****勒泰城投房地产开发有限公司管理人

关于****勒泰复工续建工程施工单位

招募公告

****市中级人民法院根据****市建投文化置业有限公司的申请，于****年*月**日裁定受理****勒泰城投房地产开发有限公司（以下简称“勒泰公司”）破产清算*案，****年*月**日经****省高级人民法院批准，****市中级人民法院将此案指定****市****区人民法院进行审理，****年*月**日，****市****区人民法院指定****勒泰城投房地产开发有限公司清算组担任****勒泰城投房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为保障全体债权人的利益，实现勒泰公司的财产价值最大化，管理人根据****年*月*日第*次债权人会议通过的《关于提请债权人会议同意债务人继续经营的报告》，现面向全国各地区招募施工单位对勒泰公司“勒泰家园复工续建项目、勒泰家园小区地下防水维修、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程”进行施工，使其达到竣工验收合格的要求。

*、招募须知

（*）本招募公告不适用《招标投标法》，最终解释权属于管理人。

（*）本招募公告非要约文件，只作参考使用。

（*）本招募公告不能代替意向施工单位的尽职调查。

*、项目概况

（*）项目简介

*、勒泰家园复工续建项目

勒泰家园复工续建项目位于沁河以北、城内中街以东、青年路以南，该地块为居住用地，规划用地面积*****.*平方米，总建筑面积约***平方米，其中地上约***平方米，地下约*.**平方米，包括*栋住宅、地下车库、人防及配套商业等。

*、****

****位于****省****市****区学步桥东北侧紧邻沁河，地下水源非常丰富。主要渗漏部位包括地下车库底板、侧墙墙体、车库顶板等部位。维修范围：本次维修主要针对涌水量较大的局部车库底板，施工范围需结合现场，对照图纸核准并纳入技术验算及维修方案。

*、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程

****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程是对****勒泰串城街老清真寺未完成工程进行施工，并完成质量验收。

（*）项目现状：****建正工程造价咨询有限公司出具的《勒泰家园项目施工现状鉴定书》、《勒泰串城街项目施工现状鉴定书》作为参考，具体以施工单位实际踏勘现场为准。

*、施工要求

*、对已完工部分进行修缮；

*、对未完工部分进行施工建设；

*、最终使全部工程达到竣工验收合格标准。

*、项目建设方式

施工单位按****建正工程造价咨询有限公司出具的《预算编制报告》中确定的预算价即上限价，勒泰家园复工续建项目为********.*元、****为*******.*元、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程为********.**元，使项目达到竣工验收合格的标准。

* 、 项目建设资金来源

本项目需要施工承包单位全部垫资或部分垫资至项目竣工验收合格，经管理人确认的垫资成本及费用列入共益债务，工程款结算方式为破产财产变现后**日内支付或以****勒泰城投房地产开发有限公司可依法处置的剩余房产抵顶工程款。

*、施工单位报名资格要求

(*)施工单位营业执照应当具备有效的经营范围；

(*)勒泰家园复工续建项目、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工承包*级及以上资质，****须具备防水防腐保温工程专业承包*级及以上资质；

（*）施工单位应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

（*）自愿全部垫资或部分垫资进行续建，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

（*）无数额较大到期未清偿债务，最近*年未被列为失信行为人，不存在拖欠农民工工资记录，施工单位或控股股东或实际控制人无不良财务状况或信用记录；

（*）承诺愿意按照本招募公告参与管理人的遴选，愿意成为****勒泰复工续建工程的续建施工单位，愿意按照本招募公告与其续建施工文件对彼此权利义务的安排而签订续建施工协议或提交续建施工承诺。

（*）施工单位需具有疫情防控安全措施。

*、招募程序

管理人依法委托****（以下简称“招标代理公司”）对勒泰公司未完工程续建招募施工单位提供代理服务。

（*）报名时间、地点及联系人

*、报名时间：即日起至****年*月**日**时止

*、报名地点：****省****市****区中华大街***号华祥商厦***、***号****。

*、联系人：****，联系电话：***********

（ * ） 报名时需提交的资料 。

*、施工意向书，包含报名单位的简介；

*、营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件；

*、施工单位资质证书；

*、相关业绩证明；

*、报名同时需向管理人缴纳报名保证金，勒泰家园复工续建项目保证金***元、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程保证金***元、****保证金**元，并提交相关支付凭证。保证金支付至：

户 名：****勒泰城投房地产开发有限公司管理人

开户行：上海浦东发展银行****分行

账 号：********************

*、报名截止后，由代理公司发放相关招募文件。

（*）现场踏勘及招募预备会时间

现场踏勘：****年*月**日-****年*月**日，具体时间以代理机构通知为准。未参加现场勘探单位，按默认接受现场状况。

招募预备会：****年*月**日，具体时间及地点以代理机构通知为准。

（*）招募文件的提交时间

**** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分

（*）施工单位评审确定规则

施工单位的评审将由招标代理公司依据相关规定组织专家进行评审，如果仅有*个意向施工单位，且满足上述招募条件的，则为入选施工单位。

（*）施工履约保证金的缴纳及施工合同的签署

*、施工履约保证金的缴纳：无

*、施工合同的签署：确定施工单位后**个工作日内签署《施工合同》。

（*）保证金的退还。

*、未入选的施工单位，管理人在**个工作日内将报名保证金无息退回未入选的施工单位。

*、入选的施工单位，管理人在签订合同后**个工作日内将报名保证金无息退回入选的施工单位。

*、其它说明

（*）项目续建相关的税费事宜由施工单位自行向有关部门咨询，管理人不负责税务咨询及承担相关税务风险。

（*）项目建设过程中若存在相关的变更、尚未办理完成的设计、规划等审批手续，需进*步准备、申请报批手续。

（*）原预测的房屋面积与实际施工如存在差异，房产面积最终以竣工验收实测面积为准。

（*）施工单位可自行或委托律师事务所、会计师事务所等法律规定的具有公信力的执业机构对勒泰公司及续建工程项目进行尽职调查，管理人将全力配合。施工单位应对自己或应聘的第*方作出尽职调查结果负责。

（*）施工单位向管理人提交施工文件的，视为同意按勒泰公司的项目现状进行建设；管理人不对本招募公告载明的数据提供保证责任【重要提示：以工程现状为准】，勒泰公司的相关情况和数据由施工单位尽调后自行确认，相关投资风险由施工单位自行承担。

（*）本次招募工作的目的为招募合适的施工单位对勒泰公司开发的勒泰家园复工续建、勒泰家园小区地下防水维修、****勒泰串城街老清真寺部分主体剩余未完成工程进行施工，使其达到竣工验收合格的要求。施工单位应根据勒泰家园项目及串城街项目的现状及楼盘当地关于竣工验收的具体要求制定施工方案，确保施工完成后能够达到竣工验收合格，具体要求可咨询****市当地有关部门。

****勒泰城投房地产开发有限公司管理人

**** 年 * 月 ** 日

报名意向书（*.**）.**** 报名意向书（*.**）.****