项目所在地区：****省****市****区

*、 招标条件

****市****区南海家园小区（以下简称南海家园小区）****服务项目已由项目备案机关批准，项目资金为****；招标人为****市****区南海家园小区业委会。本项目已具备招标条件，现进行****。

*、 项目基本情况

*.本项目位于****市****区金垦横路*号。

*.本项目规划设计的物业类型为:*类高层电梯住宅。

*.本项目总用地面积*****.**平方米；建筑总占地****.**平方米。

*.本项目总建筑面积*****.**平方米：地上建筑工面积*****.**平方米，其中住宅建筑面积*****.**平方米，物业用房建筑面积**.**平方米，架空层建筑面积***.**平方米，设备用房建筑面积****.**平方米；地下建筑面积***.**平方米。

*.本项目共计建筑物*幢***户;建筑结构为框剪。

*.本项目的建筑密度为*.**%;综合容积率*.**;绿化率为**%。

*.本项目规划建设地面停车位***个。

*.小区其他基本情况详见《小区建筑区划意见书》。

*、 项目开工和竣工交付使用时间

本项目于****年*月开工建设,于****年*月竣工并交付。

*、 ****用房的配置情况

*.****用房:

建筑面积为**.**平方米;

坐落位置:*栋*单元架空层。

*.业主委员会活动用房:

建筑面面积不低于**平方米;

坐落位置:暂为*栋*单元架空层。

*、 房屋专项维修资金建立情况

本项目的住宅专项维修资金按照《****省住宅专项维修资金管理细则》,由开发建设单位按政府规定标准缴存;购房人按每平方米建筑面积标准按政策标准缴存,均存于住房专项维修基金。

*、 主要设施设备配置

本项目共有*.电梯**部； *.景观游泳池*个；*. 发动机*台，化粪池*个，雨水井**个，垃圾中转站*个，水泵*个，水箱*个，消防设施：消防箱*个，消防栓***个，公共照明：室外照明**个，室内照明***个，监控设施：监控室*个，户外摄像头***个。

其中部分处于待整改状态、其它设备具体状况以实地考察及《竣工资料》、《设施设备台账》并结合实际情况为准。

*、 投标人资格要求

*. 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

*. 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的招标活动。（提供《投标人资格声明函》）

*. 本项目不接受联合体投标。

*. 投标人未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)以下任何记录名单之*：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③****严重违法失信行为。同时，不处于中国****网(***.****.***.**)“****严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加****活动期间。（说明：①由采购人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站（***.***********.***.**）及中国****网(***.****.***.**)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③投标人为分公司或联合体有成员为分公司的，同时对该分公司所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商存在不良信用记录。）

*. 已办理报名并成功购买本招标文件的投标人。

*、 招标文件的获取

获取时间：从****年*月**日*时**分到****年*月*日**时**分

获取地点：****市****区金垦横路*号南海家园

售价（元）：***

方式：现金或转账

账号:**** **** **** **** ****

账户名:****市****区南海家园小区业主委员会

开户行:中国建设银行股份有限公司****金宇路支行

获取招标文件时， 供应商代表须提供以下资料（加盖供应商单位公章）:

*. 营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合*，则仅需提供合证后的营业执照】；（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）复印件；

*. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。）

*. 社保机构或税务部门出具的在本项目投标截止日前任意*个月的投标人授权代表的社保证明；（如法定代表人亲自办理获取招标文件事宜的，无需提交该项。）

*. 《采购文件领购登记表》（登入线上系统****://*********.********.**，选择需要报名的项目公告，填写相关资料并打印《采购文件领购登记表》

*. 注已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

*. 获取招标文件过程问题咨询联系人：****，联系电话：***********。

*、 投标文件的递交

递交截止时间：****年*月**日**时**分

递交方式：现场递交至****市会议室（另行通知）（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

*、 开标时间及地点

开标时间：****年*月**日**时**分

开标地点：****市****区金宇东路**号新华大映山红酒店会议室

**、 其他

*. 项目类型：服务类

*. 项目的具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

*. 本项目相关公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）和招标代理机构网站（***.********.**）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

**、 联系方式

招 标 人：****市****区南海家园小区业主委员会

地 址：****市****区金垦横路*号

联 系 人： ****

电 话：***********

电子邮箱：**********@**.***

招标代理：****

地 址：*亚市新风街蓝海华庭写字楼*楼

联 系 人：****

电 话：****-********

电子邮箱：***************@***.***

****

****年*月**日