*、招标条件

根据《****管理条例》、《****省前期****管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****中成德信房地产开发有限公司的委托,就伊滨区****光电设备研究所高级人才小区项目前期****服务进行****，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

*、项目概况

（*）项目名称：伊滨区****光电设备研究所高级人才小区项目前期****服务

（*）项目座落位置：伊滨区李村大街与****。

（*）项目概况：本次总建筑面积为******.**㎡。其中：住宅面积为******.**㎡，商业面积*****.**㎡，配套面积****.**㎡，地下车库面积*****.**㎡。*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#为小高层住宅，地上**层，地下*层；**#地上**层，地下*层；**#、**#、**#、**#、**#、**#为地上**层，地下*层；**#、**#、**#为地上**层，地下*层；**#为*班幼儿园；**#为商业用房；**#为老年人日间照料中心。配套机动车停车位****个，其中地上***个，地下****个。

****管理用房座落于**#、**#、**#楼，面积为：地上***.**㎡，地下***㎡，合计****.**㎡。容积率：*.**，绿化率：**%。

（*） 招标内容：①综合管理服务②****共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③****管理区域绿化养护服务 ④****管理区域清洁卫生服务 ⑤****管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务⑦车位服务。

（*）****服务类型：小高层住宅****、高层住宅****、商业****及车位服务。

（*）招标控制价：高层住宅*****.*元/月·平方米，小高层住宅*****.*元/月·平方米，商业*****元/月·平方米，车位管理服务费**元/月·个。投标人的投标报价不得超过招标控制价，否则按废标处理。

（*）服务质量：参照《****市****服务等级标准》（试行）*级****服务标准。

（*）委托期限：业主大会与选聘的****公司签订****服务合同时止。

（*）本项目资格审查的方式为资格后审。

*、投标人的资格要求：

（*）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有****相关内容。

（*）拟派项目负责人具有****管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（*）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“信用中国”网站（***.***********.***.**），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）。

（*）本项目不接受联合体投标。

*、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于****年*月**日*时**分至****年*月*日**时**分（上午*：**--**：**、下午**：**--**：**）在“****省****管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****（地址：****市洛龙区展览路***号泉舜****区****室）报名并购买招标文件。

*、投标文件的投递

（*）投标文件递交的截止时间（开标时间）为****年*月**日下午**:**整，地点：****（地址：****市洛龙区展览路***号泉舜****区****室）。

（*）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网、****省****管理综合监管平台发布。

*、联系方式：

名 称：****中成德信房地产开发有限公司

地 址：伊滨区李村大街与****

联系人：****

电 话：***********

招标代理：****

地址：****市洛龙区展览路***号泉舜****区****室

联系人：****

电话：****-********