****省****市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时（延时的除外）在****省****市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(*****://***.******.***；户名：****省****市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物: 拍卖被执行人胡志峰、庄冬凤名下位于河口镇狮江大道御景家园*栋*-*******。

本院依法作出（****）赣**执恢**号执行裁定书拍卖被执行人河口镇狮江大道御景家园*栋*-*******（详见下表）。

拍卖对象不动产权属状况明细表

（*）房屋坐落：铅山县河口镇狮江大道御景家园*栋*-***复式。

（*）建筑物外观：整栋建筑物外墙涂料喷漆，窗户为铝合金窗。

（*）建造时间：****年

（*）建筑结构：钢混。

（*）装修： 该房产*楼地面、楼梯铺地板，墙面刷白，天花刷白，客厅和餐厅天花做*级吊顶。*楼地面铺地板，墙面刷白，天花刷白。卫生间、厨房地面铺瓷砖，墙面贴砖，天花做集成吊顶。

（*）内部格局和现状：该房产*楼和*楼室内楼梯通道已封堵，*楼有独立入户门，可从室外楼梯通道进出。*楼南面附属*个约**平米的露台，*楼北面附属*个约**平米的露台。*楼附属*间*.**平米的储藏间。

（*）设备设施：供电、供水及排水设施完善。

（*）维护情况及完损状况：未发现建筑物不均匀沉降。门、窗、地面、墙面和天花等维护保养较好，建筑物功能符合使用要求，处于可正常使用状态。

上述内容及照片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

河口镇狮江大道御景家园*栋*-*******起拍价为**.**元，保证金为**元，增价幅度为*.**元。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费,税费均由买受人承担。

特别提醒: *）上述不动产被执行人自行居住;

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于****年**月**日下午*时至*时**分集中组织进行，有意者请自行前往。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

*、对上述标的物的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有（优先购买权人可以向执行法院申报优先权）。

**、拍卖****前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（开户单位：****省****市中级人民法院；开户银行：****银行*江支行 ；银行帐号：******************）。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络****成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行*次拍卖，本次为第*次拍卖。

竞买人在拍卖****前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: ****-*******

联系地址：****市中级人民法院执行局

****省****市中级人民法院

****年*月**日

标的名称：口镇狮江大道御景家园*栋*-*******
拍卖网址：*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************

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