*****达城销售物业**#-*地块****（含通风）招标

*****达城-住宅*期

*、招标范围

*、项目概况：*****达城项目位于****市高新区。*开区**#-*地块规划用地面积**,***㎡，规划总建筑面积***,***.**㎡，地上建筑面积***,***.**㎡，其中住宅建筑面积***,***.**㎡，配套建筑面积***.**㎡，底商建筑面积*,***.**㎡，地下建筑面积**,***.**㎡。规划业态有地下车库，洋房、小高层、高层住宅、****公寓、底商。

*、招标事项：*****达城销售物业**#-*地块****（含通风）招标

*、标段划分：*个标段

*、招标范围：

本工程范围包括*****达城销售物业**#-*地块****，包括但不限于消火栓系统（不包含消防水泵、稳压设备供货）、自动喷淋系统（不包含消防水泵、稳压设备供货）、室外消防系统（包含室外管道、水泵接合器、管沟开挖及回填管道垫层及混凝土墩、砖阀门井及铸铁井盖等）、气体灭火系统、消防自动报警系统（不包含消防报警设备供货）、送排风及防排烟系统（不包含风机及排气扇供货）、防火门监控系统（不包含防火门监控设备供货）等采购、安装、调试、报备、移交、维保以及消防报建验收、消防系统检测、消防电检测等工作以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之施工图纸上反映的所有内容（具体以招标图为准），直至验收合格交付甲方使用。

特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的*切行政许可文件及承担相应费用。

*、工期（暂定）：

本项工程招标绝对施工工期为：***个日历天

计划开工日期：****年*月**日

计划完工日期：****年**月**日

计划竣工日期：****年**月**日

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。开工时间以业主指令为准。

*、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料，经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格预审要求具体如下：

*、营业执照：具备有效的营业执照。

*、注册年份：截止至公告发布日期不少于*年（不少于****年**月）。

*、注册资金：人民币*****元及以上。

*、年营业额：近*年平均年营业额大于等于*****元。

*、资质等级：具备消防设施工程专业承包*级资质

*、安全生产许可证：合法并在有效期内

*、递交近*年的财务审计报告（****-****年），证明：

（*）目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

（*）有充足的经营现金流。

*、类似项目经验：近*年作为独立中标人承担***平米及以上销售物业项目不小于*个（提供住宅类****合同业绩）。

*、拟派的项目经理：

本公司的拟派项目经理应作为固定员工（必须提供近*年社保证明及纳税证明），且具备以下条件：

（*）国家*级注册建造师证书（机电）；

（*）项目经理管理过不少于*个类似工程。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理

**、企业信用等级：银行或专业机构颁发的***级信用企业，或银行出具的信用良好证明。

**、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

**、履约情况：在递交申请文件前近*年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。

**、诉讼情况：目前没有悬而未决的诉讼。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

*、支付方式

*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）或等额的履约保证金（可在进度款中扣除）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的*%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函（或等额履约保证金）后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款；

*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、当专业承包商完成合同产值**%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的**%作为进度款；

*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他*切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；

*、保修期开始计算后满*年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商*次性无息付清剩余的保修金。

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联系人：赵玄珂 联系电话：***********

备注： 根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下： *、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要填写上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”“模板里要求的承诺函”必须上传； *、财务报表要求审计公司出具的整个文件的扫描件，需要有审计所的章和审计人章，包含利润及分配表、资产负债表、现金流量表； *、项目经理需上传其本公司近半年社保证明、个人纳税证明、证书及业绩完整扫描件； *、类似项目经验需上传完整的合同扫描，同时体现该合同已履约完成（和合同表明工期或者上传结算资料相关页）

附件*：资格评审申请函（模板）.***附件*：资格评审申请函（模板）.***

附件*：履约承诺函（模板）.****附件*：履约承诺函（模板）.****

附件*：企业近*年无诉讼情况的承诺书（模板）.****附件*：企业近*年无诉讼情况的承诺书（模板）.****