江海智汇园沿街商铺公开招租项目（10号店面）
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江海智汇园沿街商铺公开招租项目（**号店面）
| 项目编号 | ************* |
|---|---|
| 项目名称 | 江海智汇园沿街商铺公开招租项目（**号店面） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | ****通科高新技术发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | **,***.*元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | *、承租人应合法经营，按****合同相关约定正确合理使用租赁房屋。 *、承租人装修房屋，装修前需书面向****通科高新技术发展有限公司报送装修方案，获得同意后方可施工，否则后果自负。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁到期，****通科高新技术发展有限公司将收回承租房，承租人应无条件退出承租房，承租人应恢复原状（下*承租人或出租人认为不需要恢复除外），****通科高新技术发展有限公司不补偿任何费用。 *、承租期间承租人应自行维护和修理门窗等附属设施，费用由承租户承担，具体按****合同约定。 *、水电、物业费等费用：房屋已通电、通水，承租人需自行负责水电入户。承租人须承诺遵守租赁房屋所在物业管理公司的有关物业管理服务、服务收费、房屋装饰装修管理等方面的规定及其他与租赁房屋有关的规定。承租人应与租赁房屋的物业管理单位签订物业服务协议，接受物业管理单位的监督管理（物业费按*元/平方米/月收取，水费按*.**元/吨收取、电费按*元/度收取、装修押金**元/平方米）。 *、承租人应自觉缴纳水电费用，由此造成的停水停电自己负责。 *、承租人自行负责物业管理及承担相应的物业管理费，遵守相应物业管理法规。 *、房屋经营范围：详见业态资格要求。租赁单位经营项目必须符合国家法律法规，并不得私自转包。承租期间出现的任何安全事故*律由承租人负责。 *、承租户应服从城市管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。 *、承租户不得擅自改变店面业态，如需调整业态，需向甲方递交书面申请，甲方同意后方可改变店面业态，如若未经甲方同意擅自改变店面业态，甲方有权单方面解除合同并无须承担任何法律责任，并向承租户提出违约赔偿，承租户的租金不予退还。 **、竞租完成后，竞得者在竞租成功*个工作日内与招租方签订租赁合同、物业管理合同。 **、出租方承诺： ①、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； ②、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ③、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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