龙兴组团*分区***-*、***-*地块项目工程设计（第*次）

招标公告

本招标项目龙兴组团*分区***-*、***-*地块已由*****江新区经济运行局以****市企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-******）批准建设，项目业主为*****江新区新太置业发展有限公司，建设资金来自 ****，出资比例为 ***% ，招标人为*****江新区新太置业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行****。

*.* 工程规模：龙兴组团*分区***-*、***-*地块项目位于御临河东岸，龙驿大道以北，金御大道以西，南侧紧邻融创*棠府。***-*、***-*地块用地性质为*类居住用地(**)，占地面积约******.*㎡（其中***-*地块占地*****.*㎡，***-*地块占地*****㎡），总建筑面积******.***㎡，综合容积率*.**。建设内容为打造高端品质住宅项目，包括低层、多层、小高层等。投资估算约*******元。

*.* 本次设计招标估算金额：约****.**元。

*.*建设地点：*****江新区龙兴组团*分区***-*、***-*地块（龙兴园区）。

*.*招标范围：包括但不限于建筑工程设计，专项及*次深化设计，建筑工程部品部件研发标准，施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作，配合发包人完善全阶段报建工作，协助发包人及时完成设计至竣工验收合格各阶段审批手续办理等（包括报规报建过程中，组织专家论证会或其他协调产生的费用）。

*.建筑工程设计内容包括但不限于：方案设计、初步设计（若有）、施工图阶段的设计工作（含建筑、结构、给排水、暖通、电气等）。

*.专项及*次深化设计内容包括但不限于：园林景观、精装修(含软装家具电器等)、人防、智慧小区、***、装配式、基坑（边坡）支护、挡墙设计 、外立面、幕墙、门窗栏杆、雨蓬、*叶、进户门、车库门、钢结构、泛光照明、电梯、车库标识、绿建（*星级及以上）、厨房洗衣房、声学、游泳池、智能化、海绵城市、生化池、抗震支架、导视系统、绿色生态小区、大型舞台等从方案到施工图各阶段设计和施工阶段、竣工验收阶段以及质量保修阶段的设配合与服务工作。

*.建筑工程部品部件研发标准是指根据项目产品，对主要影响效果、品质、成本的建筑工程部品、部件进行控制性标化设计。

*.施工阶段、竣工验收阶段、质量保修阶段的技术服务工作包括但不限于：设计变更、设计巡检、设计驻场、销售道具（销售附图、工法模型、销售宣讲手册等）、不利因素分析、竣备道具（交房手册等）、设计后评估等。

注：

（*）***工作范围是指提供满足审批部门要求深度的模型文件，以及单独提供建筑工程、专项及*次深化设计的***模型碰撞报告，并根据碰撞报告完成施工图修改。

（*）装配式专项*次深化设计阶段工作内容包括但不限于：提供经多方案比较和论证后的装配式技术方案；提供能够实现的预制构件尺寸控制图；提供构件尺寸控制图上的预留预埋和连接节点设计；提供连接节点的防水、防火、隔声设计和系统集成设计。完成构件的深化设计详图，主要包括：构件拆分深化设计说明、项目工程平面拆分图、项目工程拼装节点详图、项目工程墙身构造详图、项目工程量清单明细、构件结构详图、构件细部节点详图、构件吊装详图、构件预埋件埋设详图等。完成内隔墙与管线*体化及管线分离细化图。完成施工图审查要求的其他详图。

*.* 设计周期：**日历天。其中报建方案设计文件：中标人收到招标人提供的《概念设计方案》后*日历天内提交；施工图及*次深化设计文件：方案设计文件审查通过后**日历天内提交，同时按照施工图审查意见提交施工图设计文件正式成果。

注：

（*）设计成果需满足招标人《方案、施工图设计审查要点》。

（*）投标人提供的设计成果未满足招标人要求*次以上（含*次），招标人有权暂停支付设计费而不承担任何责任，并且有权邀请第*方对设计成果进行优化，相应优化费用从合同中扣除。

*.* 本次招标要求投标人须具备以下资质并在人员方面具有相应的设计能力，满足其*即可：

①建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

③建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

*.*本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在****市公共资源交易网下载招标文件、电子图纸、答疑、补遗等资料。参与投标的投标人需在****市公共资源交易网完成市场主体信息登记以及 **数字证书办理，办理方式请参见****市公共资源交易网导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“** 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 ** 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

*.*自本招标公告发布日至投标截止时间止，各投标人应随时关注并下载****市公共资源交易网上关于本招标项目的招标文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。无论投标人下载与否，招标人和招标代理机构都视为投标人已收到以上资料并全部知晓有关招投标过程和事宜，由此产生的*切后果由投标人自负。

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 **** 年 * 月 * 日 ** 时 ** 分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用**数字证书登录****市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

*.*未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至****市电子招投标系统，逾期未完成上传的投标文件，按无效投标处理。

本次招标公告同时在****市公共资源交易监督网、****市公共资源交易网上发布。

招 标 人：*****江新区新太置业发展有限公司

地 址：****市渝北区龙兴镇*江大道***号*江企业总部大厦

联 系 人：****

电 话：***-********

招标代理机构：****

地 址：****市南岸区南兴路*凯新都会*座**-*

联 系 人：****

电 话：***-********