杨塘岗、上路新居、崇华苑、思源公寓、秀山花苑、甲城小区****

遴选公告（*次公告）

建设单位 ****市尚弘物业管理服务有限公司 现委托 **** 对 杨塘岗、上路新居、崇华苑、思源公寓、秀山花苑、甲城小区**** 进行公开遴选。

*、项目概况与范围

[*]项目地点：****市杨塘岗、上路新居、崇华苑、思源公寓、秀山花苑、甲城

[*]总建筑面积：约***平方

[*]最高限价：本项目最高限价为人民币***元（含税价），投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理。

[*]工期：*年。

[*]质量要求：合格，符合国家有关规定标准及建设单位要求。

[*]本工程共分*个标段，标段划分及相应遴选内容如下：

****，获得甲方确认及通过相关单位审核。

*、投标人资格要求

*、申请人资质类别和等级：投标人须为社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统”（ ****:// *****.***.***.**）网站查询结果为准

*、项目负责人： /

*、 资审方式

本工程资审方式： 资格后审 。

*、 评标细则

*.*、对投标人资格审查：

*、具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章）

*、参加本次遴选活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录（见投标格式）

*、投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（提供网站截图加盖公章）

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供****年度财务状况报告复印件加盖公章）；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年的依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件加盖公章）

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，见投标格式）；

*、“社会消防技术服务信息系统”（ ****:// *****.***.***.**）网站查询证明【提供网站查询证明截图复印件加盖公章】

经资格审查不合格的投标人不得进入下*轮评审。

*.*、本工程采用“综合评分法”的评标办法。

（*）评标细则（总分***分）分配如下：

商务标（**分）
序号	评分项目	评分标准	总分
*	投标报价	*、本项目最高限价***元（含税价），投标报价（含税价）超过最高限价按照废标处理。 *、投标报价（含税价）不得低于成本价。满足遴选文件要求且投标价格最低的投标报价（含税价）为评定的基准价，评标价等于评标基准价的得满分**分，报价得分=基准价/经评审有效的投标报价***，得分以“*舍*入”取整。	**分
*	业绩	自****年**月*日以来，企业承担过单体面积***平方及以上类似的****项目，每提供*项得*分，满分**分（提供合同复印件加盖公章，未提供或提供不完整的不得分）	**分
技术标（**分）
序号	评分项目	评分标准	总分
*	服务方案	*、管理制度完善，程序规范，责任明确，具有可操作性并专门制定针对本项目的管理考核和评分细则。优得*-**分，良得*-*分，*般得*-*分。	**分
*	人员配备及管理经验	人员配置适当，人员培训计划及工作安排合理。优得*-*分，良得*-*分，*般得*-*分。 注：项目人员配备必须是自有人员，需提供配备人员在投标单位缴纳近*个月的社保复印件加盖公章（****年*月、*月、**月）。如不提供，则本项不得分。	*分
*	维保管理组织方案及措施	*、方案完整，措施扎实有效，管理责任清晰。优得*-**分，良得*-*分，*般得*-*分。 *、对本项目重点难点问题的解析和实现措施。优得*-**分，良得*-*分，*般得*-*分。	**分
*	应急方案、措施及应急响应时间	突发事件处置预案（火灾、防暴、台风雨雪等突发事件处置预案），迅速高效，措施切实可行等。优得*-*分，良得*-*分，*般得*-*分。	*分
*	服务承诺	根据投标人的服务承诺、优惠措施、合理化建议等进行横向比较，分档打分，优得*-*分，良得*-*分，*般得*-*分。	*分

（*）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

（*）综合得分最高的为本工程中标人。如果综合得分相同，以技术分高的为中标人，如果技术分相同，则由建设单位抽签确定本工程中标人。

*、发布的媒介

*.*本公告在********投资集团****://********.***/网上发布，遴选文件时间从****年**月**日*时**分至****年**月*日**时**分，因疫情防控需要，请各潜在的投标单位最迟于****年**月*日**时**分前将领取遴选文件所需的加盖公章资料扫描件、缴纳的遴选文件费回执单扫描件（若投标单位需开增值税专用发票，请提供专票的详细开票信息，不提供专票信息的则默认为开普票。）*并发送至邮箱*********@**.***（遴选文件费用为***元/标段，遴选文件费用*经缴纳，无论何种原因遴选文件的相关费用不退）。经审核通过后，遴选文件将发至各投标单位邮箱！

领取遴选文件所需以下资料：

*、营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书（原件加盖公章）、法定代表人及委托代理人的身份证（复印件加盖公章）*、转账回执单（盖上财务章）。

注：遴选文件费网上缴纳（****，开户行：****银行****支行，账号：*****************），缴纳备注请填写公司税号（公对公转账），开标结束后代理单位统*到付邮寄正式发票。

（邮箱主题请填写单位简称+委托人姓名+委托人电话），并保持电话畅通。

*.*开标时间及地点：

因疫情等不可抗力因素，本项目采用不见面开标（腾讯会议），开标时间为****年**月*日下午**:**。请投标单位于开标前将投标文件正本（胶装）送至或邮寄至****市华阳东路*-*号 ***室（**** ***********）。请投标人务必留足邮寄时间，自行承担邮寄时间风险。逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，建设单位不予受理。

*、 其他

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目遴选失败的，不得参加该项目重新遴选的投标。

投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括企业资质类别、等级不符合遴选文件要求、以及故意违反遴选文件中已醒目标识的无效条款且事先未质疑等情形）将被公示*个月，在公示期间，其他国有投资项目的建设单位可以在遴选文件中明确拒绝其投标。

参加投标的潜在单位，如果自动放弃投标，费用不退还，同时需要潜在单位提供不参加投标原由，并加盖公章，法定代表人签字。

潜在单位如有*次及以上获取遴选文件后不参加投标，视为自动放弃本集团任何项目的遴选活动，建设单位可以拒绝其潜在投标人的投标书。

如果投标人中标后放弃中标，写放弃中标的理由，同时该单位*年内不允许再次参加建设单位的任何项目投标。

*、 联系方式

建设单位：****市尚弘物业管理服务有限公司 代理机构：****

地 址： ****市 地 址：****市华阳东路*-*号

联 系 人： **** 联 系 人： ****

电 话：*********** 电 话： ***********