本招标项目云港苑项目**#****已由嵩明县发展和改革局以《投资项目备案证》（项目序号：****************）批准建设，项目业主为****中建*局佳鑫房地产开发有限公司，建设资金来自****，项目出资比例为***%，招标人为****中建*局佳鑫房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行****。

*、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）及国家、省、市、行业现行的相关质量标准、验收规范、质量检验评定标准及国家行业主管部门指导****的有关文件，并*次性验收合格。
*、项目规模：**#地块用地面积约*****.**㎡，总建筑面积约******.**㎡。其中，住宅建筑面积：******.**㎡（含风井、出屋面楼梯面积）,地下室建筑面积：*****.**㎡，幼儿园建筑面积****.**㎡。
*、本项目只设*个标段。

*、本次招标要求投标人须具备国家住房和城乡建设部颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*、投标人具备有效的营业执照及安全生产许可证。
*、投标人拟派技术负责人须具备高级工程师职称。
*、投标人****年*月*日至投标截止时间止承担了*个及以上类似业绩。类似业绩指：单项合同金额*.**元及以上或总建筑面积***㎡及以上的房屋建筑工程施工总承包业绩，业绩证明材料须同时提供合同协议书及工程竣工验收证明。
*、拟派项目经理：（*）具备有效的*级注册建造师（建筑工程专业）资格及安全生产考核合格证书；（*）拟派项目经理不得担任其他正在实施工程项目的项目经理。
*、财务要求：投标人须提供近*年（****年-****年）经审计的财务会计报表及审计报告。（注：如成立时间不足*年，则提供成立后的，成立当年的可不提供。）
*、投标人若为****省省外企业，须依据《****省住房和城乡建设厅关于进*步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》的规定，办理针对投标项目的登记信息。中标后，须按文件规定办理相关登记手续。
*、投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚。
*、投标人拟派的“项目管理机构”均需为本单位人员，须提供拟派人员的社保交纳证明。（项目管理机构人员以“项目管理机构组成表”内所列人员为准）。
**、投标人拟派的项目主要管理人员在合同履约期间，未经招标人允许不得擅自更换，且实行押证施工，主要管理人员需常驻施工现场、不得参与其他建设项目的施工管理。
**、在施工过程中，中标人须遵守招标人的规定和要求，若出现中标人不具备履约能力，或不能完全履约，或不能按招标人需求履约的，则招标人有权要求中标人无条件退场及解除合同，且中标人须无条件先退场后结算，招标人不承担任何违约法律责任。

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