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【交易公告】南宁市石门公园北大门铺面公开招租项目交易公告

产权交易 2020-09-21 纠错
项目编号: GXCQJY20-422
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  • 项目进度

正文

【交易公告】****市石门公园北大门****项目交易公告

****市石门公园北大门****项目

项目编号

********-***

项目名称

****市石门公园北大门****项目

挂牌日期

****年**月**日-****年**月**日

挂牌价格

*****元/年

转让标的情况

转让方

****市石门公园

所在地区

****市

所属行业

社会服务业

详细情况

石门公园位于****市行政办公、金融、商贸、旅游服务的青秀区内,北为民族大道,东邻东盟商务区,西与****国际会展中心接壤,交通便利,地理位置优越。规划总用地面积**.*公顷,其中有林面积**.*公顷,森林覆盖率**.*%以上,是****市兴建的自然生态公园,年接待游客量达****人次以上。

本次招租的商铺位于公园北大门外西侧,铺面占地总面积约**㎡,属于北大门区商铺,是公园主要配套服务设施。主要经营范围为生态养生保健品、珠宝钻石展示、咖啡、茶饮、散装食品、旅游咨询、旅游商品销售、儿童玩具销售、儿童游乐、便利店等项目。

标的详细资料可到****(以下简称“交易所”)查阅。

受让保证金

*****元

标的企业情况

企业类型

\

经营范围

\

法定代表人

\

成立日期

\

注册资本

人民币\*元

注册地

\

人员情况

\

转让形式

\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据

资产评估结果汇总表

(单位:*元)

科目\评估基准日

\

流动资产

\

固定资产

\

资产总计

\

流动负债

\

负债总计

\

净 资 产

\

中介机构

律师事务所

\

审计机构

\

评估机构

\

产权转让行为的上级批准情况

批准单位名称

\

批复文件号

\

批复内容

\

资产评估核准或备案情况

账面值(*元)

资产

\

负债

\

净资产

\

评估结果(*元)

\

\

\

评估基准日

\

核准或备案日期

\

有效期截止日

\

核准或备案编号

\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

价格说明

年租金

履约保证金处置方式

签订租赁合同之日起*日内需向出租方交纳合同履约保证金(按*个月租金收取),在合同期满后**天内,若无违约行为,无息返还。

租金支付方式

租金按年支付,先付后用。

租赁期限

*

与出租相关

其他的条件

*、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

*、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所按标的成交月租金的***%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)

*、承租方签订《成交确认书》之日起*个工作日内,与出租方签订租赁合同(详见附件),并以银行转账方式支付首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。

*、竞租人资格条件的最终解释权归出租方,竞租人所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

承租方须

承诺事项

*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

*、必须为中华人民共和国合法注册、拥有*年以上经营经验并按时进行年检的企业法人或个体工商户,目前仍在经营且具有按期足额支付租金的能力。

*、必须诚信经营,无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为,主体合法,信誉良好,遵守公园管理规定,参与保护公园环境的承诺文件。

*、没有被列入诚信黑名单范围内(中国执行信息公开网)。

*、无经济纠纷,无银行欠款。

*、符合有关法律法规规定的其他条件。

交易方式

无合格意

向承租方

不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直到征集到意向投资方。

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络****

受让申请方式

受让申请所需提交的材料

竞租所需

提交材料

*.《竞租申请与承诺书》(由交易所提供范本文件);

*.营业执照及法定代表人(或负责人)身份证;

*.诚信经营,无违反国家相关法律、法规的行为和其他违法乱纪行为,主体合法,信誉良好,遵守公园管理规定,参与保护公园环境的承诺文件;

*.无经济纠纷,无银行欠款的承诺文件;

*.没有被列入诚信黑名单范围内(中国执行信息公开网);

*.授权委托书及委托代理人身份证;

*.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注: *、除竞租申请与承诺书、承诺文件及授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章的复印件。

*、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将纸质材料提交至交易所进行审核。

竞租保证金处置方式

交纳账户

户 名:\

账 号:\

开户行:\

交纳时间及其他约定

交纳金额

*****

交纳截止时间

*************

交纳注意事项

*、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。

*不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

****

开户行

中信银行****凤岭支行

账号

*******************

温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。

保证

事项

*、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。

*、承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回,由交易所优先扣除交易服务费后,余额作为违约金支付给出租方。

处置

方法

*、 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*、 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*、 保证金不予退回的情形:

*)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的;

*)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的;

*)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

*)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的。

*)意向承租方违反其在申请竞租、公开****过程中做出的承诺的;

*)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的;

*)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的;

*)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的;

*)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过*个月的;

**)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;

**)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

意向承租方、承租方有上述行为之*的,交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后,余额划转至出租方进行处置。

其他

*、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的,并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

*、本次资产出租是我方真实意思表示,出租标的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权;

*、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

*、 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

*、我方在出租交易过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违法违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

****市石门公园

注册地(住所)

****市民族大道***

法定代表人/负责人

****

注册资金

*****

经济类型

/

公司类型(经济性质)

事业单位

所属行业

/

统*社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行

为批准情况

国资监管机构

****市财政局

主管集团或其他部门名称

****市市政和园林管理局

批准单位名称

****市市政和园林管理局

批准类型

批复

批准文件名称

关于****市石门公园北大门铺面(**㎡)公开招租的批复

批准文号

南政园复【*******

批准日期

******

重大事项及其他披露内容

*、以上标的按现状招租,竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人*经办理竞租报名手续,即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。

*、经营范围:生态养生保健品、珠宝钻石展示、咖啡、茶饮、散装食品、旅游咨询、旅游商品销售、儿童玩具销售、儿童游乐、便利店等

*、租期为*年。

*、租金按年交纳,先付后用,承租方应在租赁合同签订之日起*日内交纳,下年度租金应于上个年度末月**日前支付,以后合同年度租金依此类推。

*、承租方应在租赁合同签订之日起*日内向出租方交纳合同履约保证金(按*个月租金收取)及****元水电押金,在合同期满后**天内,若无违约行为,无息返还

*、承租方必须遵守公园的各项管理规定,参与保护公园环境。

*、承租方必须自觉遵守国家有关的法律法规并执行公园的规章制度,服从公园的管理,配合公园做好“美丽****整洁畅通有序大行动”、创建“ *优*满意”等公园以及创“文明城”、创“卫生城”等创城等各项检查评比活动。

*、以上标的面积仅供参考,成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

*、其他未提及事宜按照租赁合同约定条款执行。

交易须知

总则

第*条 ****(以下简称交易所)接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。

任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第*条 意向方参与交易的,应当遵守交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第*条 交易所对公开挂牌的项目通过第*产权网站(***.****.***)进行网上报名。

第*条 意向方参与项目交易,须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。

第*条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。

关于网上报名的说明

第*条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。

第*条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则,交易所有权取消其报名资格。

第*条 意向方完成网上报名的基本步骤如下:

*、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续;

*、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间内到达交易所指定账户为准);

*、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等。

*、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。

交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。

第*条 意向方*旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。

第*条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,交易所将不予受理,公告约定的从其约定。

第**条 转让项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。

若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。

第**条 转让项目终结交易的,意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。

关于网上****的说明

第**条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或****公告的要求参与网络****。****过程中,意向方应遵循《****网络****实施办法》的相关规定。

第**条 意向方的交易资格被确认后,取得参与****资格。

意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。

第**条 网上****时间以****系统服务器时间为准。意向方请务必在****开始前登*****系统。

第**条 意向方在****过程中不得低于起始价出价。

第**条 ****过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。

第**条 意向方在****过程中*旦出价,即表明:

*、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和****)瑕疵;

*、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。

第**条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的*切损失,由意向方自行承担。

第**条 因意向方的如下行为产生的*切后果,交易所不承担任何责任:

*、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认;

*、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知;

*、未及时关注交易所发布的****活动相关信息和通知的;

*、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常****的;

*、由于意向方自备终端设备时间与****系统服务器时间不符而导致未按时参与****的。

第***条 发生下列情形之*的,交易所有权中止或终结****活动,意向方自行承担可能产生的损失:

*、交易平台网络****系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的;

*、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使****活动产生争议的;

*、接到委托方或有权部门作出的中止或终结****通知的。

第***条 中止情形消失,符合恢复****条件的,由交易所重新组织****。

关于交易成功的说明

第***条 意向方被交易所确认为成交人的,应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。

“交易成功”是指:*.公告期满,仅有*家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;*. 公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;*. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。

第***条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退回。

第***条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。

第***条 交易成功后,交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第***条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规定依法承担责任。

第***条 本须知的最终解释权归交易所。

报名网址:*****://***.****.***/**********/********************************.*****

挂牌公告内容.****挂牌公告内容.****

租赁合同.***租赁合同.***

联系方式

交易场所

****

地 址

*、********市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼****金融大厦*楼
*、********市良庆区玉洞大道**号(市青少年活动中心旁)*楼****市公共资源交易中心

联 系 人

周先生

联系电话

****-*******、***********、****-*******

传 真

****-*******

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