*. 招标条件
本招标项目****，招标人为****新景天商务地产发展有限公司，建设资金来自****，项目出资比例***%。现对该项目的招商运营代理服务进行****。
*.项目概况与招标范围
*、项目名称：****
*、位置： ****市滨河路****号
*、面积：总可租面积*****.**（包含地下*****.*平方米），已租赁面积*****.**平方米(包含地下*****.*平方米），目前出租率为**.*%，剩余可租面积****.**平方米。
*、项目周期：约**个月
*、合同估算价：****/年
*.投标人资格要求
*.*、具有独立法人资格，具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照、房地产经纪企业备案证书等；
*.*、《营业执照》（具有独立企业法人资格）副本复印件（加盖投标方公司公章）。
*.*、近*年在经营过程中无违法经营和不正当竞争行为记录。
*.*、本次招标不接受联合体投标。
*.*、项目负责人应具有操盘过不少于*个规模在**平方米及以上楼盘全程招商运营的良好业绩。（附代理合同关键页复印件加盖公司公章。）
*. 投标报名及文件的获取
*、获取时间：自招标公告发布之时起至****年**月**日每日*：**~**：**，**：**~**：**。
*、采购（招标）文件的获取：
（*）供应商获取采购（招标）文件前须前往易智采招标采购平台***.*****.***/（以下简称平台）免费注册，平台将对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行*致性检查。注册为*次性工作，以后若有需要可变更及完善相关信息；同*单位不同的经办人可各自建立不同账户。
（*）供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、费用支付所需时间，务必在本公告规定的采购（招标）文件获取时间前完成招标文件服务费支付，否则将无法保证获取采购（招标）文件。支付方式：登录平台（网址：***.*****.***/）
（*）供应商可通过平台下载采购（招标）文件电子档（采购（招标）文件电子档与纸质文件不*致的，以纸质文件为准）及获取采购（招标）文件服务费发票，发票由采购代理机构出具。供应商通过平台“发票管理”模块进行操作。供应商选择出具增值税普通发票的，可在支付后*日内登*前述模块下载增值税电子普通发票；选择出具增值税专用发票的，可在开标后领取。非因代理机构或平台公司原因，发票*经开具不予退换。
（*）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、支付、发票开具领取等操作。平台咨询电话为：***-********，服务时间为工作日上午*时至**时，下午*时到*时。平台会通过短信提醒下载者进行注册、支付、下载等操作。
（*）联合体投标（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、采购（招标）文件服务费支付、缴纳保证金等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。
（*）采购文件服务费每套***元，平台服务费由平台收取，售后不退。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：****年**月**日下午**时，地点为****（****市高新区科技城潇湘路**号，诚来智研发大楼*楼代理部）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*. 评标方式
综合评标法
*. 发布公告的媒介
本次招标在“中国招标投标公共服务平台”以公告形式发布。
*.联系方式
（*）招标人：****新景天商务地产发展有限公司
地址：高新区狮山路**号**** 室
联系人：****
电话：****-********
（*）招标代理机构：****
地址：****市高新区科技城潇湘路**号诚来智研发大楼*楼
邮编：******
联系人：****
电话：****-********
****年**月*日