关于评估报告的特别说明

****市第*人民法院：

各债权人：

****市贝司通橡胶科技有限公司（以下简称“贝司通公司”）经张桂祥申请，于****年**月**日被****市第*人民法院依法裁定破产清算，案号（****）粤****破**号。****受****市第*人民法院的指定，担任贝司通公司的破产管理人（以下简称“管理人”）。

本管理人接受指定后，按照《中华人民共和国企业破产法》之规定，委托评估机构对位于贝司通公司的财产进行评估，现说明如下：

*、华联资评字[****]****号评估报告中的设备清单，系现场实物勘查盘点得到，该清单已记录现场能够获取信息的机器设备数量、名称、型号、存放位置等等。由于现场部分设备没有清晰标牌/甚至没有标牌，且存在多个机器设备型号相同的情形，评估师没有也无法准确区分哪些机器设备存在抵押权或权利瑕疵，评估报告中的设备清单也就没有列明抵押权或权利瑕疵的情况。

基于对机器设备存在相应权利的债权人，应有清单、设备描述等证据材料，能够准确指认设备的具体存放位置。故此，现管理人通知如下：

凡需对评估报告中清单列明的机器设备主张相关权利的，应当自本说明发布之日起的*个工作日内与管理人联系，并与管理人共同到现场勘查核对，确认享有相关权利的具体机器设备（包括具体数量、型号等）。如逾期无人主张权利的，视为评估报告清单中机器设备不存在相关权利限制。

*、根据****诚安信会计事务所****分所对贝司通公司作出的诚信莞审[****]****号审计报告以及对****市翔辉实业投资有限公司（简称“翔辉公司”）作出的诚信莞审[****]****号审计报告显示：添附于翔辉公司地上建筑物的装修装饰、附属设备（含消防工程设施、环保工程设施、电梯等）由贝司通公司出资建设，贝司通公司拥有所有权。

由于装修装饰、附属设备已添附于翔辉公司的土地及地上建筑物，无法拆除或者拆除后将使丧失其经济价值，评估机构将此类财产纳入翔辉公司的土地及地上建筑物范围中*并评估，因此，华联房估字[****]****号评估报告《房地产评估结果汇总表》中列明的装修装饰部分（评估价值*,***,***元）、附属设备部分（评估价值*,***,***元），所有权属于贝司通公司。

因装修装饰和附属设备无法拆卸分开处置，故变现时将与翔辉公司土地及地上建筑物*并上网拍卖，成交后依据其评估价占总评估价的比例计算出相应的拍卖款，归入贝司通公司。

特此说明。

****市贝司通橡胶科技有限公司管理人

（管理人印鉴）

负责人：罗 海 龙

*〇**年*月***日