****县高标准农田建设项目招商引资选择社会资本参与投资建设

公开竞标邀请公告

招标项目编号：***招【****】***号

为鼓励和引导社会资本参与****县高标准农田建设项目，快速解决我县建设资金不足的难题，在坚持公平、公正、公开，保护各方利益的基础上，****县农业农村局拟将《****县高标准农田建设项目》建设任务作为*个独立的核算项目，通过公开竞标方式，选择社会资本参与本项目的投资和建设，在明确投资回报率和工程建安费下浮率及相关合同条款的基础上，****县农业农村局按照公开竞标文件及竞标结果与中标投资建设单位签订《****县高标准农田建设项目投资建设合同》，由投资单位负责按已审查通过的施工图进行投资建设并获得合理投资和建设收益。已审查通过的施工图进行投资建设并获得合理投资和建设收益。

*、实施方案主要内容

（*）项目名称：****县高标准农田建设项目招商引资选择社会资本参与投资建设；

（*）项目地址：****县姑田、朋口、宣和、文亨、*堡等*个乡镇；

（*）招商引资参与投资建设范围：项目总投资 *****.******。建设整治高标准农田***** 亩。涉及姑田、朋口、宣和、文亨、*堡等*个乡镇 。建设内容包括土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、农田防护工程和其他工程。

（*）招商引资参与建设预算审核价：以财政预算审核数据为准：*****.******。

（*）计划建设施工期*年：各子项目根据项目进展情况逐步开工建设。

（*）投资回收计划：投资建设单位按《****县高标准农田建设项目建设投资建设合同》，各子项目竣工并交付使用之日起，由****县农业农村局按经县财政审核中心审核通过的实际工程结算造价金额分*年等额（按每年*/*）向投资建设单位支付建设资金及相应利息回收建设成果（如资金充裕为节省利息支出可提前支付）。具体要求如下：

工程建安费下浮率在*%（不含）～**%（含）之间，具体通过竞标确定，不可竞争项目与双方确定询价材料价格不参与下浮；

本项目设定年度合理投资回报率以*年期同期贷款基准利率*.**%为基础，具体通过竞标确定，上限不高于*.*%；

投资建设单位按《投资建设合同》，各子项目竣工并交付使用之日起，由****县农业农村局按经县财政审核中心审核通过的实际工程结算造价金额（*）分*年等额（按每年**%）向投资建设单位支付建设资金及相应利息回收建设成果（如资金充裕为节省利息支出可提前支付），具体计划如下：

第*次回购**%:在项目移交业主单位使用之日起*周年当天,

支付金额=实际工程结算造价金额（*）╳**%＋*╳中标年度投资回报率+工程建设期间的利息 *（*=*×中标年度投资回报率×**%×**%）;

第*次回购**%:在项目移交业主单位使用之日起*周年当天,

支付金额=*╳**%＋*╳**%╳中标年度投资回报率;

第*次回购**%:在项目移交业主单位使用之日起*周年当天,

支付金额=*╳**%＋*╳**%╳中标年度投资回报率;

第*次回购**%:在项目移交业主单位使用之日起*周年当天,

支付金额=*╳**%＋*╳**%╳中标年度投资回报率;

第*次回购**%:在项目移交业主单位使用之日起*周年当天,

支付金额=*╳**%＋*╳**%╳中标年度投资回报率;

其中*为经财政审核并按中标的下浮率下浮后的工程建安费。

（*）工程的资金来源：

*.租赁流转形式耕作；

*.上级补贴收入；

*.县级补贴收入《****县高标准农田建设项目新增耕地奖励办法的通知》（连委［****]**号）

*.企业自筹

*、投标人必须具备的资格条件:

公开邀请有足够的资金来源****建设管理水平且注册地在****市****县的合法经营企业参与竞标。

*、招标文件的获取：

凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年*月*日**:**:**每日上午*:**时至**:**时，下午*:**时至*:**时（北京时间，下同），在****县心怡都城**幢***室****持本投标邀请书和单位介绍信购买招标文件。招标文件每售价*** 元，售后不退。

*、投标保证金的提交：

*、投标保证金提交的时间：****年*月*日 **:**:**前。

*、投标保证金提交的金额：******整人民币。

*、投标保证金提交的方式：详见投标须知前附表。

*、评标方式：最低价中标法（回收成本最低的为本项目的投资建设单位）。

*、投标文件的递交

*、开标时间：****年*月*日**时**分；

*、投标文件提交的截止时间：****年*月*日**时**分；

*、提交地点：****市公共资源交易中心****分中心（****县莲峰镇莲中南路**号宝龙广场*楼）。

*、联系方式

招标人：****县农业农村局（盖章）

地 址：****省****市****县莲峰镇北大东路**号

邮 编：******

电 话：***********

联系人：****

招标代理机构：****（盖章）

地 址：****县心怡都城**幢***号

电 话：***********

联系人：****

监督单位：****县国有资产监督管理委员会办公室

联系人：胡小辉

联系电话：****-*******