广州中医药大学顺德医院附属均安医院（佛山市顺德区均安医院）物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
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正文
广州中医药大学****医院附属均安医院（****市****区均安医院）****服务定点采购定点竞价成交公告
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定点竞价成交公告
项目名称：广州中医药大学****医院附属均安医院（****市****区均安医院）****服务定点采购
项目编号：**-****-****-*****
采购计划编号：******-****-*****
本项目于****-**-** **:**:**发布公告，报价时间为****-**-** *:**～**:**。现将本次竞价结果公布如下：
*、报价情况
本次竞价共有*家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为*家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| ****福意成****有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| ****顺洁****有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
| 广州珠江物业酒店管理有限公司 | *,***,***.** | ****-**-** **:**:** |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，*家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
*、成交信息
成交供应商：****福意成****有限公司
成交时间：****-**-** **:**:**
成交金额：*******.**，大写(人民币)：*************元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| *、医院概况 均安医院占地面积—*******（未含租赁员工宿舍区），总建筑面积—*******，门诊楼面积（*层）—*******，住院楼面积（*层）—*******，医技楼（*层）—******，体检大楼（*层）—******，供应室血透***（*层）—******，食堂—******，电房—*****，太平间—****；租赁的药库设备与员工宿舍区约**** ** 。 *、服务期限：*年，从****年*月*日至****年*月**日。 *、服务岗位：**人。 *、服务价格：总控制价****元。 *、服务方式：中标方包工包料进行（员工的*切福利、工资、工伤、保险等费用，清洁上所需的*切材料、机械、清洁剂、消毒粉、生活和医疗垃圾袋、绿化垃圾清运、污水处理药品与防护等）。 *、服务范围：全院保洁(含医疗和生活垃圾的收运、登记及与第*方公司交接)、绿化养护、污水处理管理。 *.住院大楼*—*层。 *.门诊大楼-*—*层。 *.医技楼*—*层。 *.供应室、血透、*** *-*层。 *.口腔科、体检中心*-*层。 *.员工村*楼（药库、总务、设备、仓库）。 *.高压氧、电房、饭堂、污水处理、垃圾房、太平间、广场、球场、停车场。 *.各楼宇的办公室、会议室、病房、治疗室、诊疗室、处置室、仓库、药库、洗手间、楼梯等。 *.各种医疗器械、办公用品、医疗用品等日常清洁和消毒工作。 **.清洗层流手术间过滤网、空气消毒机过滤网、风扇、冷气、排气扇、天花、灯具、门、窗、广告牌，疏通化粪池、沙井、下水道等。。 **.清折床单位、床单位消毒、拆洗窗帘及床帘等工作。 **.医疗及生活垃圾的收运及登记（包括收集输液瓶和输液袋）。 **.**小时尸体搬运、死婴搬运，太平间的清洁、消毒、管理与登记的工作。 *、服务要求 *.病房每天最少拖地*次,清扫*次以上,第*次清洁必须在早上**:**时查房前完成。医护办公室、护休室、配药室等每天最少清洁*次，早上**：**前完成。 *.地面每天早上用中性消毒剂（绿水）拖净，并用尘推配静电吸尘剂不定时来回推尘，保持地面无尘渍、脚印等。视地面污渍情况，定期用机械进行清洗。每季度用洗地机全面清洗*次。 *.墙壁每天用中性消毒剂（绿水）抹净。 *.楼梯地面每天用中性消毒剂（绿水）拖净。 *.医院内的*切不锈钢，每天清抹干净，每*天用不锈钢保养剂进行保养。 *.连廊地面每月用洗地机全面清洗起渍*次。 *.公共地方每季冲洗*次。 *.帮助个别科室送标本到检验科。 *.用专用推车收*出院病人的床铺、污物。 **.每天定时送衣物及病房毛巾到洗衣房清洗,并做好记录工作。 **.各科室的入被套、折叠衣物等工作。 **.家具、公用设施，地胶板（手术室和各区的***房）每天用中性消毒剂（绿水）进行清洁，对皮质、木质家具，每月用家私蜡保养*次。候诊椅需定期进行里外清洗。 **.各出入口玻璃门每天清洗干净，玻璃窗每周清洗*次。 **.灯饰，室内灯饰每月清抹*次，室外灯饰每周清抹*次。 **.室内的铝板均用铝品光亮剂进行保养，每周*次。 **洗手间，每天用清水冲洗*次以上（分别为早上*点钟*次，*点左右*次、下午*点左右*次、下午*点半点*次），然后用中性消毒剂进行抹净，对厕兜、尿兜等高污渍处用瓷面清洁剂进行清洁。 **.每天清洁干净各会议室，遇有会议时帮忙倒水、不定时巡查清洁卫生等工作。 **.按院感规范清洗层流手术间过滤网、空气消毒机过滤网、风扇、冷气、排气扇，定期为室内各卫生死角位进行清洁工作，天花、门窗、电视、应急灯、手术灯、光管、灭蝇灯、电制板、下水道清洁与起渍工作。 **.每天将医疗垃圾与生活垃圾收集好，封上封条，运送到指定收集点暂存或协助上车（包括输液瓶与输液胶袋）。 **.承诺对甲方应急服务支援（如大检查、台风受灾后人员与装备的服务支援）。 **.广场、车场清洁：每天用多用途清洁剂清抹干净各指示牌；地面每天扫净，每月冲洗干净。 **.为做好防止交叉感染工作，乙方要做到配置清洁工具分为感染区、半感梁区和非感染区，清洁与消毒工具以颜色区分。每间病房每名病人做到*床*巾，每次清洁完毕后进行消毒工作，设专人将床巾送到洗衣组清洗。 *、服务总目标质量标准 *.投入先进的清洁工作车、静电吸尘器，提高清洁工作效率与质量。 *.提高优质环境保障，垃圾日产日清，定期进行消杀，使医院保持洁净、明亮、舒适。 *.完善各项管理制度、服务应急预案与措施，各岗位工作标准、岗位说明书，建立严格的考核办法。 *.达到细微、周到、真诚、规范的服务要求，定期向甲方征求意见，对合理的建议及时整改，努力提高服务满意度，使服务满意率达到**%以上。 *、管理方法与岗位职责 *.管理人职责 *. 对医院负全责，执行医院下达的****工作任务。 *. 建立、健全各项规章制度、服务应急预案，督促、检查岗位责任制和操作流程的执行，制订人员培训计划，定期总结工作、部署工作；定期向甲方提交季度工作总结与年度工作总结。 *. 每天巡查工作范围；检查员工表现；检查清洁机械设备、工具的使用情况；检查清洁工作质量。及时调配清洁力量完成日常和突发性的清洁任务； *. 根据实际需要，制定保洁队*培训计划，院感重点科室应有专职培训与记录，不断提高员工的作业水平，组织员工学习安全工作，消除各种事故隐患。 *.非管理人职责：按岗位要求完成工作 *、人员设置及上下班时间要求 *.人员配置**人。 *.保洁人员每人每月工资收入不低于****地区工资标准。 *.上下班时间定为上午*时至**:**时，下午**时-**:**时，详细上下班时间按照各科室实际情况调整，每人每天工作时间不超*小时间为准。 *. **小值班制，配值班专线电话，接报门急诊夜间紧急清洁通知后*分钟内到达科室。 *.按院感要求清洗层流间过滤网、空气消毒机、风扇、门窗、布帘等。 **、清洁剂、清洁器要求：清洁需严格使用以下清洁剂进行清洁,清洁公司需标配以下清洁器材。不得使用任何带有腐蚀性的清洁剂。 **、日常服务要求 *.后勤员工及后勤工作上的*切安全责任由乙方负责，如有违反医院规定、触犯国家法律等，由乙方承担全部责任，与甲方（采购机构）无关。 *.对院内垃圾的处理必须符合院感科要求，医疗垃圾袋要用印有医疗垃圾专用标志的黄色胶袋，特殊医疗垃圾需用红色或橘红色（感染性织物），生活垃圾需要使用黑色胶袋。 *.应为从事医疗废物收集工作、感染科清洁和特殊岗位人员配备相应的防护用品。 *.需定期与甲方开会，讨论工作情况和改善存在问题。 *.按照甲方的要求，按地点配置工作人员，定员定岗。所有员工须具有健康证、并将其身份证复印件等个人资料（按当地劳动管理部门的要求）交由甲方存档。 *.必须有良好的商业信誉和健全的财务制度，具有完整的档案管理制度，每半年向均安医院提供购销用品的相关资料及统计数据报表。按上级要求整理日常工作档案、培训或演练资料，以备查验。 *.甲方有权随时检查乙方的服务，乙方有责任配合医院接受上级领导部门的监 督、检查（包含突击检查），并提供必须的材料。 **、绿化服务要求 *.服务范围及内容：负责全院绿化的浇水、除杂草、施肥、修剪、保养、喷药杀虫、补植、清运所有绿化垃圾。 *.具体养护要求可向采购人索取。 **、污水处理管理：按院感科与污水处理规范进行操作与管理，配合上级检查并达到上级规范要求。 **、服务检查考评办法 *.评定标准 以日常巡查为基础，配合每月满意度调查*次，以***分为总分，按以下（附件为满意度调查表）各项进行评分，所得的评分累总后为每月所得分数。 *.评定管理 如评分达到**分或以上，则全额支付清洁服务费用；**-**分则扣减当月服务费用的*%作为惩罚，低于**分为不合格，扣减当月清洁服务费用的**%作为惩罚，甲方并立即向乙方发出服务整改限期通知书；若连续整改*次不合格的，甲方有权无条件终止和解除服务合同，并取消乙方的清洁服务资格及下年度再投标的资格，*切经济和法律责任由乙方承担，*个月高于**分则抵消扣罚*次。 *.评价表：附《日常清洁保养与绿化养护评价表》、《安医院保洁与绿化养护满意度调查》、《广州中医药大学****医院附属均安医院后勤支持保障行政查房表》 | * | 宗 | ****福意成****有限公司 | *,***,***.** | |
*、项目联系方式
联系方式：**** ***********
采购单位：广州中医药大学****医院附属均安医院（****市****区均安医院）
****年**月**日
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