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第三工业区南兴厂房招标公告【LX(2021)0000072】

招标-公开招标 2021-07-30 纠错
项目编号: LX(2021)0000072
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正文

****招标公告【**(****)*******】

南文第*工业区南兴****招标公告

为进*步推进本社集体资源规范化管理,提高经联社集体收入,根据有关法律、法规,经大涌镇南文社区股份合作经济联合社研究决定,****南文****使用权,以下为该资产交易方案。

*、招标项目为位于****,其中厂房部分面积为****平方米,另搭建的简易铁棚部分面积为***平方米,总面积合共****平方米,上述物业为*个招标项目,不分开招租。

*、经营期限由*******日起至*******日止,为期*

*、本交易项目采取递交报价现场开标的方式,最低限价为厂房部分每月每平方米**元,铁棚部分每月每平方米*。所有投标人的报价不得低于该价格,否则视为无效报价。

*、本项目投标报名时间定为*******日至******日下午*时**分截止(报名时间为早上*时**分至中午**时,下午*时**分至*时**分)。

*、参加本次竞投会的投标人须在规定报名时间内到本社报名,并于缴交报名保证金的同时递交投标报价文件,投标人所递交的报价文件必须用信封密封好,如报价文件未密封或报价大小写不符的,视竞标人报价文件作废。

*、本项目的投标报名保证金为人民******元,如本次竞投会无投标方参加,将视为流标,有*个或以上投标方参加,竞投会将如常进行。

*、本项目开标时间定为******日上午**时**分,开标地点在南文社区居委会内进行。

*、在开标时最高报价如有*位以上竞标人相同的,本社将以最高报价作为底价,由相同最高报价的竞标人现场填写新报价的方式进行确定中标人,竞标人现场所填的报价不能低于底价,否则视为无效报价。

*、本项目按报价最高者中标,中标后投标保证金将转为履行合同保证金。中标方须于中标后*天内签署租赁合同(合同的签署以中标人为准,不能变换或增加其他人签署),逾期未签订的视为放弃中标,本社有权没收投标方的全额投标保证金,报价第*高的竞标人将确定作为中标人,如此类推。未中标的,投标保证金将于*个工作日内退还签署租赁合同书时,合同见证费由中标方负责

**、签署租赁合同书时,合同见证费由中标方负责,中标人向本社缴交合同保证金的金额为中标价的*个月租金,合同期满,如中标人无违约,本社将如数归还保证金给中标人(不计利息)。

**、中标方中标后须按要求完善环保手续和编制环评文件,自行验收后申请固定污染源登记木工工序要做好粉尘收集和处理、雕花工序要配套隔音降噪设施,不能违规设置喷漆车间。

**、中标方负责安装独立水表及改装消防管,中标方中标后须完善好车间内的消防设施,落实安全生产主体责任,车间内应按照防爆要求完善中央吸尘装备,不能违规占用消防间距,应封墙的地方要有效封墙,严格按照消防技术规范落实,厂房内的消防喷淋系统要保证稳定水压后方可生产经营。

**、中标方租赁厂房的*切投资、管理、电水费、工人工资、各种属中标方负担的税费以及债权债务全属中标方。

**、合同期间,中标方不得将厂房转租或转借他人经营,否则,*切责任归本合同的中标方,本社有权单方收回该厂房并没收中标方保证金

**、中标方要做好安全用电用火,落实好防火、防盗措施,及时排除治安隐患等工作,若发生在租赁物业范围内的人员的伤亡事故(包括凶杀、自杀、意外死亡、自然死亡等),*切责任及费用,均由中标方负责,概与本社无关。

**租赁期间,因本社出租该厂房所产生的房产税以及应缴给税务机关的所有税、费全部由中标方负责。

**、未征得本社同意,中标方不得改变原来的租赁用途,如需改变必须征得本社同意,否则,当中标方违约处理。

**、中标方要遵纪守法经营,不能利用物业进行非法活动,并按有关部门规定做好环保、消防和安全生产措施,*旦发生事故,概由中标方负责。

**、租赁期间,上级政府如需规划使用该用地时,中标方无条件服从退出,双方免责。

**中标方承租物业后必须申领营业执照、税务证等*切证照,若中标方未能申领的由此导致的行政处罚责任由中标方负责。

**、租赁期间,本社和中标方不得中途收回或弃租厂房。如中标方中途弃租,本社有权没收中标方的保证金,中标方所建的固定设施无偿归本社所有,还要*次性交足经营期的租金给本社;如本社中途收回该厂房(中标方拖欠租金除外),本社提前*个月通知中标方搬离厂房并退回保证金,除此之外,本社不作任何补偿给中标方

**、租赁期满,中标方将厂房完好地交还本社使用,中标方所投资的固定设施、装修、水电设施、除尘系统等不得拆除,无偿归本社所有(中标方必须在合同期满前将物件全部搬离出厂房,如拖延搬离需经本社同意,所产生的租金由中标方负责)。如属中标方损坏的厂房建筑结构、门窗、电梯等设施由中标方负责修理完好,中标方未能及时修理完好,本社可在中标方保证金中扣除修理损坏设施的费用

**、租赁期间,中标方必须为租赁的厂房购买财产保险(结构保险),如中标方未按规定购买保险,厂房日后如有损坏中标方须负责进行修复或赔偿,另厂房内的设施日常维护及修缮由中标方负责。如遇不可抗力因素(指自然灾害)致使厂房遭受损坏,则由本社负责修缮。

**、若中标方违反本合同之任*义务,本社有权单方解除合同,没收中标方保证金及追收经营期间的租金等。

****市大涌镇南文社区股份合作经济联合社

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