****市****区上和明月花园项目

前期****招标公告

根据国务院《****条例》、建设部《前期****招投标管理暂行办法》、市住房和城乡建设局《关于印发 市区 前期****招标投标实施细则&**; （试行） 的通知》等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特 将 ****市****区上和明月花园项目 前 期****向社会进行****，现将有关事项公告如下： ****市&**;&**;

*、标的：

****市****区上和明月花园项目前期****

*、****市****区上和明月花园项目概况：

****市****区上和明月花园项目位于****区珠江路南、金山路西、凤凰路北，占地*****平方米，总建筑面积******.**平方米，其中计容面积******平方米。

该项目共有住宅**栋，电梯数为**部，主出入口*个，次出入口*个，地下车库出入口*个，规划总户数为***户，共有车位数***辆（其中地上：**辆，地下***辆），绿化率**.**%，容积率*.*，建筑密度**.**%，配备智能化监控，计划竣工时间****年*月**日。

*、招标人：

****银泽置业有限公司

联系人：**** 联系电话：***********

*、投标申请人具备条件：

*、具备独立法人资格，有良好信用、且营业执照经营范围有****或者物业服务的企业；

*、管理业绩条件：有全委托类似业绩****项目；

*、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，有*年以上的****工作经历或有*年以上小区经理任职经历；

*、新来铜外地物业服务企业参加投标前应当到****区房产与住房保障中心办理登记手续；

*、服务质量要求：

****达到《普通住宅小区****服务等级标准》（中物协［****］*号）*级标准。

*、投标人报名需提供的材料：

*、《****区前期物业项目投标报名表》；（见后附件并下载）

*、物业服务企业营业执照副本复印件；（审核原件）

*、法定代表人证明书原件及身份证复印件；

*、有物业服务企业资质证书的，提供资质证书副本复印件；

*、拟派项目负责人资格证明材料，包括：拟派项目负责人个人简历（载明工作经历、管理业绩）原件，学历证书或职称证书、****教育培训记录证明、养老保险证明、身份证复印件；（审核原件）

*、提供企业类似业绩全委托合同复印件；（审核原件）

*、在管的主要项目近*年获得****优秀、示范称号的，提供以下资料：（*）示范、优秀项目的行政主管部门批准、表彰的正式文件复印件或行政主管部门出具的证明材料；（*）物业服务合同复印件；

*、第*方征信机构出具的《信用报告》复印件（地点：新城区行政审批中心服务大厅，市经委设立的信用体系建设领导小组办公室服务窗口），要求*年内无失信惩戒信息；

*、外地物业服务企业申请投标的，应当提供当地行政主管部门当年开具的无违规《诚信证明》，新来铜企业提供《新来铜外地物业服务企业登记表》（见后附件并下载）。

说明：投标申请人提供以上资料均为*式*份，并按照上述顺序装订。所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件经审核后退回原件。上述需提供资料（除第*、*项内容）有任何缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，*经查实，将取消投标资格。

*、资格预审：

投标人报名后，由招投标代理服务中心进行投标资格预审。当资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可随机抽取或根据报名单位的信誉、实力、业绩等，选出不少于*名作为投标人并发放招标文件。

*、时间、地点安排：

联系人：闫星星 联系电话：******** ***********

特此公告

新来铜外地企业登记表.****

投标报名表.***

****银泽置业有限公司

****年*月**日