*、招标条件

为拓展养老服务功能，完善养老服务体系建设，加快龙眠街道社会养老事业发展，根据《中华人民共和国招投标法》的规定，并经街道研究，决定通过****方式将龙眠街道敬老院的经营权对外承包，现将有关招标事宜公告如下：

*、项目概况

*、项目名称：****市龙眠街道敬老院****项目

*、项目地点：****市龙眠街道

*、基本情况：龙眠街道敬老院坐落辖区龙眠村汪店组，由原来的龙眠小学改建而成，占地面积****平方米，建筑面积****平方米，*层楼房**间用房，现居住特困供养对象**人，工作人员*人。院内有休闲场所，菜园地，交通便利，环境优美，是老年人居住的上佳场所。

*、龙眠街道敬老院****取得方式 ：暗标*次性报价的方式进行，按照价高者中标原则确定竟得人。（如有相同最高价，以摸球方式确定最终竞得人）

如到期再次不足*家，将根据有关规定：若产生*个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生*个符合条件的意向受让方的，则按底价与投标方报价孰高原则直接签约。

*、 承包方式及承包期限：

承包期内承包方拥有敬老院的经营、管理权，实行单独核算，自主经营、自负盈亏，有规范的账目资料，以备审查。承包期限为**年。（前*年免租金，*年后经街道考核验收给予*定租金返还）

*、 承包方的责任：承包方负责敬老院的改造提升工程，包括室外室内房屋装修翻新，每个房间增添衣柜、增设护理型床位、地面加涂防滑漆、安装空调、电扇和网络电视。大楼加装电梯，所有房间增加卫生间，*楼至*楼公共卫生间设施改造，并设独立的淋浴房间，安装空气能热水器，每天正常供应冷热水，改造餐厅并安装空调。

*、 承包费底价为：**元/年

*、支付方式：以双方合同签订为准。

*、投标人要求

*、本次投标人可以是依法注册成立的独立法人资格的企业或自然人（自然人年龄要求：身份证出生日期为****年之后的自然人）

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、能尽快建立专业服务队*，有良好的社会形象；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和职业道德，没有违反法规、政策的记录；

*、具有良好的管理能力和较好的管理业绩；

*、乙方保证具备符合《****省养老机构设立许可办法》和《****省养老服务机构管理办法》的规定条件，即从业执照中有“养老服务”项目内容，且拥有专业的管理和服务团队，团队中需有职业医师或医护资格人员，团队需有*年以上从事养老工作经验。

*、 乙方必须接收甲方安排的特困供养户、低保户、重点优抚对象、临时救助对象入住，费用按照市民政局拨付敬老院补助标准拨付。

*、 乙方负责****市龙眠街道敬老院经营所需的增添设备购置、人员岗位配置及服务项目设置。

* 、乙方经营的方式为：按照“管办分离”原则，甲方在经营期限内将敬老院的经营管理权交给乙方，乙方在经营期间内要满足为老年人提供集中居住和日间照料服务、康复护理、精神慰藉、文化娱乐等服务，要确保院内已存资产保值增值不流失。经营自负盈亏，独立承担民事责任。

*、为经营敬老院提供必要经费的经济能力（银行开具的投标人为履行本项目不少于***的资金证明）

**、如弄虚作假，*经发现将取消其报名或投标资格。

**、本次招标 （不接受）联合体投标。

*、投标人须知：

*、投标保证金金额：***元（不计息），投标保证金须在****年**月*日下午*时之前由企业基本账户或自然人投标人本人账户通过转账方式汇至指定账户，否则不接报名资料收。

*、缴款开户行：********农村商业银行商城支行

户名：****市财政国库支付中心

账号：***********************

请在转账备注栏注明：****市龙眠街道办事处

*、 报名资料、时间及地址

*、投标单位报名时应提供以下资料：

（*）法定代表人身份证明书及*代身份证（复印件）；

（*）具有养老资质营业执照、职业医师或医护资格证（复印件盖章）；

（*）授权委托书；（如授权委托人参加开标的）；

（*）银行开具的投标人为履行本项目不少于***的资金证明；

（*）投标保证金凭证。

*、报名时间：****年 ** 月*日**时**分前。

*、报名地址：****（****市经济开发区龙腾路**号金盛佳苑小区内）；联系电话：****-*******。

*、开标时间、地点

*、开标时间： **** 年 ** 月**日**时 ** 分；

*、开标地址：龙眠街道办事处附属楼*楼会议室。

*、投标文件提交的截止时间

（*）投标文件的截止时间：****年**月**日**时**分前

投标文件提交地点：龙眠街道办事处附属楼*楼会议室

（*）投标文件（*正*副）装订好后装入密封袋中。

（*）所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。

*、其他未尽事宜请咨询 ****市龙眠街道招投标领导小组办公室或招标代理机构。

联系人：杨宁军 联系电话：***********

地点：龙眠街道办事处

招标代理机构：****

联系人：**** 联系电话：****-*******

地点：****市经济开发区龙腾路**号金盛佳苑小区内

****年**月*日

附：投标文件格式

投标文件格式

（项目名称）

投 标 文 件

招标人名称：

项目名 称：

投标人名称： （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

目 录

*、 投标函

*、 法定代表人身份证明

*、 授权委托书

*、 资格审查资料

*、报价单

项目名称
报价（人民币元）	大写： 小写：
报价时间	年 月 日
报价人		法人代表或授 权代理人签章

* 、法定代表人身份证明

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

附：法人*代居民身份证(复印件)

*、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证复印件

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字或盖章）

年 月 日

*、资格审查资料

养老资质营业执照、职业医师或医护资格证、银行开具的投标人为履行本项目不少于***的资金证明、投标保证金缴纳凭证（复印件盖章）