国家税务总局****市****区税务局物业服务采购项目****公告

项目概况

国家税务总局****市****区税务局物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在****（****市****区清澄名苑北区**号楼*座****室）获取招标文件，并于****年**月**日 **点**分（****时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：**-**-****-***

项目名称：国家税务总局****市****区税务局物业服务采购项目

预算金额：***.******* *元（人民币）

最高限价（如有）：***.******* *元（人民币）

采购需求：

承担全局**处办公区物业维修维护工作，分别是局机关办公区、清源办公区、第*税务所办公区、观音寺税务所办公区、兴丰税务所办公区、榆垡税务所办公区、庞各庄税务所办公区、黄村税务所办公区、西红门税务所办公区、安定税务所办公区、魏善庄税务所办公区；

服务要求：

*.综合管理

（*）制定各专业月度、年度工作计划并上报甲方；

（*）编写各专业月度、年度工作报告上报甲方；

（*）制定各专业服务标准细则，作为投标文件中的*部分，中标后此细则作为主合同附件由甲方监督执行；

（*）统*着装，服装由乙方自行解决；

（*）爱护建筑物及室内各种设施；

（*）每半年开展*次满意度调查；

（*）建立房屋及共用设施设备的基础档案；

（*）建立运行、检查、维修养护档案每月归档；

（*）积极听取并采纳甲方提出工作方面的合理化建议，协助甲方处理各类服务投诉；

（**）甲方不提供工作用餐。

*.设备的运行、维修、养护和管理

（*）道路、庭院、场地、建筑、围栏；

（*）各类室外管网、沟、渠、井；

（*）路灯、景观照明、室内插座照明系统；

（*）雨、污水系统；

（*）设施设备的日常小修、维护及管理（不含开水器、化粪池、电梯、消防、监控、防雷、空调、灭火器、高压设备设施等由专业公司进行的维修保养）；

*配电系统工程的日常操作运行和管理。其具体管理的配电设备设施有高压配电柜，低压配电柜，控制柜，闸箱，各式灯具，开关，插座，照明线路等。

*暖通系统工程的日常运行维护和管理。其具体管理的设备设施有螺杆冷水机组，冷水泵，软化水设备，软水箱，自动稳压设备、水冷空调机组，换热器，风机盘管，高位水箱，冷却塔，风口，阀门，管道，低噪声斜流式通风机，抗阻消声器， 通风口，回风口，风道，风阀等。

*消防安监系统工程的日常运行维护和管理。其具体管理的设备设施有自动喷淋报警阀，预作用报警阀，消火栓，加压泵，喷淋泵，消防水池，高位水箱，冷却防爆设备，污水泵，水泵结合器，灭火器，水幕喷头，喷淋头，阀门，管线，烟感探测器，喇叭，消报，手报，声报， 室外云台、枪机等。

*电话通讯系统运行及维护管理。

配电室的值班、巡视、记录，发现问题及时上报甲方及对低压设备的养护（紧固、检测、清扫）。

节能减排工作。

其他临时性工作。

合同履行期限：为**个月，自****年*月*日至****年**月**日。合同到期自动终止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

(*)具有独立承担民事责任的能力；

(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(*)参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(*)法律、行政法规规定的其他条件。

*.落实****政策需满足的资格要求：节约能源、绿色环保、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、****信用担保等。

*.本项目的特定资格要求：无

*、获取招标文件

时间：****年**月**日 至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（****时间，法定节假日除外）

地点：****（****市****区清澄名苑北区**号楼*座****室）

方式：现场获取纸质招标文件

售价：￥***.* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年**月**日 **点**分（****时间）

开标时间：****年**月**日 **点**分（****时间）

地点：****（****市****区清澄名苑北区**号楼*座****室）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、报名时携带资料：

*） 企业营业执照副本；

*）提供近*个月缴纳税收和社会保障资金的凭证；

*）法定代表人授权书和被授权人的身份证件复印件、法人身份证复印件；

*）被授权人近*个月内任意*个月社保证明。

上述资料均需提供加盖单位公章的复印件，复印件留存。

*、评标方法和标准：综合评分法。

*、本公告在中国****网发布。

*、本项目招标事宜请与招标代理联系。

*、凡对本次招标提出询问及质疑，请与****联系（质疑函请采用****供应商质疑函范本格式，以书面形式*次性提交）。冯越 ***********

*、投标人不得为“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国****网（***.****.***.**）****严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加****活动。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：国家税务总局****市****区税务局　　　　　

地址：****市****区黄村西大街*号　　　　　　　　

联系方式：**** ***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市****区清澄名苑北区**号楼*座****室　　　　　　　　　　　　

联系方式：杨新 ***-********　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：杨新

电　话：　　***-********