于都县盘古山镇仁风村农场大门西侧仓库工业房地产转让
2021-12-08
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正文
****县盘古山镇仁风村农场大门西侧仓库工业房地产转让
转让方承诺 |
---|
本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺: |
标的基本信息 | |||
---|---|---|---|
项目编号 | ************* | 监测编号 | *************** |
标的名称 | ****县盘古山镇仁风村农场大门西侧仓库工业房地产转让 | 转让底价(*元) | *.** |
挂牌日期 | ****-**-** | 挂牌截止日期 | ****-**-******-**-** |
资产概述 | 本次转让为****市****县盘古山镇*处房地产 | ||
详细信息 |
资产地图位置
暂无转让方基本情况 | ||||
---|---|---|---|---|
转让方名称 | ****盘古山钨业有限公司 | |||
转让方 基本情况 |
注册地(住所) | ****省****市****县盘古山镇 | ||
法定代表人 | **** | 注册资本(*元) | ****.* | |
经济类型 | ****** | 企业类型 | ****** | |
社会信用代码或组织机构代码 | ****************** | 经营规模 | 中型 | |
内部决策情况 | 其他 《关于处置闲置房产的请示》 |
交易条件 | |
---|---|
挂牌开始日期 | ****-**-** |
挂牌公告期 | ** 个工作日 |
是否自动延牌 | 是 |
延牌规则 | 如果公告期结束时 征集到的意向受让方不足(*)个 ,按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期 |
交易方式具体内容 | 由****省产权交易所组织网络动态报价。 |
价款支付方式 | *次性支付 价款支付要求:*.受让方应于交易合同生效之日起*个工作日内*次性将成交价款付至****省产权交易所指定账户实行进场结算。 *.****省产权交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成变更登记证明文件之日起*个工作日内,将交易价款无息转付给转让方。 |
重大事项及其他披露内容 |
*.标的重大事项揭示及瑕疵详见****同致房地产土地资产评估咨询有限公司出具的《房地产估价报告》(赣同致(赣)[****](房估)第******号、第******号、第******号、第******、第******号)。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让,转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考,以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解,确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的,因此产生的责任由其自行承担。 *.意向受让方*经报名并交纳保证金,即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的,完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵,并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容,已经完成对本项目标的的全部尽职调查,并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担*切责任与风险和损失。意向受让方被确定为受让方后,不得以标的资产新旧、规格、质量、数量、状况、性能、结构、面积、完整性等方面的瑕疵为由,悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或其它诉求。 *.本项目信息披露截止时间前,意向受让方如需看房请先来电至****省产权交易所预约。意向受让方到现场看房时需服从转让方的管理要求。
|
与转让相关的其他条件 |
*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间,转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向受让方提交受让申请后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因转让方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】标的为空置,不涉及优先权。 *.【合同签订时间】受让方被确定之日起,交易各方须在*个工作日内签订交易合同。 *.【交易税费】 (*)本次转让标的挂牌价为出让条件下的房地合*价值,未扣除转让时需补缴的土地出让金,不包含土地增值税等转让时发生的相关税费,转让后转让方应依据当地相关规定缴纳土地出让金。标的资产权属变更过程中所涉及的税费由转让方和受让方按照国家相关法律、法规等规定各自承担,没有明确规定的相关税费由受让方承担。 (*)本次转让项目采取动态报价的方式确定受让方,交易服务费由受让方承担,交易服务费按以下标准收取:对符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有且仅有*家的,按照《****省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》(赣发改收费〔****〕***号)规定的标准收取协议交易服务费,最低不少于***元;符合受让条件且按规定交纳保证金的意向受让方有*家或*家以上的,按照通知中****交易方式的规定减半收取交易服务费(含协议交易服务费、****交易服务费),最低不少于****元。通知详见****://***.****.***/****.****?**=***** 。 (*)费用承担方应在受让方被确定之日起*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至****省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】转让方应自****省产权交易所出具交易凭证之日起**个工作日内与受让方办理资产交付手续并协助受让方办理权证变更手续。转让方负责清场按交付时标的资产现状与受让方进行移交,标的以交付时现状为准。交付前所发生的标的毁损灭失等*切风险和相关费用(包括但不限于:水、电费、物管费等)由转让方承担,交付后发生的则全部由受让方承担。办理权证变更期间,转让方应配合缴纳应承担的税费和提供必需的材料手续。因受让方的原因无法办标的资产权属变更手续的,责任由受让方承担。 *.【报名方式】意向受让方须在报名时间内,向****省产权交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。 *.【报名时间】信息披露期内****省产权交易所受理报名时间:工作日*:**-**:**。
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处置方案 | |
组织交易方式 | 动态报价 |
报价方式 | 多次报价 |
受让资格及审核方式 | |
是否需要登记审核 | 是 |
受让方资格条件 | *.受让方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 *.受让方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
是否允许联合受让 | 否 |
是否允许网上报名 | 允许 |
保证金交纳规则 | |
收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为*元。 |
交纳时间 | 交易机构资格确认后交纳 |
交纳截止时间要求 | 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) |
交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信转账) |
收款账号 | 收款单位:****省产权交易所 账号:*************** 开户行:****银行南昌滨江支行 |
处置方法 |
发生以下情形(*)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;发生以下(*)—(*)任*情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿: (*)意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的; (*)意向受让方故意提供虚假、失实材料的; (*)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方或标的企业合法权益的; (*)意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密,侵害转让方合法权益的; (*)意向受让方在被确定为受让方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的; (*)合同签订后,受让方阻碍合同生效的; (*)受让方未按约定支付交易价款或交易费用的; (*)受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方交纳交易价款时其交纳的保证金转为等额交易价款,期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部交易价款未支付完毕前,保证金性质不变。其他意向受让方所交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。
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报名联系方式 | ||
---|---|---|
交易机构联系人 | 戴先生、胡女士 | |
交易机构联系电话 | ****-********、******** | |
交易机构联系传真 | ||
交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | ||
交易机构网址 |
意向受让/承租方应提交的材料 | ||||
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材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
授权委托书(若需要) | 需要 | 不需要 | 需要 | |
响应该项目受让条件的材料(若需要) | 需要 | 需要 | 需要 | |
除以上材料外,法人意向受让/承租方还应提交的材料 | ||||
被授权人身份证(若需要) | 不需要 | 需要 | 需要 | |
营业执照(*证合*) | 需要 | 需要 | 需要 | |
法定代表人身份证 | 不需要 | 需要 | 需要 |
补充披露信息 | ||
---|---|---|
暂无补充披露信息 |
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