*、项目概况

*、项目名称：****上东花园项目
*、工程名称：****上东花园项目消防及通风工程
*、工程范围：****上东花园项目图纸范围内的消防及通风工程
*、工程内容：依据招标文件、施工图纸、工程规范等，本工程工作内容包括但不限于：工程的设备、材料供应、工程施工、消防系统联调及开通、竣工验收、取得地方消防主管部门的验收合格文件（另：消防工程图纸深化设计、代甲方办理各项报审手续，配合机电综合管线整合单位完成机电综合管线图，消防工程施工、验收、检测及保修、消防设备控制箱（含控制箱到配电箱的接线）、防火门监控供应及安装、消防控制室设备供应及安装、管道的水流指示及标识（含人防区管道刷漆）、防火材料的防火封堵、系统联动集成、调试、所有涉及到消防报验所需的第*方检测费用等，含投标范围内的所有水管、风管、电管开洞及封堵，乙方施工范围内所涉及到地方消防及其他政府监督主管部门验收的项目内容须配 合甲方取得相应验收合格文件）、竣工资料整理汇总及提供、验收前成品保护、人员培 训、维修保养、保修以及为完成全部消防工程所需的其他内容和服务，施工水电费采用*种计量方式，*种直接挂表计量，如未采用挂表计量与总包协商缴纳，结算时提供水电结清证明，具体内容如下：
*.* 室内消火栓系统：从消防泵开始至室内消火栓末端的所有管网和设备，包括管道及支架、阀门法兰及附件、消火栓箱整套的安装，屋顶消防水箱出水至消火栓系统的所有管道阀门设备的安装，管道及支架的刷油防腐，试水试压、联动调试，预留洞口封堵等；
*.* 室内自动喷淋给水系统：从喷淋泵开始至喷头末端的所有管网和设备，包括管道及支架、 阀门法兰及附件、喷头的安装，末端试水装置或湿式报警阀排水所需排水管道的安装，屋顶消防水箱出水至喷淋系统的所有管道阀门设备的安装，管道及支架的刷油防腐，试水试压、联动调试，预留洞口封堵等；
*.* 火灾自动报警系统（含电气火灾、消防电源监控）：从火灾自动报警主机开始至各探测器、输入输岀或控制模块的所有线路和设备，从消防广播及消防电话主机开始至消防广播音箱、消防电话或电话插孔的所有线路和设备安装、调试；
*.* 应急照明系统（疏散指示、安全出口）：从应急照明箱（含蓄电池）开始至应急灯安装、调试；
*.*灭火器的采购、设置；
*.* *氧化碳检测系统的*次设计与安装；
*.* 消防泵房：从消防水池吸水管开始至消防泵、喷淋泉的所有管网和设备，包括消防水池的消防进水管（自来水表后部分）和喷淋出水管及回流管、泵房内消防管道和喷淋管道及支架、阀门法兰及附件的安装，管道及的刷油防腐，消防泵、喷淋泵及配套电控柜的安装接线调试、试水试压、联动调试，电控柜至设备的电缆铺设，预留洞口封堵等；
*.* 消防第*方检测，防火封堵（强弱电桥架）；
*.* 配合防火卷帘施工及联动调试；
*.** 送、排风系统与防排烟系统：包括图纸范围内的该系统内的各类通风管道、风机、风阀、消声器、风口、控制箱至风机的电缆铺设等主要设备、部件及相关材料的供应、安装、调试（包括消防联动调试）及验收通过等工作；
*.** 人防平时通风系统：进风系统（包括但不限于进风口、通风机、消音器及其连接这些设备的管道）；排风系统（包括排风口、消音器等及其连接这些设备的管道）；
*.** 城建档案归档移交并配合总包，涉及归档产生的费用，含在综合单价中；在总包拆除临时垂直运输后，由乙方自行解决垂直运费费用；
*.** 配电房气体灭火、报警、通风；
*.** 室外消火栓系统：从消防泵开始至室外消火栓末端的所有管网和设备，包括管道开挖及回填、阀门法兰及附件、消火栓箱整套的安装，刷油防腐，试水试压、联动调试，预留洞口封堵等；
备注：因室外消火栓管道设计**热熔连接，考虑分期施工时，管道的临时封堵施工费用，建议设计、成本综合考虑金属管道、**管道的成本测算，确定管道；
*.** 所有非结构预留洞口由消防单位负责施工。

*、采购需求
*、品牌/资质需求：库内合格单位、保证验收通过
*、采购量：****上东花园项目图纸范围内的消防及通风工程
*、采购技术要求：按设计图纸及规范要求进行施工

*、投标保证金：（缴纳时请备注用途）：

人民币**元整（*****.**），需在报名后转至以下账户

户名：****金大地发展置业有限公司
账号：**** **** **** **** ***
开户行：中国工商银行合肥城建支行

未按要求在报名截止时间前提交投标保证金的不予入围，以收到投标保证金转账回执凭证为准，保证金到账，入围审批后方可领取线上标书！！
注：招标联系人：****，***********，如有疑问可来电咨询。

*、界面划分：
*、总包：完成建筑单体结构施工、部分建筑施工；配合乙方，提供结构外脚手架、 施工用水接口、施工用电楼层分配电箱；提供现有的运输通道及垂直运输机械；配合按档案资料验收规范要求收集并整理各类资料，分类归档。
*、乙方：按图纸施工，详见工程范围。免费图纸深优化设计、配合甲方办理各项报审手续，供货、施工、验收、检测及保修。消防施工单位作为消防验收主责单位，对消防验收的全过程负全部责任包括最后消防验收通过，所有与消防施工相关的其他单位都要给予配合。水电费采用*种计量方式，*种直接挂表计量，如未采用挂表计量由施工单位与总包单位协商缴纳，结算时提供相关的水电费结清证明。

*、工期、质量及售后服务要求

*、工期要求：以甲方通知为准。具体暂定开工日期如下表

*、质量要求及目标：达到设计要求、消防验收合格。

*、售后服务要求：工程质保期*年。自项目竣工验收合格之日起计算（时间跨度较长的可以分段验收、分段结算）。

*、付款方式：

*）本工程无预付款；
*）单体楼地上部分消防主管道、通风管道、穿线（不含消火栓箱、喷淋头、烟感、手报、模块、通风*叶等末端设备）施工完成。支付至已完产值的比例**%；单体楼栋消火栓箱及附属支管，喷淋头及附属支管，烟感，手报，模块，通风*叶等末端设备施工完成，支付至已完产值的比例**%；
*）分批次施工的地下车库，本批次某单个子系统施工完成（不含消火栓箱内设备及附属支管、喷淋头及附属支管、烟感、手报、模块等子系统末端设备），支付至已完产值的比例**%；
*）分批次施工的地下车库，本批次的消火栓箱内设备及附属支管、喷淋头及附属支管、烟感、手报、模块等子系统的末端设备施工完成，支付至已完产值的比例**%；
*）消防泵房、消防控制室、同批次施工的地下车库通风设备安装分别全部完成，支付至已完产值的比例**%；
*）同*交付批次区域的室外消防工程施工完成（除*星部位外），支付至已完产值的比例**%；
*）全项目工程施工完毕并验收合格后，甲方支付至已完产值的**%；
*）双方确认，以甲方审核价款为合同约定项目的工程结算款(如甲方*审，以甲方*次审核价款为合同约定项目的工程结算款)，支付至结算款的**%，乙方向甲方开具***%全额发票，结算价款确定后承包方按季度申报结算；
*）结算总价的质保金比例*%作为工程质量保修金，保修金返还按照期满后承包方按季度申报返还部分的质保金；

*、其他相关事项：

*、正式开标前各投标单位可在规定时间内进行提问答疑，开标时授权委托人需到场参加，现场开标唱标。具体招标要求、开标时间、开标过程注意事项以招标文件为准。

*、招标品牌表