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蜀州花园13B栋2单元104住宅

土地矿产 2020-10-22 纠错
项目编号: GR2020SC1001694
业主 单位

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代理 单位

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  • 公告详情
  • 项目进度

正文

蜀州花园***栋*单元*******
蜀州花园***栋*单元*******
标的名称: 蜀州花园***栋*单元*******
项目编码: *************** 挂牌价格(*元): **.******
价格说明:
首次挂牌公告期: **个工作日 首次挂牌起始日期: ****-**-**
挂牌截止日期: ****-**-**
转让方承诺
转让方简况
转让方基本

情况
转让方名称 ****雄州实业有限责任公司
主管集团部门名称 ****发展(控股)有限公司
住所/注册地址 ****市东城新区雄州大道高级职业中学对面东城新区*期安置还房项目部
法定代表人/负责人 ****
注册资本(*元) ******.******
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司
所属行业 房屋建筑业
统*社会信用代码 ******************
经营规模 大型
产权转让行为

批准情况
国资监管机构 市级国资委监管
主管集团或其他部门名称 ****发展(控股)有限公司
批准单位名称 ****市国有资产管理委员会
批准文件类型及文号 其他
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(*元) **.******
价款支付方式 *次性
与转让相关其他条件

*、本次交易通过****联合产权交易所专用账户结算。

*、成交之日起*个工作日内签订《产权交易合同》。

*、付款期限:*次性付款:受让方应于《交易合同》生效之日起 * 个工作日内*次性付清成交价款。****联合产权交易所在收到受让方支付全部交易价款以及服务费和用于备案的《产权交易合同》后*个工作日内将交易价款划转给转让方。

受让方资格条件

*.在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人;

*..国家相关法律法规规定的其他条件。
重大事项披露

*、本次转让标的为****雄州实业有限责任公司持有的****市蜀州花园****(其中******套),每套****按现状单独转让,****唯正资产评估事务所出具的评估报告[简唯正评报字(****)第**]仅作参考,不作为交付依据,按现状转让并交付。

*、转让方在受让方支付完全部价款后**个工作日内将交易标的移交给受让方使用,移交之日前的物业费、水电气费用由转让方承担,移交之日后的物业费、水电气等费用由受让方自行承担。受让方自行前往相关单位查询、了解物业以及水电气收费标准。

*、转让方****雄州实业有限公司已完成办理不动产权证(大证),在受让方支付完全部价款后*年内,配合受让方完成不动产权证(小证)的分户办理。

*、转、受让双方按国家有关规定办理产权过户手续,过户过程中所涉及的相关税、费各自承担。

特别提示:(*)本次转让的****土地性质为划拨土地使用权,成交后由受让方自行办理过户所涉及的土地出让手续并承担全部土地出让金或者相当于土地出让金的价款。(*)分户办理时,受让方自行承担维修基金。

*、转让标的房屋所有权证的证载面积与实际面积不*致的,以证载面积为准,不影响转让标的的成交以及成交金额。

*、本次转让标的为现状转让,均空置,无租赁、无担保抵押、无查封等情况。该标的房屋质保期已到期,受让方自行负责维修维护。

*、意向受让方需自行到实地查验转让标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的结构、权证过户、租赁情况、转让标的接收等方面所存在的风险等),如意向受让方在****联合产权交易所报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向受让方受让成功后不得提出任何异议。

*、意向受让方购买****应符合相关法律法规的规定,且不违背相关房地产限购政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担,意向受让方所缴纳的交易保证金不予退还,****联合产权交易所在扣除交易服务费后,将剩余部分转入转让方指定账户。意向受让方报名时需提交《承诺函》,承诺上述事项。

*、看房联系人毛老师,电话***********

**、其他内容详见《评估报告》、产权交易合同等资料。


保证金详细 交纳金额(*元) **
交纳截止时间 ****-**-** **:**:**
保证事项

注:产权交易当事人没有约定保证金处置方法的,按照《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》 相关规定执行。

处置办法

*、意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的保证金原则上应首先冲抵其应支付的服务费用;若有余额,依据公告要求或合同等其他相关规定,转为交易价款或其他款项。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

*、保证金不予退还的情形:

*、意向投资方经本所确认为投资方后,投资方无正当理由拒不签署交易合同,且逾期时间超过*个月的;

*、交易合同生效后,投资方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过*个月的;
*、意向投资方故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
*、意向投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
*、意向投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
*、意向投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
*、意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
*、意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
*、意向投资方被确认为投资方后*个月内无正当理由拒绝签订交易合同的;
**、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
**、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

*、意向投资方或投资方有上述行为之*的,本所有权以投资方交纳的保证金总额为限,并在投资方交纳的保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

披露附件
名称 操作
评估报告 下载
资产信息表 下载
交易合同 下载
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起**个工作日
无合格意向受让方 不变更挂牌条件,按照**个工作日为*个周期延长,直到征集到意向受让方
有合格意向受让方,征集到*家或*家以上符合条件的意向受让方 动态报价
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 昝老师 项目咨询联系电话: ***-********
项目报名联系: 周老师 项目报名联系电话: ***-********
交易须知

总则

第*条 ****联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第*条 意向方报名前应认真阅读项目公告,****联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第*条 本所官网(***.*****.***)及第*产权(***.****.***)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第*条 意向方参与交易,需通过本所官网及第*产权平台进行注册、提交报名申请。

第*条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第*条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第*产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定账户为准)。意向方须通过银行转账方式交纳保证金,并按照提示正确填写识别码。若因意向方未填写识别码或识别码填报错误造成其无法及时参与交易的,由意向方自行承担责任。

非本人账户划转保证金的,意向方应当提供本所认可的代付相关证明材料。

第*条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(*)符合公告的相关要求。

(*)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

*、联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

*、联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、****。

*、代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第*方代付。

第*条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《****联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第**条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第**条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第**条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第**条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(*)通过本所或第*产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(*)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信*旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上****的说明

第** 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或****公告的要求参与网络****。****过程中,意向方应遵循《****联合产权交易所网络****操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第** 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第**条 本须知所称交易成功是指:

(*)公告期限届满后,若仅征集到*家合格意向方的,即视为交易成功;

(*)公告期限届满后,若征集到*家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易规则的要求,确认其中*家意向方符合签约条件的,即视为交易成功;

(*)公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第** 本所按照《****联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第** 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

** 本须知的最终解释权归本所。

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