****区****小区监理项目预公告

招标编号：***********************

****市玉河湾开发建设有限公司投资建设的****区****小区项目已经****行审发[****]**号文件批准建设，资金来自于自****，现已落实。项目已具备招标条件，现发布预公告征求潜在投标人意见或建议，具体内容详见附件。请各潜在投标人在****年*月*日**时**分前通过投标人业务管理系统或电子邮箱方式反馈。

*.招标条件

本招标项目****区****小区监理项目已由****市****区行政审批局以****行审发[****]**号文件批准建设，项目业主为****市玉河湾开发建设有限公司，建设资金来自****，出资比例为***%，招标人为****市玉河湾开发建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行****。本项目实行电子化“不见面”招标投标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目建设地点：****市****区，东至江山大道，南至农园新村，西至空地，北至空地。

*.*项目建设规模：项目总建筑面积约**.**平方米，项目用地面积约*.**平方米，主要建设住宅、配套用房及其附属设施。

*.*招标范围：****小区土建、安装、装饰装修及上述范围内配套建设道路、管网、绿化等全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。

*.*工程项目施工预计开工日期和建设周期：****年*月，预计建设周期***日历天（以实际工期为准）

*.*监理服务期限：施工期及缺陷责任期，其中缺陷责任期为*年

*.*质量标准：合格

*.*建筑安装工程费/工程概算：*.**元

*.*监理服务费用的支付时间、方式：按建设形象进度付款。全部工程形象进度达到±*.**时付监理合同价的**%，全部工程主体封顶时付至监理合同价的**%，全部楼栋落架付至监理合同价的**%，全部工程竣工验收备案后付至监理合同价的**%，工程审计结束后付至最终监理服务费的**%，缺陷责任期满付清余款。

*.*本次招标工程共分*个标段，标段划分及招标内容如下：

****小区土建、安装、装饰装修及上述范围内配套建设道路、管网、绿化等全部工程施工准备期、施工期以及缺陷责任服务期和质保期各阶段监理服务及相关协调工作。

本项目最高限价为：工程最终结算价格的*.*%

*.资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

*.评标方法

本工程采用综合评估法，其中：监理大纲是否采用远程评标： ￡ 是 ？ 否

*.投标人资格要求

*.* 具有独立订立合同的能力；

*.* 申请人资质类别和等级要求：具有工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级资质。

*.* 拟选派总监理工程师要求：

*.*.* 资格要求：具备房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师。

*.*.* 同时满足下列条件：

(*)总监理工程师不得同时在*个或者*个以上单位受聘或者执业：

*.同时在*个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

*.将本人执（职）业资格证书同时注册在*个及以上单位；

(*)总监理工程师不得在其他企业担任了法定代表人。

(*)总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 * 年的。

(*)总监理工程师、专业监理工程师、监理员均不得在其他在建项目上担任监理职务，须提供无在监项目承诺书（须提供无在监项目承诺书）。

(*)总监理工程师是非变更后无在监工程，或项目总监理工程师是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 * 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了总监理工程师解锁手续。

*.*.* 投标人拟派的总监理工程师必须为投标单位人员，且在投标时提供自****年 ** 月以来，投标单位为其办理的任意*个月社会保险证明资料（社会养老保险或医疗保险缴纳证明）。

*.* 监理机构其他人员配备要求:详见第*章委托人要求的第 *.* 条监理机构人员资格要求。

*.* 本工程不接受联合体投标。

*.* 投标人不得存在下列情形之*：

*.*.* 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

*.*.* 为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；

*.*.* 与本招标项目的代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

*.*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

*.*.* 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

*.*.* 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

*.*.* 投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。

*.* 符合相关法律、法规规定的其他条件。

*. 反馈意见方式

*.*监管部门邮箱：********@***.***

*.*招标人邮箱：**********@***.***

*.*招标代理邮箱：*********@**.***

*.联系方式

招标人名称：****市玉河湾开发建设有限公司

地 址：****市****区顺河街道*河新苑小区南门

联系人：****

联系电话：***********

招标代理机构名称：****

地址：****区金融财富广场*座**楼

联系人：****

联系电话：****-********