招标编号： *****-****-***

招标编码： ***_********_*********

开标时间：

标讯类别： 国内招标

招标代理： ****

招标人： ****建兴房地产开发有限责任公司

资金来源： ****

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*. 招商项目概况

*.*项目名称：****市*环路北*段***号附*、*号****招商。

*.*项目地点：****市*环路北*段***号附*号、*环路北*段***号附*号。

*.*项目规模：****市*环路北*段***号****项目房屋。划分为*个包件，面积共约**平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

*. 招商依据

*.*《中国铁路****局集团有限公司资产资源经营开发招商实施细则》（成铁经开〔****〕***号）

*. 招商内容及范围

*.*招商内容：

****市*环路北*段***号附*、*号****招商。

*.*招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为*个包件。

*包件：*环路北*段***号附*号，面积**平方米；租赁期限*年。

*包件：*环路北*段***号附*号，面积**平方米；租赁期限*年。

*. 竞商人资格要求

*.* 在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

*.*法人企业承租者注册资本：*包件不低于****元人民币；*包件不低于****元人民币；

*.* 须诚信守法经营，在近*年的经营活动中无违法等不良记录，与中国铁路****局集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。法人企业承租者：在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

*.* 在中国铁路****局集团有限公司范围内，近*年未出现过重大安全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

*.* 法人企业承租者：未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近*年经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。（新成立不足*年的，不提供。）

个体工商户、自然人承租者：提供本项目招商公告发布后，开户银行出具的个人近*个月银行流水，且连续*个月存款日余额均不得低于*个月的招商底价。

*.* 本次招商不接受联合体竞商。

*. 特别约定

*.* 中商人在中商通知书发出后**日内须向招商人按租赁期限内*个月的租赁费用缴纳履约保证金并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按 ** 个月预缴。

*.* 本次招商的房屋用途仅限于商用，不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

*.* 本次招商以该点位的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

*.* 本次招商点位若因政府拆迁等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

*. 招商方式

拟采用公开招商方式，在中国铁路****局集团有限公司官网（****://***.**-****.***）、中国****（***.************.**）同时发布招商公告。遵循“公开、公平、公正”的原则，按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。

*. 招商文件的获取

*.* 凡有意参加本项目的竞商人，请于****年**月**日至****年**月*日（每日*:**时至**:**时、**:**时至**:**时，节假日除外，逾期不受理），在****持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，招商文件售价每个包件***元/本，售后不退。

*.*因疫情特殊情况，可以采取网上报名方式，具体办理方式电话咨询。

*.* 报名联系人：吴女士，联系电话：***-********，联系地址：****市金牛区站西桥西街***号**楼****室。

*. 招商时间、地点

详见招商文件。

*. 发布公告的媒介

本次招商公告在中国铁路****局集团有限公司官网（****://***.**-****.***）、中国****（***.************.**）上发布。

**. 联系方式

招商人：****建兴房地产开发有限责任公司

地 址：****市金牛区府河路苑*栋**楼

联系人：****

电 话：***********

招商代理机构：****

地 址：****市站西桥西街***号**楼****室

邮 编：******

联系人：****

电 话：***-********

邮 箱：*****@***.***

开户名：****

开户行：建行****市沙湾支行

账 号：**** **** **** **** ****