序号

名称

规格/特征描述

单位

暂定数量

备注

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桩头处理

*,桩头内抽水及桩芯清理（综合考虑掏桩芯土），桩头切割及运送到甲方指定地点（含长桩头的*次切割，结合图纸综合考虑切割及转运，费用包含在综合单价内），桩芯砼灌注，钢筋笼、钢板加工制作安装（钢筋工程量不另计算，此部分钢筋制安费包含在本项综合单价内），桩顶混凝土收光；*.混凝土浇筑后基槽内混凝土清理。

根

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塔吊未安装之前截桩头吊运机械费项目部承担

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人工清槽

*.人工清槽（电梯井、承台、集水井、集水坑、排水沟、后浇带等，配合小挖机清槽）、桩头清扫冲洗、修坡、运输； *.挖简易排水沟；*.正常情况下基坑抽排水相关事宜（雨水、地下水），不可抗力天气影响除外；*.基槽覆盖保护；*配合验收；*、开挖控制标高、抄平放线

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承包人提供小型挖机，基槽泡水*次清槽不另计算费用

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砖胎膜及地下室外墙后浇带挡土墙砌筑（含材料）

*.砂浆拌运、材料转运；*基底清理、平整，成品的保护，砖胎膜及*星砖基础、浇水养护、预埋件预埋

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包工包料

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砖胎膜粉刷（含材料）

*.基层清理、测量、定位；*.基层处理；*.调制砂浆、运输砂浆；*. 砂浆防潮层施工；*.材料运输（含*次倒运、材料退库）、成品保护及*星维修；*.养护；

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包工包料

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后浇带混凝土

*.后浇带清理、钢丝（钢板网）凿除、混凝土浇筑、振捣、养护、运输、清理、抽水、砼施工缝处凿毛处理、清理模内杂物、模板湿润、收光、拉细毛，平面砼需覆膜养护，竖面砼刷养护剂；*.不同混凝土标号处设置隔离钢板网；*.泵管与布料机的安拆、清洗、加固；*.浇筑平台搭拆；*.道路及剩余砼清理利用；*.注意保护钢筋位置；*.自行提供夜间移动照明；*.铺设混凝土浇筑通道，禁止踩踏钢筋；*.顶板混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣；**、泵管砂浆的处理，配合项目做试块及送试，试块搬运至楼层指定位置；**、主体结构预留洞口*次混凝土浇筑，如管道井、排烟井等；**、后浇带*侧混凝土浇筑前采用快易收口网进行封闭；

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*

混凝土工程（地上）

*.混凝土浇筑、振捣、养护、运输、清理、砼施工缝处凿毛处理、清理模内杂物、模板湿润、收光、拉细毛，平面砼需覆膜养护；*.不同混凝土标号处设置隔离钢板网；*.泵管与布料机的安拆、清洗、加固；*.浇筑平台搭拆；*.道路及剩余砼清理（剩余砼制作预制块）；*.注意保护钢筋位置；*.自行提供夜间移动照明；*铺设混凝土浇筑通道，禁止踩踏钢筋；*.顶板混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣；**.泵管砂浆的处理，做试块及配合送试，试块搬运至楼层指定位置；**、主体结构预留洞口*次混凝土浇筑，如管道井、排烟井等；**、烟道洞口、泵管洞口、放线洞口等施工过程预留洞口混凝土*次吊模浇筑；**、地库顶板、屋面混凝土需*次收光；**、管根处防水埂；

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*

混凝土工程（地下）含垫层及底板防水保护层

*.混凝土浇筑（含垫层）、振捣、养护、运输、清理、抽水、砼施工缝处凿毛处理、清理模内杂物、模板湿润、收光、拉细毛，平面砼需覆膜养护,接桩头；*.不同混凝土标号处设置隔离钢板网；*.泵管与布料机的安拆、清洗、加固；*.浇筑平台搭拆；*.道路及剩余砼清理利用；*.注意保护钢筋位置；*.自行提供夜间移动照明；*.铺设混凝土浇筑通道，禁止踩踏钢筋；*.顶板混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣；**、泵管砂浆的处理，做试块及配合送试，试块搬运至楼层指定位置；**、主体结构预留洞口*次混凝土浇筑，如管道井、排烟井等；**、地下室顶板混凝土需*次收光；**、垫层及顶板混凝土收光需达到防水施工要求

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*次结构混凝土工程

*.混凝土浇筑、振捣、养护、运输、清理、砼施工缝处凿毛处理、清理模内杂物、模板湿润、收光、拉细毛，平面砼需覆膜养护，竖面砼刷养护剂；*.自行提供夜间移动照明；*、包含构造柱、过梁、圈梁、压顶、飘窗、栏板等（项目部书面要求*次施工的部位，若不按要求书面要求*次结构*次性施工，则费用按照*次结构混凝土人工费计算）；*、*次结构止水条；

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钢筋工程*（地上）

*.原材验收：配合原材验收、卸车、堆码；*.钢筋制作（含*次结构钢筋）：除锈、调直、切断、弯曲、 直螺纹钢筋连接下料、端头切割、机械磨平、抽丝、预留钢筋防锈、半成品的分类码放、配合取样及试件制作、马镫筋、定位筋制作 ；*.场内运输（含现场倒运）：水平及垂直运输（含场内多次倒运或运转费）、钢筋安装部位核对；*.钢筋及止水钢板安装（含*次结构钢筋）：清理模板杂物、安放垫块、保护层塑料卡、钢筋安放、绑扎、马凳筋安放、调整、钢筋预埋、清理工作面；*.焊接（绑扎）：焊剂及手头机械准备、 钢筋焊接、直螺纹连接、搭接；*.验收报验：钢筋安装验收、报验； *.必须限定领料人；*.砼浇筑时，确保钢筋保护层厚度；*.*次结构、拉结筋预埋；**.洞口钢筋、电梯井及其它洞口水平钢筋防护绑扎及处理、后期钢筋割除。**.配合悬挑工字钢预埋环的安装；

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**-**层住宅楼

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钢筋工程*（地上）

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**层住宅楼

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钢筋工程*（地上）

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商业楼及其他配套（其他非住宅单体）

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钢筋工程（地下）

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模板工程劳务（地上）

*.模板拼装图；*.模板制作、安装、加固、起钉、拆除、整理码放在指定地点及场内外运输（含*次结构模板制作安装）；*.模板支撑制作、安装、拆除、码放到指定地点、运输；*.清理模板粘接物及模内杂物、刷隔离剂、板缝贴密封条等（含*次结构模板制作安装）；*.包含止水螺杆（地下外墙部位按图纸要求使用止水螺杆分包人自购）、对拉螺栓制作及安装；*.模板验收；*.*次结构、构造柱拉结筋预埋位置打眼；*.爆模清理费用；*.楼板高低差使用方钢定型化模板吊模（若不使用没发现*次罚款***元），后浇带模板支撑体系、人货电梯、塔吊下部支撑体系必须独立设置，刷油漆，禁止与其他支撑体系*起整体搭设；**.外墙、柱、电梯间、楼梯间、采光井等接茬处，在下层混凝土浇筑前预埋锁脚螺杆、底部双面胶封堵；内墙底部板条封堵；**.小于*****门垛及门头过梁模板与结构模板*起制作安装;**.厨房烟道、放线洞预留（放线洞钢筋加固）、封盖、防护;**、接料平台的铺设安装；**.顶棚平整处理；**、主体结构预留洞口*次模板搭设等，如管道井、排烟井等；**.在悬挑层处预留*环孔洞及模板洞，悬挑槽钢大头楔提供；**.连墙件、工字钢及剪力墙上空调孔洞等洞口预留、拆除及封堵；（工字钢穿剪力墙木盒制作）**、预留洞口采用木制定型化防护进行封盖；

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模板工程劳务（地下）

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模板工程（地上铝膜）人工费

*、标准层等部位模板拼装图（梁、墙、柱、板、楼梯等）（包含安装及拆除且模板加固全部采用钢背楞）；*.铝模到现场的卸货、铝模安装、加固、拆除、按编号堆码放在指定地点及场内外运输（含*次结构铝模安、拆，具体以项目指令为准，要求*次结构施工的必须按照项目指令施工，否则按照*次结构混凝浇筑人工费进行结算）；*.清理模板粘接物及模内杂物、刷隔离剂、板缝贴密封条、缝隙封堵等；*.对拉螺栓制安装；*.模板验收；*.*次结构、拉结筋预埋位置打眼；*.爆模清理费用；*.墙柱阳角成品保护；*.小于 ***** 门垛及门头过梁模板与结构模板*起制作安装;**.厨房烟道、放线洞预留、封盖、防护;**、接料平台的铺设安装；**、主体结构预留洞口*次模板搭设等，如管道井、排烟井等；**.在悬挑层处预留 *环孔洞及模板洞；**.连墙件、工字钢及剪力墙上空调孔洞等洞口预留、拆除及封堵；**.采用铝模楼栋必须满足甲方内外剪力墙、天棚、柱面不抹灰要求。如最终达不到大面不抹灰要求，相关的材料费、人工费均由乙方自行承担(无论最终是否抹灰，所有螺杆洞及其他分包造成的洞口及墙面的修补均属于乙方承包范围，该费用不再单独计算；剪力墙不抹灰后，墙面水泥浆施工*道（为满足涂料施工要求，如有）已包含在乙方施工范围，不再单独计取；如此工序最终非乙方施工，按实际发生费用 *.* 倍扣除乙方工程款)；**.承包人提供的铝模及配件到场后移交给分包人，分包人负责保管、维护，除行规正常损耗外，其他的损坏、丢失由分包人负责；**.铝模施工完毕后的分类、打包、装车；铝模必须配内爬式布料机；**、按照项目部要求使用脱模剂；**、配合爬架做预埋件等相关事宜；**. 使用铝合金模板涉水房间反坎必须随主体结构同步施工；

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主楼标准层

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模板工程材料（地上）

*、分包人提供符合项目要求质量的模板、木方材料

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模板工程材料（地下）

*、分包人提供符合项目要求质量的模板、木方材料

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硬隔离模板防护

*.模板拼装图；*.模板制作、安装、刷油漆、加固、拆除、损坏修复、整理码放在指定地点及场内外运输；*.刷漆前弹线加美纹纸粘贴；*.仅计量悬挑层部位封板（封板方案以项目书面交底为准，以此计算面积）、人货电梯*周封板（封板方案以项目书面交底为准，以此计算面积）、首层悬挑反吊顶封板部位，其他水平及竖向安全防护封板等施工费用包含在合同综合单价内，不另计算费用；

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砌筑工程

*.砂浆的拌合制作（如需要）、运输；*.墙体砌筑，刮缝、浇水养护、过梁制安（含水电箱体过梁）、圈梁、预制块制作、防水反梁、构造柱、窗台板、门垛砼、电梯底座浇筑；*.洞口封堵、预埋件预埋、拉结筋安装（不另计算钢筋制安费）、水电箱体收边收口；*、空调洞、厨房及卫生间排气孔、水电洞的预留；*.砌筑材料垂直水平运输(含*次搬运（不允许使用*轮车、碰碰车））、材料退库、砌墙线、水平线、墙体实测实量数据实名上墙；*.工具脚手架的搭拆、移动；*.砌体浇水养护；*.砌体*次结构配合验收；*.砖块进场后的非合格品筛选及堆码到退还托盘上；**.排砖图提前*周绘制完成并报项目部审批后方可进行施工，否则每栋楼罚款**元 **.其他要求参见合同附件*。

*、材料

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内墙抹灰

*.基层清理、测量、定位，砖墙面；*.基层处理；*.调制砂浆、运输砂浆；*. 抹找平层、面层、刷素水泥浆、抹面压光等；*.材料运输（含*次倒运、材料退库）、成品保护；所有栏杆及设备安装*次修补；*.蓄水养护；*.施工时防止对墙面污染，若污染必须清理；*、电表间屋面女儿墙内侧抹灰为内墙抹灰、阳台抹灰为内墙抹灰、走道内侧抹灰为内墙抹灰、屋面女儿墙内侧、屋面上部墙体及屋面构筑物抹灰为内墙抹灰；*、水泥砂浆踢脚线；

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内墙薄抹灰（***）

*.基层清理、测量、定位，砼面；*.基层处理；*.调制砂浆、运输砂浆；*. 抹找平层、面层、刷素水泥浆、抹面压光等；*.材料运输（含*次倒运、材料退库）、成品保护；所有栏杆及设备安装*次修补；*.蓄水养护；*.施工时防止对墙面污染，若污染必须清理；*、电表间屋面女儿墙内侧抹灰为内墙抹灰、阳台抹灰为内墙抹灰、走道内侧抹灰为内墙抹灰、屋面女儿墙内侧、屋面上部墙体及屋面构筑物抹灰为内墙抹灰；*、水泥砂浆踢脚线；

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地库顶板

*.**厚*:*水泥砂浆找平层

*.***细石混凝土找坡（最薄****，最厚****，随捣随抹）

*.***细石混凝土保护层，不分厚度（内配？*双向@***钢筋网片，分格缝*********设置，缝宽**，缝内填建筑密封膏）

*.***厚级配碎石排水层

*.聚酯无纺布过滤层

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砼楼地面*（无配筋）

*.细石混凝土厚度：不分厚度；

*.细石混凝土标号：按图纸设计要求；

*.素水泥浆*道，内掺*%***建筑胶；

*.找坡*.*%，随打随抹

*.其它说明详见图纸设计；

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砼楼地面*（配筋）

*.细石混凝土厚度：不分厚度；

*.细石混凝土标号：按图纸设计要求；

*.素水泥浆*道，内掺*%***建筑胶；

*.混凝土内配钢筋网片；

*.其它说明详见图纸设计；

**

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**

水泥砂浆楼地面

*.找平砂浆厚度： 不分厚度，含找坡；

*.砂浆配合比：按图纸设计要求 ；

*.混凝土楼板，表面清扫干净；

*.素水泥浆*道，内掺*%***建筑胶；

*.*：*.*水泥砂浆*道；

*.其它说明详见图纸设计；

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楼梯踏步楼地面

*.水泥砂浆面层，压槽、不分厚度；

*.部位；楼梯间；

*.滴水线条安装（若不是成品则需要粉刷带出滴水线条）；

*.混凝土楼板，表面清扫干净；

*.素水泥浆*道，内掺*%***建筑胶；

*.*：*.*水泥砂浆*道；

*.其它做法详见图纸设计说明；

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垂直投影

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屋面

*.复核轻质保温隔热砖铺贴，水泥砂浆密实填缝

*. 水泥砂浆粘结层；

*. 水泥砂浆保护层

*.防水层（项目部另行发包）

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碎石垫层

*.基层清理（凿地面等）、测量、定位；*.基层素土夯实；；*.抹灰压平；*.材料运输（含*次倒运、材料退库）、成品保护及*星维修*.碎石垫层铺设夯实；

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室外台阶及坡道

*、基层处理：回填土，素土夯实。

*、垫层：碎石灌**.*混合砂浆夯实

*、混凝土厚度：不分厚度； *、水泥砂浆找平层；

*、具体按现场实际要求图纸、图集、答疑、招标文件、政府相关文件、规范等其它资料，满足验收要求.

*、防滑条：******-* **页节点*水泥面踏步防滑条.

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散水

*、***细石混凝土面层，沿墙上翻高出种植土*****，撒*:*水泥砂子压实赶光；不分厚度

*、***混凝土垫层，宽出面层***，外坡*-*%

*、回填土，素土夯实

**

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大工

*星用工

工日

*

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小工

*星用工

工日

*