岳池县历史建筑测绘建档服务

采购项目****文件

项目业主：****

法定代表人（授权代表）签字：

****年*月**日

****

关于****

****公开邀请书

根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，****拟对****进行公开招标，并以****方式确定实施测绘单位，诚邀符合条件的单位前来报名。

*、项目名称和项目经费

*.项目名称：****。

*.项目经费：财政资金******元

*、采购方式：****

*、****单位及联系人

****单位：岳池园林绿化管理处

联系人：****

联系电话：***********

*、报名时间、地点

*、凡有意愿参加本项目的测绘机构****，请于****年*月**日上午*点前，到****（岳池县丝绸路***号）*楼会议室参与现场报名以及竞选。

*、只有报名符合条件的单位才有资格受邀参与****。

*、报名资料

*、申请人需要提交统*社会信用代码的营业执照副本、测绘资质乙级或乙级以上复印件

*、法人证明书或法人授权委托书、法人及被委托人身份证复印件

*、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；本项目不接受联合体报价。（提供承诺书，格式自拟）

*、所有资料需加盖单位鲜章

*、现场****无保证金。

*、项目概况和成果要求

（*）、项目概况

为完善历史文化建筑信息化管理，有效提升历史文化保护的实施保障能力和精细化管理水平，切实传承历史文脉，推动我县历史文化保护利用工作，根据****省住房和城乡建设厅《关于推进历史建筑测绘建档*年行动计划的通知》（川建景园发(****)***号）、《关于历史建筑测绘建档*年行动计划的补充通知》（川建景园发(****)***号）和《关于印发〈****年度历史文化街区划定和历史建筑确定工作方案〉的通知》（川建景园发〔****〕**号）文件相关要求，按照“*栋*册”“重点突出”原则，拟对岳池县范围内*处历史建筑，进行历史建筑测绘建档工作，建立历史建筑档案数据库并与省部联网。分别编制各历史建筑的保护图册，包括基本档案（含影像档案）、保护图则、测绘档案*部分内容。

*.基本档案：填写基本档案表和影像档案，完善历史建筑的基础信息、核心保护信息、现状信息和使用信息，整理影像照片等图片资料。

*.保护图则：须明确保护范围及要求、管控使用要求，作为历史建筑保护修缮利用和监督管理的重要依据。

*.测绘档案：测绘内容包括历史建筑周边环境、平面布局、主要立面、结构体系等基本要素，按照历史建筑测绘标准建立历史建筑测绘档案，为历史建筑改造、修缮提供科学依据。

岳池县第*批历史建筑名录

编号	所在乡镇（街道）	建筑名称	所在位置
*	*龙街道	杨森公馆	正北街**号
*	*龙街道	凤女雕像	正北街**号
*	*龙街道	古城墙	正北街**号
*	坪滩镇	*盏明灯	石盘堰村**组
*	龙孔镇	王璞烈士纪念碑	*王庙村*组

（*）成果内容

*.包括历史建筑基本档案（含影像档案）、历史建筑保护图则、历史建筑测绘档案、历史建筑修缮方案*部分内容。

(*)基本档案：包括基本档案表和影像档案。

(*)保护图则：包括文字说明和图纸*部分，其中文字说明包括强制性内容和引导性内容，图纸包括区位图、总平面图、保护部位照片及保护要求。历史建筑保护图则经专家咨询评议通过后，需报省城乡建设行政主管部门备案。

表*-*保护图则成果及深度要求（*为必备项）

保护图则成果	成果深度要求
文字说明（*）	强制性内容（*）	表格形式明确保护范围、保护要求和禁止性使用功能、合理利用建议
	引导性内容	提出建筑本体及周边环境的保护整治措施
图纸（*）	区位图（*）	以*:****或*: ****地形图精度，反映建筑所在位置和周边历史环境、交通情况等
	保护总平面图（*）	以*： *** *图精度绘制现状总平面图， 应配有指北针、风玫瑰、比例尺、图例等信息，反映强制性内容如各类保护界线（如红线蓝线黄线紫线等）、历史建筑的核心保护范围和建设控制地带界限、出入口等，各类保护界线划线折角处应标明地形图坐标（以大地****坐标系为准）
	保护部位照片及保护要求（*）	依据保护要求，以照片、测绘图纸等方式， 进*步细化保护部位和具体保护要求

(*)测绘档案：包括总平面现状测绘图、平面现状测绘图、立面现状测绘图、剖面现状测绘图。（备注：*为必备项，依据保护图则要求，部分历史建筑还应提供典型构件大样图）

表*-*测绘档案成果及深度要求

测绘档案成果	测绘深度要求
总平面现状测 绘图（*）	*.应绘制建筑轮廓、周边建筑或构筑物、道路、广场、水域、 山体、绿化等环境信息，且应完整履盖历史环境要素 *.应标注建筑总尺寸，建筑与相邻建筑物、构筑物的距离 *.场地标高与建筑、构筑物的标高，平屋面建筑应标注天面、 女儿墙的标高，坡屋面建筑宜标注屋脊、檐口下沿的标高应标注建筑名称、出入口位置、层数、建筑高度'、周边建筑 的层高、周边道路、广场名称等信息
平面现状测绘 图（*）	*.应包含首层平面、标准层平面、屋顶平面和传统建筑的仰视平面 *.应绘制室内结构构件，表达主要空间关系 *.应反映以下要素：周边环境、主要出人口、院落、天井、门窗洞口 *.绘制各层室内典型材质片段及体现历史风貌的室外地面材料
立面现状测绘 图（*）	*.应包舍所有可视立面 *.成表达立面整体轮廊、构件轮廊和细节、立面典型材质片段
剖面现状测绘图（*〉	*.至少包含建筑纵向、横向剖面各*个，且应选取空间关系典型、能反映历史风貌的结构和构造部位进行绘制 *.应绘制和标注可见的典型材质片段
典型构件大样图	依据保护图则要求，对具体的保护部位应绘制其构造、装饰和材料，并采用文字标注

(*)修缮方案:收集历史沿革资料（如原始设计图纸、 历史图文档案、历年维修图纸和记录等），结合上位规划、保护图则要求，在测绘图纸和结构安全性鉴定的基础上，按照《建筑工程设计文件编制深度规定（****年版）》中有关方案设计阶段应制定的各项内容，主要包括设计说明书和设计图纸*部分。

表*-*保护图则成果及深度要求（*为必备项）

保护图则成果	成果深度要求
设计说明书（*）	明确设计依据、修缮目的、修缮范围、历史沿革考证、现场查勘、价值评估、拟釆用的材料工艺及主要技术经济指标等，包含总平面（总体环境）保护整治方案设计说明、建筑保护修缮方案设计说明、结构加固方案设计说明、相关设备维护更新方案、节能与绿色建筑技术应用及白蚁虫害防治技术说明、投资估算等内容。
设计图纸（*）	总平面设 计图（*）	以*:***及以下地形图精度绘制绘制，表达总体环境保护整治、历史环境沿革考证、场地院落整修、交通空间疏通、违章搭建拆除、景观环境整治、重要历史文化环境要素修复或恢复等保护修缮内容。
	建筑保护 修缮设计 图（若干）（*）	以结构安全性鉴定为依据，绘制现状和保护修缮的平面图、立面图、剖面图和必要的详图等，并深化历史建筑的外立面保护修缮（含屋面、墙面、 柱子、门窗、装饰、花饰、细部构造等具有价值特色部分的清洗、修缮或复原等）和内部空间保护修缮（含结构体系维护、平面型制、空间格局、 使用功能、交通组织、楼地面、室内环境改善和 可持续利用等）的方案设计图纸内容。
	其他图纸	视具体需要修缮方案可增加其他必要的设计图纸（如结构加固方案、设备维护更新等）

*、归档要求

保护图册成果文件采用*级目录存放，其中*级目录下包括【基本档案】、【保护图则】、【测绘档案】和【修缮方案】 *个*级目录，各*级目录下进*步细分****/***/***等 成果文件。其中：

(*)基本档案表釆用**** ****或以上文件格式，影像档案图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。

*、保护图则归档要求：

(*)每处历史建筑的保护图则应保存为*个单独的电子文件，文字说明采用**** ****或以上文件格式，图则须釆用***和***电子版格式，提交成果的保护总平面图坐标应统*釆用大地****坐标系。

(*)图纸目录编号应按“区位图、保护总平面图、保护部位照片及保护要求”的顺序依次编号；图签应包含编制单位、项目名称、图名、日期、图号和相关文字说明。

(*)图纸比例应满足以下要求：

图纸类型	绘图比例要求
区位图	*: **** 或 *: ****
总平面图	*：***及以下

*、测绘档案归档要求:

(*)每处历史建筑的所有测绘图应保存为*个单独的电子文件。文件命名格式应为“历史建筑编号-历史建筑名称- 绘图完成年月日”；历史建筑编号和名称应与政府公布的历史建筑名录保持*致，图纸应按“目录、总平面、平面、立 面、剖面和详图”的顺序编制。

(*)图纸的图名命名格式应为“历史建筑编号*历史建 筑名称-图纸内容”，历史建筑编号和名称应与政府公布的历史建筑名录保持*致。图纸的电子版格式须为*******文件. ***文件格式。

(*)图纸编号应满足下列编制要求：图纸目录编号为“测绘**-**”；平面从“测绘**-**”依次编号；立面从“测绘**-**”依次编号；剖面从“测绘**-**”依次编号；详图从 “测绘** -**”依次编号；平面图应按总平面、各层平面、 屋顶平面和仰视平面的顺序依次排列。

(*)图签应包含测绘单位、项目名称、项目负责、测量人员、绘图人员、校对、审核、审定、图名、日期、图号、 版本号和相关文字说明。

(*)测绘图比例应满足以下要求:

图纸类型	绘图比例要求
总平面图	*:*** 或 *： ***
平、立、剖面图	*: *** 或 *:*** 或 *:***
详图	*:*、*:**、*:**、*: **, *:**、*: **

(*)历史建筑的测绘图绘制应符合现行国家标准《房屋建筑制图统*标准》**/* * * * ** 、《建筑制图标准》 **/******、《总图制图标准））**/******的有关规定。

*、修缮方案归档要求

(*)毎处历史建筑的修缮方案应保存为*个单独的电子文件。设计图纸须采用***电子版格式,，单张图像分辨率不小于*****个像素，还应提交***电子成果文件。

(*)图纸目录编号应按“设计说明、现状总平面图、修缮设计总平面图、各层/屋顶/立面和剖面现状及修缮总平面图、构筑/装饰大样做法与修缮图、其他图纸”的顺序依次编号；图签应包含编制单位、项目名称、项目负责、绘图人员、校对、审核、审定、图名、日期、图号和相关文字说明。

(*)历史建筑修缮方案设计图纸的绘制应按国家标准《房屋建筑制图统*标准》**/******、《建筑制图标准》 **/******、《总图制图标准》**/******的有关规定绘制。

*、成果资料

包括基本档案（含影像档案）、保护图则（含保护手册）、测绘档案纸质*套、电子成果（含纸质扫描成果）*套。

*、技术标准要求

基本档案（含影像档案）、保护图则、测绘档案，以及成果归档等工作内容必须符合****省住房和城乡建设厅《关于推进历史建筑测绘建档*年行动计划的通知》（川建景园发(****)***号）相关要求。

（*）历史建筑测绘标准

*、历史建筑测绘总体要求

(*).全面准确地反映历史建筑的现状情况。测绘内容主要包括总平面、平面、立面、剖面等。

(*).应遵循“从整体到局部，先控制后细部”的测量原则。宜通过目测步量，把握测量对象的整体比例和各部分、构件的相互比例和对位关系。

(*).应对建筑方正、对称、平整情况进行测量并验证。

(*).确保测绘数据的真实性、准确表达建筑的比例、结构和做法。

(*).可用间接方法推算部分数据。

(*).由于居民尚未完全搬迁等特殊情况而暂时无法测绘的历史建筑，应先完成建筑立面、周边环境等公共部分测绘，并于房屋完全腾空后进行补测。

*、历史建筑测绘的步骤

（*）根据保护图则，明确测绘范围、测绘目标、测绘步骤，提供测稿成果。

（*）总平面测绘宜包含布设控制点、勾绘草图、控制测量、碎步测量、整理测稿、校核等步骤。

（*）平面、立面、剖面测绘宜包含勾画草图、测量、整理测稿、校核等步骤。

（*）按照保护图则要求，对部分历史建筑可增设典型构件测绘，应包含勾画草图、测量、整理测稿、校核等步骤。

*、鼓励应用新测绘技术

如条件允许，鼓励采用地面*级激光扫描、倾斜摄影等新技术应用于历史建筑测绘工作。

*.地面*维激光扫描测绘要求。

(*).测绘步骤包含仪器检校、控制测量、扫描站面设、标靶布设、*维点云数据采集、*维点云数据处理、断面导出等。

(*).仪器检校、控制网布设观测、导线测量、****测量、水准测量、标靶布设应符合现行行业标准《地面*维激光扫描作业技术规程》**/* ****的有关规定。

(*).应根据成果应用需求，确定站点布设，合理选择测量精度和覆盖范围。

(*).应对扫描过程进行现场记录，包含测绘人员、站点位置、仪器关键参数等。

(*).现场作业时，应时刻观察仪器的工作状态，出现水平补偿失效、明显震动、断电等情况时，应重新采集当前站点的数据。

(*).*维点云数据的覆盖范围，应满足下列要求：

采集部位	全面测绘	典型测绘
周边环境	无航拍条件时应完整覆盖	无航拍条件时可覆盖
屋顶	应覆盖屋顶所有部位	无航拍条件时应覆盖
立面	应覆盖所有可视立面	应完整覆盖主要立面、沿街立面、宜覆盖其他立面
室内	应覆盖室内各层室内数据； 应覆盖所有价值要素	应完整覆盖各层室内结构构件、门窗洞口、主要空间，宜覆盖室内非结构构件

(*).相邻扫描站间的*维点云数据重合率应大于**%。

(*).宜保持相邻站间通视。

(*).室内外点云数据应拼接为*个完整的模型，不应存在可见的点云分层。

*.倾斜摄影测绘要求。

(*).倾斜摄影测量相机应满足下列要求：

*.相机镜头应为定焦镜头，且对焦无穷远，各相机内方位元素可精确测定。

*.相机的有效像素不宜低于*****。

*.相机之间的相对位置和姿态关系应保持刚性稳定

(*).航摄计划应明确任务范围、影像分辨率、航摄方法、技术参数、成果类型及精度、航摄期限等基本内容，制定实施计划。

(*).航摄设计应选择摄区最新的地形图、影像图或数字高程模型，设计用图比例尺与垂直影像地面分辨率关系应符合下列要求：

≤*	≥*:****
*~**	≥*:****

(*).航线敷设应满足下列要求：

*.分布*散的建筑区域应按建筑分布、朝向以及地形敷设。

*.建筑密集区域宜敷设交叉航线。

(*).航摄时间应满足下列要求：

*.航摄时间宜控制在上午**:**至下午**:**之间；

*.高层建筑物密集区域应在当地正午前后各**内摄影。

(*).基础控制点布设与测量应按现行国家规范《*:*** *:**** *:****地形图航空摄影测量外业规范》** ****的要求执行。像控点布设和测量应按现行行业规范《低空数字航空摄影测量外业规范》**/* ****的要求执行。

(*).垂直影像航向重叠度范围宜满足**~**%，但不应低于**%；旁向重叠度范围应满足**~**%。垂直影像倾角*般不大于*°，最大不超过**°。垂直影像旋偏角宜小于**°，在确保影像航向和旁向重叠度满足要求的前提下不应大于**°。

(*).航向覆盖应超出分区边界线*个航线间距，旁向覆盖应超出分区边界线*条航线数。同*航线上相邻像片的航高差不应大于***，最大航高与最小航高之差不应大于***，实际航高与设计航高之差不应大于***。

(*).漏洞补摄时应遵循下列原则：

*.航摄影像出现的相对漏洞和绝对漏洞均应及时补摄。

*.漏洞补摄应按原设计要求进行，补摄的设备应采用前*次航摄设备。

*.补摄航线的*段应超出漏洞之外*条基线。

(**).倾斜摄影获取的纹理影像应保留，并应满足下列要求：

*.应保证纹理影像色彩自然，颜色饱和，反差适中，色调*致，与实际*致，真实反映建模物体的颜色、质地和图案等。

*.纹理影像中不应包含建筑以外的物体，物体外立面及屋顶主要变化细节应清晰可辨。

附件：历史建筑基本档案

附件：

历 史 建 筑 基 本 档 案

名 称

市（地区、州）

县（区、市）

填报单位

填 报 人

填报日期

*、历史建筑基本档案表

（* 为必填项）

大项	分项		数据填报项	备注
基础信息	所在城市类型*		□国家历史文化名城/□省级历史文化名城/□非历史文化名城
	建筑编号*			命名规则：“所在省拼音缩写-所在市（区）拼音缩写-编号-所在县（市、区）拼音缩写-编号”。以位于****省成都市的某栋历史建筑为例，“**-**-**-****”
	建筑名称*			以公布文件为准
	建筑地址*			****省**市（州）**县（市、区）**路**号
	位置坐标*			采用****国家大地坐标系；选取历史建筑本体的外轮廓角点作为测点。多个测点坐标以分号分隔，从东北角为起点按顺时针方向罗列
	建筑年代*		□清代以前（****年以前）/□清代（****-****年）/□中华民国（****-****年）/□建国后（****-****年）/□改革开放后（****年以后）	按现存建筑主体部分建设的时间。
	建筑类别*		□居住建筑/□公共建筑/□工业建筑/□构筑物
	建筑价值特色描述*			***字以内。包括历史建筑的艺术特征、历史特征等；相关历史事件、历史名人或著名设计师等
	历史沿革或相关历史事件、历史人物			如有资料，请注明出处
	建筑师、建造商名称			历史建筑的设计者或营建商
核心保护信息	价值要素*		□平面布局 □主要立面（须注明具体立面方位） □主体结构 □特色材料装饰和部位（须注明具体部位）_________________________ □历史环境要素（须注明所有历史环境要素）________________________
现状信息	现状功能*		□居住/□商业/□商住混合/□办公/□教育科研/□文化展览/□文娱设施/□医疗卫生/□宗教纪念/□工业仓储/□闲置空置/□其他	其他须注明。
	结构类型*		□木结构/□砖木结构/□砖混结构/□钢混结构/□其他结构	其他需注明。
	建筑层数*		层	按建筑主体层数填写。
	建筑面积*		平方米	建筑总面积，不含所在院落面积。
	占地面积*		平方米
	保存状况描述			***字以内。
	影响因素*	自然因素*	□地震/□水灾/□火灾/□生物破坏/□污染/□雷电/□风灾/□泥石流/□冰雹/□腐蚀/□沙漠化/□其他自然因素	其他需注明。
		人为因素*	□战争动乱/□生产生活活动/□盗掘盗窃/□不合理利用/□违规修缮/□年久失修/□长期空置/□其他人为因素
使用信息	产权类别*		□国有/□集体/□个人/□其他	可复选；其他须注明。
	产权人（单位）名称*
	使用人（单位）名称
	产权变更情况描述

*、影像档案

图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	主要立面	拍摄者		拍摄时间

图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	次要立面	拍摄者		拍摄时间
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	建筑内部	拍摄者		拍摄时间

图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	价值要素部位	拍摄者		拍摄时间
图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	价值要素部位	拍摄者		拍摄时间

图片应为***、****图像文件格式，单张图像分辨率不小于*****个像素。
名称	价值要素部位	拍摄者		拍摄时间

*、历史建筑保护图则

文字说明
保护范围
保护要求	□平面布局 □主要立面 □主体结构 □特色材料装饰和部位 □历史环境要素 注：详见图则中保护部位照片及测绘图部分的文字说明
禁止性使用功能	*.批发市场 *、加油加气站 *、对居住和公共环境有干扰、污染的工业 *、对居住和公共环境有干扰、污染的物流仓储设施 *、供水/供电/供热/燃气等供应设施环卫、环保设施 *、生产和储存易燃易爆炸、放射性、毒害性设施 *、储存腐蚀性物品 *、其他有损历史建筑价值或危害建筑安全的使用功能
合理利用建议	*. 保持不在负面使用清单内的原使用功能。 *、公益类、公共服务设施，如社区服务设施、知识产业/创意产业的办公场地、文化博览场所、文化消费场所、游客服务设施等等。 *. 历史建筑的保护利用应与所在地块的规划用地性质相协调。
引导性内容	建筑本体及周边环境的保护整治措施

图纸
序号	图纸名称
**	区位图
**	保护总平面图
…

*、历史建筑测绘图纸档案

序号	图纸名称

图纸名称		比例
绘制人		绘制时间

注：*.应按附件中的保护图则成果内容填写

*.可根据实际需求增加图纸内容

*.保护图则成果应依次排序，输出为分辨率不小于*****个像素的***图像文件格式。

附件下载：

岳池县历史建筑测绘建档****文件.***