按照国务院《****管理条例》、《****市****管理条例》等法规、政策的规定，*****科锦都置业有限公司决定对“*科菁蓉都会小区”的前期****服务采用****的方式选聘****服务企业，现将有关事项公告如下：

*、招标建筑区划的简要说明

项目名称：*科菁蓉都会小区

建设单位：*****科锦都置业有限公司

本建筑区划位于****区德源静园西街***号，*至范围：东至静园西路，西至规划道路，南至规划道路，北至规划道路（见附图）。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。

本建筑区划规划建设净用地面积*****.**平方米。

本建筑区划总建筑面积******.** 平方米。地上计入容积率的建筑面积 *****.**平方米，其中住宅建筑面积*****.**平方米，非住宅*****.**平方米（其中商业用房*****.**平方米，办公用房****.**平方米）；地上不计入容积率的建筑面积****.**平方米；地下建筑面积*****.**平方米（其中地下住宅（储藏间）****.** 平方米）。

建筑密度**.**%，容积率*.**，绿地率**.**%。

本建筑区划规划设计建造地下机动车停车位*****.**平方米（***个）、非机动车停车位****.**平方米（***个）。

*、****服务用房的配置情况

*、****服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：***.**平方米；

坐落位置：**#楼*层、*#楼－*层。

*、业主委员会议事活动用房：

建筑面积：**.**平方米；

坐落位置：**#楼*层。

*、招标人

本项目招标人：*****科锦都置业有限公司

联系地址：****市****区现代工业港南片区西源大道****号

联系人：****

*、资格预审

本次招标为****，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的****管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于*家（含*家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于****年**月**日、****年**月** 日工作时间内在****市龙泉驿区翠龙街**号第*空间大厦**楼****号获取招标文件；如报名单位多于*家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于****年**月**日工作时间内在****市龙泉驿区翠龙街**号第*空间大厦**楼****号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

*、投标单位资格要求

前期****服务主体为依法设立、从事****服务活动、具有独立法人资格、具有专业****管理能力且符合：

*、在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

*、为建筑区划配备的****服务力量与本市****服务力量配置指导标准相对应；

*、在****房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于***分（含）或在住建蓉*办-智慧****政务服务平台中企业信用记录*级（含）及以上；

*、未被列入信用预警、警示对象。

*、投标报名时间

*．决定报名的投标单位于****年** 月**日**时**分前在****市龙泉驿区翠龙街**号第*空间大厦**楼****号报名（电话：********）。

*．在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证原件和复印件*份（验原件收复印件，所有复印件加盖公章）、****房地产行业信用信息平台企业信用记分或住建蓉*办-智慧****政务服务平台中企业信用记录截图*份（加盖公章）。

*．资格预审文件每套售价为人民币**元，招标文件每套售价为人民币**元售后不退。

*、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

招标人：*****科锦都置业有限公司

****年** 月**日