****区 ****-**-*** 地块项目（湛蓝晓月苑）前期****服务招标

*.招标条件 ****区 ****-**-*** 地块项目（湛蓝晓月苑）由****慈鹭置业有限公司开 发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《****市住宅小区****条例》、 《****市物业服务招标投标管理办法（试行）》甬建发[****]*** 号及相关法律 法规，经****区前期****招投标领导小组审核，项目已具备选聘物业服务企 业对项目进行前期****服务的招标条件。现对该项目的前期物业服务进行公 开招标。 *.项目概况与招标范围 *.* 项目名称：****区 ****-**-*** 地块项目（湛蓝晓月苑）； *.* 项目类型：住宅及其配套； *.* 招标单位：****慈鹭置业有限公司； *.* 项目概况：总用地面积：***** ㎡，总建筑面积：***** ㎡（含 ** 补 偿面积 ****.** ㎡）； *.* 项目地址：位于****市****区慈城镇，东至柳岸路、南至慈南街、西至 慈浦路、北至祝家街； *.* 标段划分：* 个； *.* 本次招标内容为****区 ****-**-*** 地块项目（湛蓝晓月苑）的前期 ****服务。 *.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，营业执照经营范围须包含物 业管理或物业服务，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。 *.* 投标人有通过前期****招投标获得单体总建筑面积* *平方米规模以 上住宅项目前期****的业绩（提供前期物业服务合同及合同备案证明）。 *.* 投标人拟派项目经理要求：应当具有专科及以上学历（以学信网查询为 准）；年龄在 ** 周岁及以下；投标人为拟派项目经理已经缴纳 **** 年 * 月至 ****年**月连续*月的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。 社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称*致，或缴费单位为投标人的分公 司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前在其他前期****项目交付 后，担任项目经理未满*年的不得再拟任本项目的项目经理。 *.* 投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。（具体以 “信用中国”网站 ***.***********.***.** 查询为准），若为失信被执行人的， 则否决其投标若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复的，可 在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的， 则取消中标候选人资格。 *.本项目不接受联合体报名。 *.资格审查方式：资格后审。 *.公告期限及招标文件的获取： * *.* 招标公告公告期限：**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（北京 时间，下同）。 *.* 凡有意参加投标者，在招标公告附件中自行下载招标文件，如需纸质招 标文件需支付 *** 元/套，售后不退。 *.* 如有补充的招标文件请关注****市公共资源交易网（****区分网）上发 布，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。 *.投标文件的递交 *.* 投标文件递交的截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 * 时 ** 分（北京时间）。 *.* 开标地点：****慈城镇公共资源交易中心开标室 *.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.公告发布 本项目招标公告在****市公共资源交易网（****区分网）上发布，网址： ****://*******.******.***.**/********/。 *.联系方式 招标人：****慈鹭置业有限公司 地 址：****市****区慈城镇慈湖人家 *** 号 **** 室 联系人：**** 电话：*********** 招标代理人：**** 地址：****市海曙区联丰路 ** 号 **** 室 联系人：**** 电话：*********** 监管机构：****市****区慈城镇前期****服务招投标监管中心 联系人：张老师 电话：****-********