*、项目名称：****市第*医院日常维修服务及所需材料

*、项目编号：***********

*、招标方式：****

*、招标控制价：年***元，超预算报价无效。

*、服务需求：包括医院本部及心理医院的日常维修，医院新增建筑后勤服务内容的日常维修。供电系统的维修服务及材料除外，地面以下的供暖、消防、供水管线维修除外。具体内容：

*、日常供水系统维修服务及所需耗材，包括自来水供水系统和自用井供水系统。不包括井水地下的潜水泵、井下的供水管线、变频器；

*、日常的供暖系统维修及所需耗材，包括常规阀门及配件、活节及地上可见的管线漏水维修。供暖系统改造和需要增加或更换暖气片（包括工艺暖气片）除外；

*、地面以上的管线穿孔维修，地沟内管线探查和简单的维修，焊接和打卡子能够处理的管线穿孔；

*、日常的办公桌椅、门、窗、床、锁及各种推车的维修服务，包括常规的修锁和换锁、修换地弹簧（特殊的指纹锁、密码锁、遥控锁除外）。需要新增的桌椅、门窗、床及更换玻璃制品除外；

*、各病区及公共场所日常饮用热水器的维修及配件的更换，更换内胆除外；

*、所有淋浴器的维修及配件的更换，太阳能热水器维修除外；

*、所有排水系统的维修及配件更换，包括水箱节具、坐便盖、上下水管、脚踏阀、地漏盖等；

*、所有下水道、马葫芦的堵塞疏通及每年*次的马葫芦、化粪池、污水大罐清淤；

*、夏冬*季所有门帘子的拆卸安装；

**、部分病区制作的防寒*层窗户的拆卸、安装及保管；

**、所有窗帘挂架的维修固定及所需配件更换；

**、所有感应器及感应水龙头的维修更换；

**、*星地砖、墙砖、踢脚线的粘贴固定；

**、日常的*星焊接维修服务，包括所需的电焊和氧弧焊；

**、所有小型排风机的维修和更换，不包括食堂的排烟机清洗和更换；

**、宣传板、门牌、白钢牌等牌匾的固定；

**、吊棚的维修及*星矿棉板的更换；

**、所有的接线、引线打孔服务和扣线槽服务；

**、院内积水的排除；

**、临时少量的物品装卸搬运；

**、其他日常的维修服务及临时性工作任务。

*、资质要求：除符合《中华人民共和国****法》中有关条件外，还应符合下述资格条件：

？*、具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

*、本次招标要求投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照，有精神病医院工作经历者优先，同时具备水暖、焊接、门锁等维修服务所需的技术要求。

？*、不是法人参与本项目的，需提供授权委托书和提供投标单位近*年内任意月份为其缴纳的，并加盖社会保险经办机构公章或业务专用章的社会保险证明材料。

*、简要说明

*、服务工作管理程序

需要维修服务的科室向总务科提出维修申请，总务科安排维修，维修后由申请科室负责人签字确认。

？*、维修工作人员要求：要求男性，身体健康，年龄在**周岁以内，实际工作人员不是法人的，要提供中标单位近*年内任意月份为其缴纳的，并加盖社会保险经办机构公章或业务专用章的社会保险证明材料和身份证复印件。

*、材料质量要求：所用材料*律是品牌（签订合同确定*种品牌）国标产品，并提供产品质量合格证明。

*、监管考核：职能科室负责监管考核，按月考核，根据中标价格，结合考核结果兑现服务费用。

*、考核标准

（*）服务态度。经常保持与被服务部门的沟通协调，树立为病人为职工服务的思想，提供及时优质高效的服务（投诉*次扣*.*分折合**元人民币）。

（*）服务实效。*般性维修限时*个小时完成，需常规配件的维修半天完成，需特殊配件限时*天完成（不能按时完成维修*次扣*分**元人民币）。

（*）服务质量。所有耗材使用国标产品，提供产品合格证，保证维修质量，质保期*个月（*次达不到质保期的扣*分）。

（*）服务标准。及时到位，保证效果。实现“*通”（水通、气通、马葫芦通），“*不漏”（漏水、漏气），“*满意”(职工、病人满意)。不能完成维修，并被服务对象投诉的扣*分。

*、安全管理：遵守医院管理规定，做好个人安全防护，工作期间发生任何安全事故均由中标人负责。

*、解除合同。单月考核超过*次、季度考核累计超过*次被服务科室投诉或不能按时完成维修任务，或半年内出现超过*次不能完成维修任务的情况，以及给医院造成重大损失或严重影响的，除相应扣分外，医院有权直接解除合同。中标单位与实际开展维修单位不是*个的，院内维修工作人员与招标期间备案的不是同*人员的，医院有权直接解除合同。

*、合同期限：*年，合同期满双方均有权解除合同，但要提前*个月告知对方。

*、付款方式：甲乙双方签订劳动服务合同，乙方提供发票，按季度支付。

*、评标办法：综合打分评标法

**、报名时间：公告之日起至****年**月*日**时，过时无效。

**、开标时间：****年**月**日*：**，在****市第*医院门诊*楼会议室开标。

**、报名及联系人：报名电话：*******，报名后发放招标文件（电子邮件）， ****：***********。

****市第*医院

招标采购办

****年**月 * 日