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****市住宅建筑设计院、****省闽武建筑设计院有限公司、厦门合立道工程设计集团股份有限公司、厦门上城建筑设计有限公司、博亚（****）建筑设计有限公司、厦门天华建筑设计有限公司：

*.招标条件

****致远置业有限公司的编号为环闽招**【****】**号的城建·水墨观邸已批准建设，项目业主为****致远置业有限公司，建设资金来自****，出资比例为***%，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案设计招标的投标。

*.项目概况

*.*.项目名称：城建·****；

*.*.建设地点：****县龙浔镇丁溪村；

*.*.工程建设规模：用地面积*****.**平方米（折**.**亩），其中地块*面积*****.**平方米（折**.**亩），土地用途为居住用地——城镇住宅用地（*类城镇住宅用地）、商业服务用地——商业用地，主要建设住宅、集中商业、社区配套用房、地下停车库（含人防）等，出让年限为住宅**年、商服**年；地块*面积****.*平方米（折*.**亩），土地用途为公共管理与公共服务用地——服务设施用地（幼儿园用地），主要建设幼儿园，出让年限为**年。具体详见规划条件；

*.*.投资总额：人民币约*******元。

*.*.招标类型：方案设计招标；

*.*.招标范围和内容：

*.*.*.招标范围：包括但不限于报批方案设计、方案深化设计。

*.*.*.内容：包括总平规划布局、交通组织、竖向设计、消防设计、日照分析、建筑外观、户型设计等建筑方案相关的设计内容 。

*.*.计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 / 月。

*.投标人资格要求及审查办法

*.*.本招标项目要求投标人具备有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑工程行业设计甲级或工程设计综合甲级资质。

备注：根据住建部《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔****〕***号）规定，工程勘察、工程设计、 建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年*月*日至****年**月**日期满的，统*延期至****年**月**日。****年*月*日前，住建部已受理的资质延续申请事项，不再进行审批，相关资质证书有效期延期至****年**月**日。上述资质证书有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

*.*.本项目不接受联合体投标；

*.*.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于*级注册建筑师执业证书；

*.*.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备*项类似项目设计业绩。类似工程业绩是指（下同）：本投标邀请书发布之日的前*年内（以规划批复文件日期或建设单位出具证明的设计完成时间为准，不含发布投标邀请书当日）完成建筑面积*****平方米及以上的住宅建筑设计项目。

*.*.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。

*.*.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

*.获取招标文件

*.*.请受到招标人邀请的投标人于****年*月**日至****年*月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时**分到 ****县瓷城花园**幢*单元***室 （联系人：****，联系电话：***********）（北京时间，下同），购买招标文件；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。

*.*.招标文件（含资格审查文件）每份售价***元，售后不退。

*.评标办法

*.*.本招标项目采用的评标办法：排序法。

*.投标保证金的提交

*.*.投标保证金提交的时间：于投标截止前现场提交；

*.*.投标保证金提交的方式：以现金的形式密封于信封内随投标文件*起在截标时间前现场提交，未按规定缴纳保证金者视为自动弃权。未中标的投标单位，保证金在开标结束后当场退回。（用信封包封，封面写明工程名称、开标日期，封口处盖单位公章）未按规定缴交投标保证金者视为自动弃权；

*.*.投标保证金提交的金额：*.**元人民币。

*.投标文件的递交

*.*.递交投标文件的截止时间：****年*月**日*时**分，提交地点（开标地点）为****县瓷城花园**幢*单元***室 。

*.*.新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，为了有效的减少人员聚集，取消设计项目负责人到场（开标地点）验证登记的有关规定。本项目投标人拟派出担任设计项目负责人无须在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。投标人的投标文件改由本单位的授权代理人持授权委托书原件及授权委托人的身份证原件在递交技术投标文件的截止时间前到场递交。

*.*.逾期送达的或未送达指定地点的或不符合招标文件投标须知第**条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。

*.*.本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件。具体要求详招标文件投标人须知。

*.费用

*.*.招标人公布设计项目的工程设计费金额为**.**元。投标人的设计费报价总额不得超过招标人公布的设计费金额，否则按废标处理。

*.发布公告的媒体

本次投标邀请书同时在****网（*****://***.*****.***/）上发布。

**.联系方式

招标人：****致远置业有限公司；

地址：****县龙浔路隆中路*号，邮编：******；

电话：****-******** 传真： / ；

联系人：****。

招标代理机构：****

地址：****县瓷城花园**幢*单元***室，邮编：******；

电话：***********；联系人：****。

招投标监督机构名称：****致远置业有限公司

地址：****县龙浔路隆中路*号

联系电话：****-********

[憨鼠责编：琼子]