****市中级人民法院关于****明珠集团有限公司所属的****市垦利区康兴路**号工业用地土地使用权（第*次拍卖）的公告

****市中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：****市中级人民法院，法院主页网址:**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

****明珠集团有限公司所属的****市垦利区康兴路**号工业用地土地使用权，具体情况如下:

拍卖对象为****明珠集团有限公司所属的****市垦利区康兴路**号、证号为鲁（****）垦利不动产权第*******号工业用地土地使用权。拍卖对象位于****市垦利区康兴路**号，土地使用者为****明珠集团有限公司，《地籍调查表》、《不动产登记信息查询证明》证载土地用途为工业用地，实际用途为工业用地，土地面积为****.*平方米，证载土地使用权类型为出让，土地容积率设定为*.*，土地剩余年限为**.**年（****年*月**日至****年*月**日）。

拍卖对象范围包含证载面积的全部土地，仅为土地使用权，不包含拟拆除的地上建筑物及附着物等其他内容。

土地登记状况如下：

*.土地权属性质：拍卖对象由土地使用者以出让方式取得，已办理不动产登记信息查询证明；

*.土地使用者：****明珠集团有限公司；

*.土地位置：****市垦利区康兴路**号；

*.土地用途：工业用地；

*.使用权类型：出让；

*.*至：北至东辛采油厂，东至兴隆街道办事处大河村土地，南至****胜利明珠集团有限公司，西至东辛采油厂；

*.面积：用地面积****.*平方米；

*.使用期限：****年*月**日；

*.宗地代码：*******************

**.土地级别：根据****市垦利区土地级别与基准地价更新报告，****对象所处级别为垦利区工业用地***，基准地价为***元/平方米。

具体的资产内容以现场勘查为准,凡经过现场勘查并经过委托人、产权持有人共同确认的资产项目均在本次拍卖范围内。

评估价：******.**元，起拍价：******.**元，保证金：*****.**元，增价幅度：****.**元。

具体价值明细见下表：

土地面积：****.*平方米

总地价：**.***元

*、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对拍卖对象外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照相关法律及税法规定，由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费及标的搬运拆迁费等*切费用均由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁**执*号”。

户名：****省****市中级人民法院

账号：*****************

开户行：中国农业银行股份有限公司****东城支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****司辅电话：***********

****司辅公司客服服务电话：***-***-****

****市中级人民法院

*〇**年*月*日