****市****区龙兴镇社区养老服务中心市 级示范运营招租项目竞 标 邀请书

****市****区龙兴镇人民政府对“****市****区龙兴镇社区养老服务中心市级示范运营招租项目”进行公开招租，欢迎有资格的竞标人参加竞标。

*、招租项目内容

名称	*年租金最低限价 （*元）	竞标保证金 （*元）	备注
****市****区龙兴镇社区养老服务中心市级示范运营招租项目	**	*.*

*、 竞标 人资格要求

（*）基本资格条件

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府招租活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的****条件。

（*）特定资格条件：

*. 具备独立法人资格；

*. 具有*年及以上养老服务行业从业经历或旗下（直接经营或控股经营的养老机构）拥有***张以上的养老床位，具有*定影响力和品牌效应；

*. 注册资本不低于*****元(出具银行资信证明，提供****年度财务审计报告）；

*. 拥有专业的管理和服务团队，拟派驻本项目的管理负责人为竞标人单位正式员工的相关证明；

*. 拥有运营社区养老服务设施、提供居家社区养老服务的相关经验。

需提供材料：法人代表授权委托书、代理人身份证、企业营业执照副本复印件、企业相关资格证书副本复印件及可以说明企业影响力、经营社区居家养老服务设施、提供社区居家养老服务等证明材料（所有证件均要盖章）。

（以上证明材料的复印件须加盖竞标人公章，其中法人代表授权委托书、代理人身份证、企业营业执照副本原件备查）

*、 竞标 、开标有关说明

（*）凡有意参加竞标的竞标人，请在《****市公共资源交易网（****区）》（*****://***.******.***/********/）网上下载本项目招租文件以及图纸、补遗文件等开标前公布的所有项目资料，无论竞标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招租内容。

（*）招租文件发售

*、报名及招租文件发售时间：****年**月**日-****年**月**日**:**，逾期不予办理；

*、招租文件购买方式

*.*汇款购买

在招租文件发售期内，竞标人将招租文件购买费用汇至以下账户内进行购买：

户 名：****

开户行： 中国建设银行股份有限公司********金科支行

账 号： ********************

*.*现金购买

在招租文件发售期内，竞标人到****（地址：****市****区栖霞路**号*幢*单元**-*）登记并购买。

*.报名方式：在报名和招租文件发售期内购买了招租文件的竞标人，其报名才被接收。

*.*非现场报名方式：

将招租文件汇款凭证（注明项目号）、《招租文件发售登记表》（加盖竞标人公章）扫描后发送至*********@**.***（邮箱）。

*.*现场报名方式：

现场报名地点：****（地址：****市****区栖霞路**号*幢*单元**-*），递交《招租文件发售登记表》（加盖竞标人公章）并购买招租文件。

*、招租文件售价：人民币***元/分包，各竞标人购买竞标文件时以转帐或现金方式向代理机构交纳，购买单位与竞标单位*致，否则，其竞标文件将被拒收（售后不退）。

（*）竞标人须满足以下*种要件，其竞标文件才被接受：

*、按时递交了竞标文件；

*、按时报名签到；

（*）竞标文件递交地点：****市****区公共资源交易中心（****市****区空港新城顺义路**号 ****行政服务中心旁）

（*）竞标文件递交开始时间：****年**月**日北京时间**：**

（*）竞标文件递交截止时间：****年** 月**日北京时间**：**

（*）开标时间：****年**月**日北京时间 **：**

（*）开标地点：同竞标文件递交地点

*、 竞标 保证金

（*）竞标保证金递交

竞标人须按本项目规定的竞标保证金金额进行缴纳（保证金金额详见本篇，*、招租项目内容），由竞标人从其基本账户将竞标保证金汇至以下账户，竞标保证金的到账截止时间为****年**月**日上午**点整。（注意:各竞标人转竞标保证金时在备注栏里写明内容:龙兴镇人民政府竞标保证金）

竞标保证金账户：

户 名：****市****区财政局

开户行：农行********城南支行

账 号：*****************

*、各竞标人在银行转账（电汇）时，须充分考虑银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

*、开标前各竞标人必须现场递交手持件【手持件包括竞标保证金付款单和银行基本账户开户许可证的复印件（原件备查），且付款单位必须与竞标单位*致】，否则招租人将拒收其竞标文件。

*、各竞标人在递交竞标保证金时，到款账户为上述指定的竞标保证金专用账户，来款账户必须为本公司基本账户。

（*）保证金退还方式

*、未中标竞标人的保证金，在中标通知书发放后，由业主单位在**个工作日内按来款渠道直接退还。

*、中标人的竞标保证金，在中标人与招租人签订合同后，由招租代理机构*个工作日内按资金来款渠道直接退还。

****市****区公共资源交易中心财务部咨询电话：（***）********。

*、 招 竞标 有关 要求

（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同竞标人，不得参加同*合同项（分包）下的招竞标活动。

（*）为项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的竞标人，不得再参加该招租项目的****招竞标活动。

（*）本项目若有补遗文件*律在****市公共资源交易网（****区）（*****://***.******.***/********/）上发布，请各竞标人注意下载；无论竞标人下载与否，均视同竞标人已知晓本项目补遗文件的内容。

（*）超过竞标截止时间递交的竞标文件，恕不接收。

（*）竞标费用：无论竞标结果如何，竞标人参与本项目竞标的所有费用均应由竞标人自行承担。

（*）本项目不接受联合体参与竞标。

*、现场踏勘

独立踏勘现场，不组织集中踏勘现场。

竞标人可自行踏勘工程现场，并对因踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失和产生的费用等承担全部责任。

*、联系方式

（*）招租人：****市****区龙兴镇人民政府

联系人：****

电 话：***-********

地址：****市****区龙兴镇人民政府

（*）招租代理机构：****

联系人：****

电 话：***—********

地 址：****市****区栖霞路**号*幢*单元**-*

****市****区龙兴镇社区养老服务中心市级示范运营招租项目定稿(*).*** ****市****区龙兴镇社区养老服务中心市级示范运营招租项目定稿(*).***
采购文件发售登记表.*** 采购文件发售登记表.***