*********达广场-住宅及其它

招标公告

招标名称：*********达销售物业次开区*#地****合同

*、招标主体信息

*********达地产开发有限公司

*、项目概况

*.*、项目地点：【友谊大街南侧，****，英金路东侧，牧歌路西侧】

*.*、用地概况：【*#地为住宅用地】

*.*、本项目各业态暂定建筑面积指标：*#地块总建筑面积【*.****】***，其中地上【*.***】***，地下【*.****】***；

*、招标范围：

*.*、工程名称：*********达销售物业次开区*#地****合同

*.*、标段划分：*个标段

*.*、分包工程范围：

*.*.**********达销售物业次开区*#地地下室及楼栋，分别为大高（*#、*#、*#、*#）、小高（*#、*#），**#配套公建。

*.*.**********达销售物业次开区*#地****以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：消防泵房设备安装、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、水泵结合器及其管线、消防取水口及其管线、相关管线电伴热及保温、超细干粉灭火弹系统、消防报警及联动系统、消防广播系统、消防电话系统、防火门监控系统、水压监控系统、余压检测系统、消防电源监控、漏电报警、水泵监测、智慧消防、通风排烟工程系统、防火卷帘门系统等本消防工程的深化设计、材料设备的供应（除甲供材外）、安装施工、调试并通过相关主管部门的检测、验收并取得消防验收意见书、交付使用、第*方检测及保修等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。

*.*.*负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、内装等)或有关部门的交接、成品保护、现场协调、精保洁（标准为可直接交付业主使用）、调试配合等工作，所有相关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

本工程的深化设计、材料生产制作、供应、安装施工、安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的*切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

*、计划工期：

分包合同工期总日历天数：***个日历天。

分包绝对工期：***日历天。

开工日期：暂定****年 * 月 ** 日。

完工日期：暂定****年 *月** 日。

竣工日期：暂定**** 年*月** 日。（即整体工程竣工日期）。

*、付款条件：

（*）与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的*%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

（*）当专业承包商完成整个工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

（*）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

（*）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

（*）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

（*）保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。

*、投标单位的入围标准

*.*、营业执照：具备有效的营业执照。

*.*、注册年份：截止至公告发布日期不少于*年（不少于****年*月）。

*.*、注册资金：注册资金大于等于*****元人民币。

*.*、施工资质：消防设施工程专业承包*级资质。

*.*、年营业额：近*年年营业额大于等于*****元。

*.*、安全生产许可证：合法并在有效期内。

*.*、类似项目经验：提供近*年作为独立中标人承担***平米及以上销售物业项目不小于*个（需提供符合要求的消防业绩合同）；

*.*、拟派项目经理应：可派往招标人开发项目的项目经理，作为本公司的固定职员（社保证明及纳税证明）,且具备以下条件：

(*)国家*级注册建造师证书（机电）；

(*)项目经理管理过不少于*个类似工程；

*.*、履约情况：在递交申请文件近*年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼。

*.**、本工程不允许联合体投标。

*、招标联系人

地 址：********市****区明城大厦*楼成本部

联系人：****

电 话：***********

*、线上招标系统报名须知：

网上必传文件：所有评审标准分项均需上传附件，上传文件必须为原件复印件盖章扫描件，要求为***格式，文件字体正向，并尽量减小文件大小。

登录*达门户网站（****://***.*****.**）或直接输入网址（******.*****.**），进入“招采平台”首页，点击“在线报名”，即可进入报名系统。选择“*********达销售物业次开区*#地****合同”，点击“报名”按钮，下载相关文件，按要求填写相关报名信息，并上传相关证明文件电子版。

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联系人：**** 联系电话：***********

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