低于挂牌价的报价直接签约。

*.本招租公告有效期内,如没有征集到意向承租人,本公告则不变更挂牌条件,自动延长*个月,期间按照*个工作日为*个周期延长,直到征集到意向承租人, 按本项第*条执行。

*.标的物由原承租人竞得的：原承租人要在竞得确认成交之日起**日内签订《写字楼租赁合同》，并缴清首期租金，租金从原合同届满次日开始计算。如未按时缴纳租金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收****保证金。

*.标的物由其他意向人竞得的：

（*）原承租人要在合同届满之日前腾空交还房产，并结清相关租金和费用。

（*）竞得人要在《写字楼租赁合同》签订的３个工作日内缴清首期租金。如未按时缴纳租金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收****保证金。

*.本公告未尽事宜，在《写字楼租赁合同》中明确。

*、联系方式

招租单位： ****市高速公路资产经营有限公司

地 点：机场大道****号国大广场***室*楼

联 系 人：****

联系电话：********

交发集团监察室联系人：缪先生

监督电话：****-********

****市高速公路资产经营有限公司

****年*月**日