****年****市城镇老旧小区改造工程****区第*片区*** 工程总承包招标公告

*、招标条件

本招标项目 ****年****市城镇老旧小区改造工程****区第*片区*** 已由 ****市发展和改革委员会 以 南发改投资[****]***号 批准建设, 招标人 为 ****威凯智慧物业服务有限公司 ,建设资金来自 财政 ,项目出资比例为 ***% 。项目已具备招标条件,现对该项目的设计、采购、施工、竣工验收（或试运行）进行****。

* 、项目概况与招标范围

*.* 项目概况

建设地点: ****市****区

建设规模: 拟对****市机电设备股份有限公司宿舍、****市交警*大队生活区、****市公安分局生活区、****日报社印刷厂宿舍、****市公安局****分局宿舍、****市蔬菜公司生活区、****市律师事务管理局宿舍、****市农业局生活区、星光大道西*里*号生活区、银兴小区、****市城市经济调查队宿舍、永华公寓等**个老旧小区进行改造，涉及总户数****户，楼栋数**栋，总建筑面积******.**平方米。

合同估算价: ****.*******元

计划工期: 本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括勘察设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 *** 天（日历天） 。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从****年**月至****年**月。

*.* 招标范围: 包括：□勘察、？设计、？采购、？施工、？竣工验收（或试运行） 以下按项目情况选择*项，并填写包括内容： ？初步设计完成后施工图设计完成前：在建设规模、建设标准、投资限额及工程质量、进度要求确定的条件下，依据初步设计进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标（包括：（*）楼栋主体改造面积******.**平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮等；（*）配套基础设施改造面积*****.**平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等。）

*.* 本项目 不要求采用装配式技术 。

*.* 本项目 不要求采用建筑信息模型（***）技术 。

*、 投标人资格要求

*.* 本次招标要求投标人同时具备 建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质或工程设计综合甲级资质和建筑施工总承包*级及以上 资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求】 ，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《****壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强****建筑业企业诚信信息 库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

*.* 主要负责人员要求：

*.*.* 项目总负责人： 具有*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格或建筑工程专业的*级注册建造师执业资格，同时具有中级（含）以上职称。【备注：建议招标人可选择与工程规模相适应的注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师等作为项目总负责人】。

*.*.* 项目设计负责人： 具备*级注册建筑师或*级注册结构工程师资格，并具有中级（含）以上职称。

*.*.* 项目采购负责人（如有）： \【备注：建议招标人自行确定】。

*.*.* 项目经理： 具有建筑工程专业的*级注册建造师证书，有效的****建筑市场诚信库信息,具有中级（含）以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的建造师作为项目经理（符合《****壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第 *款除外）。

*.*.* 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:

*.*.* 本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

*.*.* 联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

*.*.* 组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.* 联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.* 联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同*项目经理或项目专职安全员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.* 投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以****建筑业企业诚信信息库为准。

*、 招标文件的获取

****年*月**日*时**分至****年**月**日 *时**分（不少于**日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证号及密码或企业**锁登*****市公共资源交易平台(*****://***.******.***.**/******)免费下载招标文件和图纸。

本项目不收取投标保证金

*、 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间,下同 ) 为 ****年**月**日 *时**分 ，地点为****市公共资源交易中心

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。。

*.评标方式

综合评估法

*. 预付款和进度款支付方式
详见招标文件专用合同条款内容

*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网***.************.***.**、中国招标投标公共服务平台****://***.*************.***、****壮族自治区招标投标公共服务平台***.***.***.**、****市公共资源招标网*****://***.******.***.**、中国****网***.****.***.**、****壮族自治区****网(****://****.****.***.**)、********网****://****.*******.***.**上发布。（公告发布媒体包含但不限于上述媒体）。

*. 交易服务单位
****市公共资源交易中心

**、 监督部门及电话
****市住房和城乡建设局招标科（监督电话：****-*******）

** 联系方式

发布时间：****年**月**日

本网站本项目信息公告处的招标文件仅供参考，招标文件以在公共资源招投标会员网上交易系统（****://***.******.***/******）上下载的招标文件为准