上林县人民法院关于上林县大丰镇智城路386号楼房(第一次拍卖)的公告
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正文
****壮族自治区****县人民法院
拍卖公告
本院定于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延时的除外)在淘宝网网络司法拍卖平台对位于****县大丰镇智城路***号楼房进行网络公开拍卖。现公告如下:
*、拍卖标的:位于****县大丰镇智城路***号楼房。
标的物详情:位于****县大丰镇智城路***号楼房,自建房,办有房产证,证号“上房权证大字第*********号”,办有土地使用权证,证号“上国用(****)第***号”,证载总层数*层,建筑面积***.**㎡(如与过户时实际测绘的面积有误差的,以实际测绘面积为准),现房,已腾空,拍卖成交付清价款后即刻交付。
特别提醒:
本拍卖系按现状处置,标的物虽办有房产证、土地使用权证,但截止拍卖前尚未办理不动产权证,为避免拍卖款的处置等执行工作长期处于不稳定状态,故作出如下特别限制:
*、现状、违章问题。本院按标的物的现状进行处置。标的物如有涉及违法、违章的部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
*、过户问题。拍卖成交的,本院出具成交裁定等法律文书至相关部门,但不承诺过户,由买受人自行前往相关部门办理相关手续,并自行承担过户不能的风险。如无法过户的,买受人需按现状接收标的物,本院不因此退还拍卖款。
*、费用问题。本拍卖财产所涉及的税费(包括由原房主承担的税费),可能补交的土地出让金,拖欠的物业费、水费、电费、燃气费,测绘费,违章罚款等等*切的税款和费用均由买受人承担。
*、交付问题。标的物已腾空,无人使用。买受人付清成交价款后,即刻交付。
*、本拍卖的标的物系按现状处置,请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人*旦作为竞买决定,即表明已完全了解并接受标的物的现状、*切已知及未知的瑕疵,同时接受本院对本拍卖所作的特别限制。
*、****时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第*次网上拍卖。
第*次拍卖****时间:****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延时的除外)。当次拍卖流拍的,进行第*次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。第*次拍卖****时间:待定。
第*次起拍价******元,保证金*****元,增价幅度****元。
*、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式****,*人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
*、竞买人条件:*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户(未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书)。
*、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
*、优先购买权人参加竞买的,应于****年*月*日前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前*日止的工作日接受咨询,统*看样时间:****年*月**日上午,(看样请联系***************)需要提前致电预约,请携带身份证证明自行前往,具体事宜可联系本院网络司法拍卖辅助机构****睿德辅拍商务服务有限公司。
*、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人*旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。
*、异议时间:对本次拍卖有异议的,请于****年*月*日前与本院联系并提交相关书面证据材料。
*、【拍卖保证金】竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按系统提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后***小时内退还或解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后***小时内退还或解冻,保证金冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在网络****结束后*日内缴入法院指定账户(户名:****县人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限公司****新明支行,账号:*******************),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
竞买成交后买受人悔拍的,将扣留保证金,依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞买价款低于原竞买价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与竞买财产相关的被执行人的债务。
司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与****,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
****://***.******.***/*******/******/********-*********.***。
*、是否可以适用“拍卖按揭贷款”:否。
竞买人在拍卖****前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
****睿德辅拍商务服务有限公司,蓝女士 ***********
联系地址:****县大丰镇南环路***号。
****县人民法院
****年*月**日
****县大丰镇智城路***号楼房推荐公告
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