根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第**号）、《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔****〕第***号）的规定，现将位于****市****区大良街道办事处云路社区居民委员会东乐路**号地块国有建设用地协议（补办）出让意向的有关事项通告如下：

*、意向出让地块的基本情况：

*、上述地块原已核发《不动产权证书》，权属人为****市****区新德业教育投资管理有限公司，土地性质为国有出让，房产登记用途为教育用地，证号为粤（****）佛顺不动产权第*******号，建筑面积*****.** 平方米，土地使用年限自****年*月**日起至****年*月**日止。

根据地块总平面图及经济技术指标，地块原容积率为*.***，建筑密度为*.*****，绿地率为**%，地块计容建筑面积为*****.**平方米。根据《****区建设用地规划条件》[编号：顺规条件（****）**** 号]，土地面积为*****.** 平方米，土地用途为中小学用地（***），对应土地用途为教育用地，容积率不高于*.*，建筑密度不高于**%，绿地率不低于**%，计容建筑面积不高于*****.** 平方米。规划指标调整前后增加的建筑面积为*****.** 平方米。根据《****省人民政府关于鼓励社会力量兴办教育促进民办教育健康发展的实施意见》（粤府〔****〕**号）第*条第（**）点规定，该地块调整规划指标（增加容积率）可采用协议方式出让。上述*****.**平方米用地符合协议出让的要求，出让给****市****区新德业教育投资管理有限公司，出让土地用途为教育用地（学校用途），调整规划指标前后的土地出让年限不变，至****年*月**日止。****市****区新德业教育投资管理有限公司因调整规划条件需补缴土地出让价款为********.*元。本宗地按顺规条件（****）****号《****市****区建设用地规划条件》实施建设，土地使用权人须自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起*年内动工建设，自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起*年内全部工程竣工。根据《****市****区人民政府关于同意大良街道云路社区居委会东乐路**号地块调整规划指标协议出让方案的批复》（顺府复〔****〕** 号），该地块调整规划条件协议出让方案已经区人民政府批准。

*、对本通告内容如有不同意见的，请于****年*月*日前（通告之日起*日内）通过电话或以书面形式将意见反馈至我局。（地址：大良街道县东路**号，联系人：****，联系电话：********，电子邮箱：*********@**.***）

****市自然资源局

****年*月**日