竞买公告

****市区农村信用合作联社将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在****市区农村信用合作联社淘宝网资产****网络平台上（网址：****://**-******.******.***/，户名：****市区农村信用合作联社）对****市区农村信用合作联社营业部基于以物抵债裁定和原债权文件项下享有的位于********市****区西湾广场恒信花园恒星苑*号楼*层***号房进行网络公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的

********市****区西湾广场恒信花园恒星苑*号楼*层***号房。

*、重大事项披露

****市区农村信用合作联社已经向竞买人充分告知，竞买标的物可能存在着瑕疵或尚未发现的风险，包括但不限于下列*项或多项。如发生包括但不限于下列情形的，风险、法律责任和经济损失均由竞得者自行承担，竞得者应继续支付竞买价款且无权以任何理由要求****市区农村信用合作联社及其下属机构作任何补偿、赔偿或承担任何法律责任：

*.标的物为****市区农村信用合作联社的下属机构****市区农村信用合作联社营业部以法院裁定方式取得所有权，该标的物已过户到****市区农村信用合作联社名下。

*.标的物成交后，竞买者需在**天内付清全部成交款，竞买者付清全部成交款及软件服务费后须在**个工作日内签订《拍卖成交确认书》和《买卖合同》。标的物的交付时间为买受人付清全部成交价款及违约金之日起***日内，****市区农村信用合作联社将标的物交付给买受人，即完成标的物的交付。

*.竞买者****成交后，双方所涉及的*切相关税（费）由相应主体各自承担。标的物通过阿里资产处置平台****成功（包含系统成交后发生竞拍不买）所产生的包括但不限于软件服务费等阿里资产处置平台收取的所有费用，竞买者应按照阿里拍卖平台的规定向淘宝支付交易软件服务费。

*、竞拍价格

起拍价：人民币**.***元，保证金：人民币**元，加价幅度：人民币*.**元或其整倍数。

*、保证金交纳及处置

（*）竞买人应于网络****会前在淘宝网上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网的相关提示预存竞拍保证金。网络****成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）被锁定的保证金将抵扣相应竞拍成交价款，****未成交的，竞买人的保证金在****活动结束后退回至竞买人账户，保证金不计利息。

（*）本标的物竞得者原交纳的保证金在竞拍结束后自动抵扣相应竞拍成交价款；拍卖余款在网络****结束后**天内可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式进行支付，通过线下传统支付的，需缴入****市区农村信用合作联社指定账户（户名：****市区农村信用合作联社；账号：****************；开户银行：****市区农村信用合作联社营业部）。竞得者须按期支付拍卖余款及软件服务费，若不按期支付，原缴纳的保证金将不退回并作悔拍处理。

（*）竞得者参与****，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞得者根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件

竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

*.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未在网拍平台注册账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于拍卖开始前*个工作日前与委托代理人*同到****市区农村信用合作联社办理委托手续。（办理委托预约电话：****-*******,***********）。

如未办理委托竞买手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*.*人或以上联名竞买的，可委托联名竞买人中的*人或其他人代为竞买。所有联名竞买人与委托代理人应于拍卖开始前*个工作日前，*同到****市区农村信用合作联社办理联名竞买委托竞买手续。

如未办理联名竞买委托手续或委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

*.****成交后,标的物仅限于过户至本次****成交确定的买受人名下。若参与竞买人按上述要求到****市区农村信用合作联社办理委托手续或联名竞买委托竞买手续，本次****成交确定的买受人为委托人或联名竞买人。

*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前*日止接受咨询（节假日休息），有意者请与****市区农村信用合作联社联系，自行前往看样。联系人：****，联系电话：****-*******，***********。联系地址：****市****区东兴大道***号****市区农村信用合作联社。(特别提醒，有意者请亲自实地看样，标的物以实际交付时的现状为准。****市区农村信用合作联社不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。）

*、****方式

（*）本次****活动设置延时出价功能，在****活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，****活动结束就自动延迟*分钟。

（*）本次****活动*人以上报名即可拍卖。

*、竞买人成功竞得标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人凭借确认书及相关资料办理后续手续。

*、特别说明

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户，并保证支付账户内的资金余额符合保证金的要求。

（*）竞买人在****前自行做好尽职调查并自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任和不利后果，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士需符合相关房地产政策规定。

（*）本标的物的计价货币为人民币，****时的起始价、成交价均不含竞买人在****标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物转让登记手续由买受人自行办理。原则上出卖人只提供相关收款凭证，不开具发票，买受人要求出具发票的，出卖人协助买受人开具相关发票，但此竞拍成交价不包含开具发票的税费，若可以开具发票，买受人应补足相应税费。

（*）竞买人在竞买前请务必认真阅读、知悉并了解阿里拍卖规则（详见****://**-******.******.***/“竞买人帮助中心”）及《竞买须知》，竞买者自愿报名缴纳竞买保证金即视为对该规则的接受，请各竞买者谨慎交易。****市区农村信用合作联社有权在法律规定的范围内对本****活动进行解释。

****市区农村信用合作联社

****年*月**日