珠海市斗门区凤山矿泉饮料有限公司承包经营权招标公示

招标-竞价 2020-11-23 纠错

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****市****区凤山矿泉饮料有限公司承包经营权招标公示

****市****区凤山矿泉饮料有限公司承包经营权招标

****区****镇定于****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，在****区 ****镇农村集体资产交易中心对 ****市****区凤山矿泉饮料有限公司(含生产厂房、设备及证照）的经营承包项目整体进行招投标，本项目采用明标方式进行，投标时间为 ****年 ** 月** 日**时**分，超时进场者当弃权处理，欢迎前来报名****。

*、招标项目基本情况
项目信息：****市****区凤山矿泉饮料有限公司(含生产厂房、设备及证照）
招标厂房占地及建筑面积：约**亩；办公楼双层***.**平方米；饭堂宿舍楼双层***平方米；厂房双层****.**平方米（以上物业以现场现有状况为准）
项目（标的内容）：承包经营权招标
项目承包经营权期限：**年
投标保证金：******元
地址：****镇大环侧

备注：中标后，投标保证金自动转为合同履约金；若未中标，**个工作日内无息退还投标保证金。

*、****市****区凤山矿泉饮料有限公司(含生产厂房、设备及证照）的承包经营范围：经营矿泉水开发、生产、销售的项目。

*、投标人报名条件及中标条款：
（*）以下*条同时具备为投标人报名条件：（*）投标人须为中华人民共和国境内外生产并经营矿泉水的企业；（*）投标人及关联公司注册及生产经营时间均不能少于**年（以工商登记时间及交税财务报表为准）；（*）企业或关联公司须有实体生产能力并年产值（按近*年产值计算平均值）不少于****元。（以报税务部门交税的财务报表为准，同时招标人有权实地核实具有生产能力的基地或厂房）.
（*、）中标条款：
（*）中标者需保留及继续使用凤山矿泉水品牌经营。为顺延凤山矿泉水品牌及中标后正常生产，中标人须接收原承包人****市黄杨山饮品有限公司移交的配套设施、生产设备并于****年**月**日前支付完该司移交配套设施及生产设备补偿款（按评估公司做出的评估为准，评估金额分别为人民币******元整，下同），中标人对此不得有异议作为中标条件；否则，招标人有权单方废除中标人的中标资格并没收全部的投标保证金。中标者完成上述接收手续后，在租赁期内及租赁合同结束后，对上述配套设施、生产设备及租赁期内投入的生产设备有自主处置权。
（*）中标人对已支付给原承包人****市黄杨山饮品有限公司移交的配套设施及生产设备补偿款（按评估报告）只作为承包经营期间的自行投入，承包经营期满后，中标人应无条件移交项目内所有土地、厂房、地上附着物和户外、户内采矿、水电配套设施、证照及原属招标方的国有资产设备（租赁合同附明细清单），并不得以投标时支付给原承包人****市黄杨山饮品有限公司移交的配套设施及生产设备补偿款（按评估报告）为理由向招标人提出任何补偿，否则，视为中标人违约，招标人不予退还全部的合同履约保证金。
（*）考虑中标人在承包经营期间因政策性原因及生产矿泉水产品以外的项目需征用该项目涉及的所有厂房、土地，约定如下：
*:因政策性原因需征用项目的厂房及用地的，招标人不给予中标人任何补偿，中标人应无条件移交所有土地、厂房、地上附着物、及户外、户内采矿、水电配套设施，搬离后可自行择地开展经营，相关证照在承包经营期满后无条件交还招标人，否则视为中标人违约，招标人有权单方解除承包经营合同并不退还招标人全部的合同履约保证金。。
*:因生产矿泉水产品以外的项目需收回项目的厂房及用地的：①中标人承包经营期少于等于*年，由招标人*次性补偿***元，中标人无条件移交所有土地、厂房、地上附着物、及户外、户内采矿、水电配套设施，中标人在搬离后可携相关证照自行另择地开展经营，同时搬离后*个月内甲方退还**%的合同履约保证金给乙方，其余的合同履约保证金在乙方交还相关的证照后*个月内退还。②中标人承包经营期大于*年而少于**年的，由招标人*次性补偿***元，中标人无条件移交所有土地、厂房、地上附着物、及户外、户内采矿、水电配套设施，中标人在搬离后可携相关证照自行另择地开展经营，同时搬离后*个月内甲方退还**%的合同履约保证金给乙方，其余的合同履约保证金在乙方交还相关的证照后*个月内退还。③承包经营期满**年的，中标人无条件移交所有土地、厂房、地上附着物、户外、户内采矿、水电配套设施及所有证照。以上*种情形中标人均不得以投标时支付给原承包人****市黄杨山饮品有限公司移交配套设施及生产设备补偿款（按评估报告）为理由向招标人提出任何补偿，否则视为中标人违约，招标人有权单方解除承包经营合同，招标人不退还中标人全部的合同履约保证金。
（*）合同履约保证金为***元。合同履约保证金在中标人承包经营期满后由中标人向招标人移交合同或招标文件规定的事项后，再由招标人验收合格出具验收合格通知书后*个月内无息退还。
（*）中标人在招标人发出中标通知书后*个月内将原承包人黄杨山饮品有限公司移交的配套设施及生产设备补偿款（按评估报告）存入原承包人****市黄杨山饮品有限公司和中标人的共管帐户内，否则，视为中标人违约，招标人有权废除中标人的中标资格并没收全部的投标保证金。
（*）承包经营合同在招标人收到中标人提交存入原承包人****市黄杨山饮品有限公司和中标人的共管帐户后**天内签订，承包经营时间为****年*月*日至****年**月**日。
（*）承包经营移交接收时间为****年**月**日－****年**月**日，此期间招标人组织原承包人****市黄杨山饮品有限公司和中标人按评估报告清单现场清点移交的配套设施及生产设备，清点经原承包人****市黄杨山饮品有限公司和中标人双方确认后由原承包人****市黄杨山饮品有限公司和中标人办理付款手续和移交手续，付款和移交手续采用先清点确认、再移交，后付款的原则，同时中标人不得以清点存在异议为由拖延或拒绝付款，否则，视为中标人违约，招标人有权废除中标人的中标资格并没收全部的投标保证金；无论接收时间是否存在延期的事实，招标人计算承包经营时间都为****年*月*日，中标人不得对此提出任何异议，否则，视为中标人违约，招标人有权废除中标人的中标资格并没收全部的投标保证金。
（*）中标人接收原承包人黄杨山饮品有限公司移交的厂房、设备、证照及物品时均以****年**月**日的移交现状为标准，移交的厂房、设备、证照及物品是否符合移交要求的决定权、处置权和解释权全部归招标人，中标人不得以评估时间及投标后原承包人****市黄杨山饮品有限公司还继续使用为由提出任何异议，否则招标人有权单方废除中标人的中标资格并没收全部的投标保证金。
（*）招标文件规定的中标条款作为承包经营合同的部分条款并优先于承包经营合同的其他条款。
(**)投标人*旦参加投标，视为中标人已清楚招标文件所有的内容及接受招标文件规定的所有条款。

*、本次项目采用明标方式竞投，底价 ****** 元/年，报价幅度 **** 元/次（注意：租金以成交价为基准每*年递增*%），按照价高者得原则确定竞得人。中标者须每月**日前缴清当月租金（按年中标价平均**月计算）。逾期缴交者，每天按所欠租金的*‰计罚滞纳金，第*次逾期**天者招标人发出警告书及罚滞纳金缴交书；第*次逾期**天者视作中标人违约并招标人有权单方解除承包经营合同，不退还中标人全部的合同履约保证金。

*、报名及领取资料：投标单位可于 ** 月 ** 日至 ** 月 ** 日 , 上午*时**分至**时**分，下午*时至*时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到 ****镇国有资产管理办公室索取竞投详细资料。

*、竞投保证金：竞投人到 ****镇国有资产管理办公室开划款进帐单，金额为******元，并到银行缴款，竞投人必须在****年 ** 月 ** 日下午*时前，凭缴款单存根到国有资产管理办公室确认投标资格。

*、实地查看：本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准（可参考卫星地图），有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

*、经确认竞投资格的竞投人请于（具体时间）**** 年 ** 月 ** 日上午**时**分前，携带相关资料到****镇农村集体资产交易中心现场（镇文化中心大楼*楼投标厅）参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下 (*)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件及有效的准入报名资料；(*)竞投保证金收据； (*)竞投资格确认书。

联系地址：

****市****区****镇****大道***号

联系人：

****、吴先生

联系电话：

****-*******

****区****镇国有资产管理办公室

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