****县人民法院

拍卖公告

（该标的为第*次拍卖）

****省****县人民法院将于 **** 年 * 月**日** 时至 ****年 * 月**日 ** 时止（延时除外），在****县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上对以下标的物进行公开拍卖 (网址：****://**.******.***/****/**)，现公告如下：

*、标的物：

被执行人“广元亚星实业有限公司”所有的位于****县新政镇锦绣路*段**号玉锦华府第*幢*-*层（上鼎国际假日酒店）。玉锦华府第*幢*层，川（****）****县不动产权第*******号，建筑面积****.** *^* ；玉锦华府第*幢*层，川（****）****县不动产权第*******号，建筑面积****.** *^* ；玉锦华府第*幢*层，川（****）****县不动产权第*******号，建筑面积****.** *^* ；玉锦华府第*幢*层，川（****）****县不动产权第*******号，建筑面积****.** *^*。其他标的物包括酒店附属设施，及酒店内的动产。详情见标的明细表。

*、固定资产—房屋建筑物明细表

*、固定资产—附属建筑物明细表

该标的房屋、附属设施，酒店内的动产为整体拍卖，评估总价：*********元，起拍价：*********元，保证金：********元，增价幅度：*****元。

瑕疵说明：未登记产权面积以实际交付为准。

标的位于****县新政镇春晖路*段**号，区域内分布有餐饮，购物，银行，娱乐，医院等商服务业态，基础配套设施完善，公共配套水平较好，交通便利。

有关拍卖财产情况的说明：

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理不动产权证变更，房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定由被执行人和买受人各自承担（买受人先行垫付），具体金额以相关部门核算为准。房屋拍卖后，买受人自行到相关职能部门办理水电气过户及物业交接等手续。垫付部分税费退还请提供有关缴费凭证原件。

*、本院对拍卖财产已知的现状、瑕疵等相关情况已在公告中作了客观、详尽的说明，竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向****县人民法院提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至****年*月**日**时止（工作时间）接受咨询，本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由拍拍帮公司统*安排）。有意者请自行看样或与拍拍帮网络拍卖服务有限公司联系。

联系电话：***-***-****、****-*******、***************。亦可通过登录网址****：//***.*****.***或关注微信公众号“拍拍帮”自助预约。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的****人则竞买成功，即价高者得。

*、对上述拍卖标的权属有异议者，请于 ****年*月*日（工作时间）前向本院提出。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准(展示照片、视频、**全景仅作参考)；本院以及****不承担本标的物瑕疵保证。有意者请自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续或联系****协助办理。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、拍卖****前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额保证金，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的保证金自动转入法院*案*户指定账户（不计利息），拍卖成交价余款买受人应在*日内（即****年*月**日前）缴入法院指定账户(户名：****县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司****支行，账号：*******************)；并备注“执行案号:(****)川****执恢**号”余款；未能竞得者锁定的保证金自动释放。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=***********#**

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。

**、本规则其他未尽事宜，请向拍卖人或****咨询。

咨询电话：***-***-****、****-*******、***************。（标的详情、预约看样、银行贷款、过户办理）

法院监督电话: ****-*******;

法院联系电话：王法官***********

淘宝技术咨询电话: ***-***-****。

联系地址: ****县新政镇康宁街*段*号-****县人民法院;（网址: ****: //******.**********.***）

*〇**年*月**日